- 締切済み
繰上げ返済か貯蓄か迷っています
住宅ローン33年返済でただいま3年経過しました。利率5年固定で1.6％で借りています。今現金が100万円あり貯蓄して更新時にまとめて繰り上げ返済しようか、今返済できればした方がいいか迷っています。 どちらがとくでしょうか？
- y-h0307
- お礼率16% (4/24)
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数4
- ありがとう数1
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
みんなの回答
- DIooggooID
- ベストアンサー率27% (1730/6405)
関連するQ&A
- 繰り上げ返済について
はじめまして！どうぞよろしくお願いします。 来月に住宅ローンの更新(３年固定)があります。 その時に繰り上げ返済をを考えていますが、繰り上げ返済をする 金額、又は一括返済によっては税金がかかってくるのでしょうか？ ローン残金が約１１２０万円 毎月７万円の返済です。 繰り上げ返済を７２０万円で検討中です この７２０万円は自分自身で給与を貯蓄したお金であり、もらった お金ではありません。 どうぞ、よろしくお願いします。_(._.)_
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 繰り上げ返済より貯蓄？
今年５月から、住宅ローンを支払っています。 ３４４０万を借り入れました。 固定３年 ２．１％（優遇金利－1％済み） 月額１１５７２７円返済しています。ボーナス払いなし。 ８月に８０万繰り上げ返済しました。 金利上昇中ですので、３年のうちにできるだけ 繰り上げ返済をしたいと考えています。 ただ、貯金が０円なのです。残高は２０万はあるようにしています。 どうしても貯金より、繰上げ返済と考えてしますのですが、 やはり貯蓄がないとだめでしょうか？ １２月か１月に１００万の繰上げ返済を予定しています。 なにかあれば、たぶんお互い隠し預金（あわせて１００万位と推測します。）があると思うのでそれでなん何とかなるのではと考えています。 夫婦２人で、子供はいません。 これからもたぶん子供を持つ予定はないと思います。 ３年後から貯蓄を始めても遅いでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- どちらに繰り上げ返済した方がよいか？
こんにちは。 どちらに繰り上げ返済したらいいか悩んでいます。 現在、残金約１０００万円で利率１．９５％、１０年固定で３０年返済のものと、残金約３０００万円で利率２．８％、３５年固定の二本立てで住宅ローンを組んでいます。 手持ちで余裕資金が５００万ほどできましたので、繰上返済をしたいと考えています。 どちらに返済した方がよいでしょうか？ 普通に考えれば３０００万の方かもしれませんが、１０００万の方が早めに終われば、返済が楽になるかなぁと思い、悩んでいます
- ベストアンサー
- 融資
- 繰り上げ返済と積み立て（貯蓄）
毎年100万弱程度貯蓄していくつもりです。 それを、ローンの繰上げ返済にあてるか、定期預金などの積み立てにまわすか どちらが得なのか分からないので、どなたか教えてください！ といっても、定期預金の商品によると思うので、、、 「金利○○％以上の定期預金なら得」という判断が出来る場合は、 教えていただきたいです。 ちなみに、ローンについては・・・ 1560万の25年ローン（月々67000円支払い）で、利率は2.02。これだけじゃ、どちらが良いかの試算できないでしょうか？？
- 締切済み
- 各種ローン
- 貯蓄と繰上返済の目安は？
住宅ローンの繰上返済をすべきか貯蓄で残すべきかの判断の目安を教えて頂きたいです。 ・夫 33才 サラリーマン 手取り年収 370万円 ・妻 29才 当分は専業主婦 ・子 一人（0才） ・できればもう一人子供を作りたい ・持ち家（一戸建て3年目） 住宅ローン額 毎月10万円 残存ローン年数 22年 ・他ローン等は無し ・現在の貯蓄額 430万円 こういう状態なのですが、それぞれの家庭の考え方（教育費等）や働き方で違うとは思いますが、 最低限貯蓄として残しておかなければならない金額の目安と、繰上返済してもいいのかという 判断の目安をお教えいただけたら幸いです。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 繰り上げ返済？それとも貯蓄？
