- ベストアンサー
基礎解体工事の低振動・低騒音な方法教えて！
現在隣地にある4階建てSRC工法のビルの解体工事が始まります。 業者からの説明会に出席致しましたが、建物の基礎部分の解体は最も振動・騒音が出るそうです。現場周辺は完全な住宅密集地区であり日中もお年寄り等沢山の方が在宅しております。 業者によると、現時点では基礎がどういうものか施主から図面等を貰っていないため判明不能だが、必要なら重機用の油圧ブレーカーを 使用するとの事でした。 これは特定作業として届出も必要な非常に騒音・振動のある機材であり、出来る限り使用しないようにお願いし、 ・油圧ブレーカーを用いる場合は事前に周辺住民にお知らせする ・低騒音型のブレーカーの使用 ・基礎の周囲を空堀にしてから作業する ということを約束させました。 しかし、 ・破砕材による静的破砕（膨張剤の使用） http://www.murata-web.co.jp/hasai-power.htm を使用できないのかとお聞きした所、 穿孔作業時に大量の水が必要であり、基礎へ穿孔する際 作業空間が確保されない為難しいし、今回のような小さい規模の 基礎には使用しないと言われました。 しかし、自分で少々ネットで検索したところ 『切削水循環システムWRS-1200』 また穴あけ（ビット）そのものをドライで行う方法 http://www.nippondiamond.co.jp/qa/index.html 等が簡単に見つかりました。 何分素人なもので業者に色々と理由をつけられると 何となく正しいように気がしてしまうのですが、 詳しい方がおりましたら、どんなことでも良いので アドバイスをお願い致します。 質問の内容を整理させて頂きます。 ・業者の言う空堀にするというのはどの程度効果があるのか ・静的粉砕剤は本当に今回は適さないものか ・もっと他に低騒音・低振動ですむ方法はないか の三点です。
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (3)
- ra-men0000
- ベストアンサー率11% (3/27)
どうも。 残念ながらブレーカーの騒音は、他と比較をしても大きいと思います。ただ、他の騒音も普段の生活から比べれば大きいです。私は同じように騒音を感じるのなら、多少うるさくても早く終わらせてもらった方が楽だと思います。 振動に関しては、重機が走行するだけで揺れますので、どの工法を使用しても変わらないですね。 粉塵に関しては、解体時にしっかりと散水をすれば、かなり抑えられると思います。
お礼
再度ありがとうございます。 ＞多少うるさくても早く終わらせてもらった方が楽だと思います。 現在本格的に連日工事が行われており、仰られることが骨身にしみて判ります。 多少少なくなるよりも一国も早く静穏な生活を取り戻したいというのが正直な感想です。 どうもありがとうございました。
- ra-men0000
- ベストアンサー率11% (3/27)
どうも。 仮に湿式を採用しても、騒音は結構でます。 それと、長年建物を支え続けてきたコンクリート強度は非常に高いです。ただの穴あけといっても、重機を使用しなければかなり時間がかかってしまいます。まして膨張剤用の穴となれば、膨大な本数と深さが必要になり、騒音期間はかなり長くなってしまいますよ。 あと、ひびが入ってもコンクリートは完全に割れてない状態です。中には鉄筋がたくさん入っており、結局は全て重機を使用しないと割れません。搬出するまでには、騒音は出るし、時間もかかります。 油圧ブレーカーの使用は、即搬出できるように砕くから時間は短縮できるんですよね。 やっぱり膨張剤は使わせない方がいいと思いますね。私は。
お礼
回答ありがとうございます。 やはり膨張剤用の穿孔作業がネックなのですね。 通常のブレーカーによる工法が最も振動・騒音・粉塵が 少ないのでしょうか？
- ra-men0000
- ベストアンサー率11% (3/27)
どうも。 膨張剤はやらせない方がいいと思います。 ひびが入るだけで、結局重機を使用しなければいけません。工事期間が長くなり、騒音・振動の期間が長くなってしまいます。
