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建築条件の仲介手数料が土地建物両方にかかる？
mm009009の回答
- mm009009
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この手の話は結構あるようですが、明日の契約は何の契約でしょうか。 もし工事請負契約も同時と言うことならばしてはいけません。 本来、建築条件付でも土地の契約と工事請負契約は別ものです。 不動産屋は分かっていて仲介手数料を多く取ろうとしているのです。 下記参考サイトです。ケースに応じていろいろ書かれています。 ご確認を。 http://www.iengo.ne.jp/semina/semina07.html 明日契約と言うことになると、今から上記の話をするともめるかもし れませんが・・ 一生で一番高い買い物です。リスクを背負っての契約はするべきでは ないと思います。
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補足
すいません、No.1補足を書いている間に投稿いただいていました。 そちらもご回答いただけたら幸いです。 確認しましたが、 土地だけの契約になります。 工事請負契約はしませんとのことです。 ローンが機能通って、明日「施工業者の場所で契約をしましょう」とのことなので、工事請負契約か？と思いましたが、 説明するだけだそうです。 今日「重要事項説明書」に関する説明がありますと、 1枚物で渡されました。 重要事項説明書においてのトラブル、チェック等ありますでしょうか？ ＃なにか相手の陣地でたたみかけられるのは良い気分ではありませんね。