来年の３月にマイホームローンの借りなおし？があり、その時に繰り上げ返済すべきか悩んでいます。 ２年程前に中古住宅を購入しました。ボーナス払いなしの２５年ローンで、月\40000弱の支払いです。金利が３年固定なので、今度の３月で再び手続きをとる・・・という次第です。 今現在、全く使う予定のない、普通預金に入ってるお金が150万ほどあります。あと、定期などに預けているのが200万ほどあります。 使う予定もなく、たいして利子もつかないのなら100万円くらい繰り上げ返済したほうがいいのでは、と私は思っています。 でも主人は「もし繰り上げ返済した直後に俺が死んだらローンがチャラになるんだからもったいないだろ！」と言い、そのまま銀行に預けておいて、そのうちリフォームする時の資金にしようと提案しています。 一体どちらが得策なのでしょうか？ 詳しい方、アドバイスよろしくお願い致します。 ちなみに。 夫30歳、私26歳、子ども１歳で、来年の春にもう一人誕生する予定です。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 金利上昇と繰上返済の時期
３０００万円を５年固定１．８％の住宅ローンで借りています。今まで支払ったのは１年半ほど。１千万円弱余剰資金があるのですが、今繰上返済を行うのと、５年固定が終わる時に繰り上げるのとどっちが得なのでしょうか。また繰上時に固定期間の長いほうに借り替えたほうが得策でしょうか。大体５年固定の後はどのぐらい利率は上がるものなのでしょうか。ご指導願います。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 最適な繰上げ返済は？
先日住宅ローンを組みました。 それで繰り上げ返済をどうすべきか考えています。 Ａ.県の補助がある住宅ローン ２５年借り入れ ２５年固定金利 1.6% 1600万円 保証料支払い済 Ｂ.通常の銀行の住宅ローン ２５年借り入れ 最初の１０年固定金利 2.3% 570万 保証料銀行負担なので０円 の２本を組みました。 繰上げ返済手数料はどちらも０円ですが、別途収入印紙が２００円必要 県の住宅ローン 約７００００円／月 銀行の住宅ローン 約２５０００円／月 合計約９５０００円／月を返済しているのですが、余裕がある今のうちに少しづつでも繰り上げ返済していこうと思っています。 どちらも元利均等です。 それで、銀行の住宅ローンが１０年以降が見えないのでこちらを繰り上げ返済して１０年以内に完済してしまおうと思っています。 この場合、保証料の返金もないので、毎月ちまちまと２ヶ月分繰上げ返済していくのも有りかな？と思っています。 こういった場合 1.毎月９５０００円＋繰上分約５００００円＋印紙代２００円 2.毎月９５０００円返済していき、１０ヶ月ごとに５０万円繰上げ のどちらがお得なんでしょうか？ やはり１でしょうか？ １は年間２００円×１２の収入印紙代が必要ですが、繰上げ分の利息の方が高いと思うのでこれもありかな？と思っています。 もしそれぞれにメリット、デメリットがあれば教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄について
現在、住宅ローンを返済中なのですが、 繰上げ返済する方が良いとよく聞きますが、貯蓄があるだけ繰上げ返済するの不安なんです。 手元にいくら位残しながら繰上げ返済していくべきなのかな？と思案しています。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンを繰上返済するべきかどうか
昨年公庫で３５年ローンを組み、現在残元金が約２２５０万円ほどです。 貯蓄が２００万円ほどある場合は繰上返済するべきでしょうか？ ちなみにマンション購入時にあるＦＰの方からは「住宅ローン控除という金融商品を買ったと思い、控除を受けてその間に貯蓄してから１０年後に繰上返済したほうがよい」と言われました。 一般的にはまとまった貯蓄があれば繰上返済したほうがよいといいますがどうなんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