補足
回答ありがとうございます。 ＞騒音・振動の期間が長くなってしまいます。 これが分からないのですが、穿孔作業を除けば 膨張剤によりひびが入りますのでブレーカーの使用時間は 比較して短縮されるはずですし、穿孔作業もそれほど時間がかかるとは思えません。 もう少し詳しく教えていただけますでしょうか？
関連するQ&A
- 解体工事と建設工事の騒音について
先日自宅前の幅2m弱の道を挟んですぐ向かい側で 2週間にわたって駐車場とアパート2棟の解体工事が行われました。 事前に挨拶や工事についての説明は全くありませんでした。 (近隣の方の中には名刺だけをもらったお宅、タオル等を持って挨拶があったお宅もあるようです） その工事は朝7時ぴったりに開始されていましたが 当然作業員の人やダンプカー等はそれ以前から入ってきていたわけで 話し声や車の騒音は7時前からそうとうなものでした。 (私が住んでいる市の条例では工事は夜19時から翌朝7時と日曜祝祭日は行ってはいけないことになっています） 既に整地された土地はかなり広く、マンションの工事でも始められたらたまらないと思います。 市役所に問い合わせたところ、その工事についての苦情が多数あったとのことで 思い切って近所の方に聞いてみましたら、その工事の業者の対応はかなりひどかったようです。 そこで、これから始まる建設工事に向けて近所の方と対策を立てたいのですが 工事の時間や騒音・振動の度合いや作業員の態度等についてどの程度要求することができるのでしょうか？ 苦情を言う場合は個人よりも近所の住民がまとまった方が良いのでしょうか？ 既に終了した解体工事でもご近所の方で騒音・振動で不眠や食欲不振、自律神経失調症などの身体的被害の他 食器棚の扉のガラスや食器が割れるなどの被害があった方がいらっしゃるのですが それらはもう訴えることができないのでしょうか？ お知恵をお貸し下さい。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 戸建て建替え、解体工事にクレーム！！
今まで住んでいた家を二世帯住宅に建て替える為に現在解体工事をしています。ところが、隣人よりハウスメーカーと解体業者に解体作業の振動で自分の家に被害（地盤沈下や住宅が損壊など）があったらどう責任をとるのか？、重機ではなく基礎（ベタ基礎）をカッターなどで細かく切って振動が出ないように作業して欲しいとの要望がありました。市にもクレームを入れて担当の方が見に来たり、ご近所にも地盤が弱いから、先に地盤調査、家屋調査をしてもらって、何かあったら補償してもらおうと声をかけて回っています。 HM、解体業者的には、「通常の戸建て二階建てを解体するのに通常そんな事はしませんし、法的に全く問題ない」との事で作業を進めようとするとご近所さんが出てきて作業を中止させられてしまうとの事です。 ちなみにその土地は山を切り崩して住宅地にしたところで、うちの周辺は「切り盛り」と言うやっぱり少し地盤が弱いところではあるようです。 ※建売で一体全て築15～16年くらいの家ばかりです。 このまま工期が伸びれば仮住まいの家賃もかかりますし、現在でも地鎮祭などの予定もキャンセルし、工事再開の目処がたたない状況で困ってます。 分かりにくい説明で申し訳ございませんが、このような場合どのような対処をすれば良いかアドバイスいただけると助かります。よろしくお願い致します。 ※市の担当者が見に来ましたが、勿論まったく問題ありません。 ※解体工事の前には近所には手土産持って挨拶に行き、そこでは皆さん快諾してくれていました。 ※解体工事の前にはHM＆解体業者さんも挨拶に行ってくれました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 解体申請を出さずに解体
目の前の家が現在解体してます。養生散水一切なし。一日前に明日から1カ月解体しますと一通の書面とタオルで不在だった為ポストに投函で一応の挨拶？と私供はきちんとやってます的な内容の母屋解体、植木伐採、騒音、振動等3トンユンボ、トラックの出入りご迷惑をおかけしますがご理解願いますなど私供はきちんとした業者ですと言わんばかりでしたが、あまりにも酷い解体方法に、作業員の態度も中々なのでこの様な会社と話をしても時間の無駄なので建築指導課と環境課に連絡をした所、解体申請も出さずにやっていました。慌てて申請したようですが、既にある程度解体作業しておいて申請忘れてたとは言い訳出来ないと思うのですが、やはり何の罰則もないのでしょうか？とてもまともな業者だとは思わないのですが？因みに施工主は挨拶無しクレーム入れても逃げまくりです。人間の質の低い業者ですから謝罪なども勿論なく、このまま平然とやられるのは納得出来ないのですが、何か1番業者にダメージを与える方法はないでしょうか？でっち上げたり嘘の通報して警察とご連絡頂く方も、返信は有り難いのですが、私はそんなことはしたくないので正当法のアドバイスお願い致します。正直泣き寝入りして我慢するしかないのかとも思っております。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 解体工事の影響について
解体工事について詳しい方、または同様のご経験をされた方にお尋ねいたします。 自分の建物は築５０年程の三階建てRCなのですが、その隣地２箇所で新築に伴う解体工事が行われることとなりました。 一つ目（解体工事A）は東側５０ｃｍほど離れて接している木造の建物（広さ１５坪程）で、基礎は布基礎と思われます。 二つ目（解体工事B）は南側２ｍほど離れて接している、地下スペースつきの人工地盤のようなRCの工作物（広さ２５坪程）で、全体が地表から５ｍほどの深さに食い込んでいます。 特にBの方が、地中深くにくい込んだ巨大なコンクリートの工作物の解体/撤去工事なので不安なのですが、２ｍという距離は振動などどうなのでしょうか。 Aはオーソドックスな解体のようですが、距離が５０ｃｍと近いのを懸念しています。 ちなみに一帯の岩盤は関東ローム層？のようで、軟弱地盤ではないようです。 なにせ自分の建物が古いRCなので、上記のような解体工事で影響が出ないか心配です。。 業者にはもちろん事前説明を求めますが、予備知識を得ておきたく、恐れ入りますが、 （１）大丈夫なものなのかどうか（想定される影響） （２）事前の写真撮影以外にやっておいたほうが良いこと について、アドバイスを頂ければ幸いです。 どうぞよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンション解体の騒音がすごすぎて引っ越す事にしたのだが、慰謝料請求できるか?
向かいのマンションが１０月から建て替え工事中で、今解体してます。 月～土の朝９時～１７時までずーっと激しい騒音です。 防音壁などの処置はしてません。 基礎コンクリートを砕く時なんかは振動もあります。 頭痛がするので、今月引っ越す事にしました。 こういう場合、建築主にいくらかの慰謝料を請求する事はできるのでしょうか？もらえるならばもらっておきたい気もします。 どなたか詳しい方お願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 解体工事の代金
解体工事に納得がいきません。この場合、最初の契約通り料金は全額払わなければならないのでしょうか？ 建て替えのため、家を解体することになりました。親戚に解体業者がいたので、そこにお願いするつもりでしたがハウスメーカーの一条工務店さんが「うちの指定以外の業者で解体工事をした場合、完成した家にトラブルがあった場合どこの責任かわからない」となかば脅しのようなことを言うので指定業者にお願いすることにしました。 仮住まいが近くのため毎日見ていました。ペースが遅いなーとは思っていましたが、一条工務店指定の業者にお願いしたので、一条工務店が日程管理もしていると思い、大丈夫だと安心しきっていました。しかし、地鎮祭の２日前になっても家がかなり残っていたので心配になり、一条工務店の営業マンに電話して確認したり、現場を見に来ていたその解体業者の営業マンに確認をすると「間に合います」と自信を持って答えたので信じていました。しかし、地鎮祭の前日、その前見たときの様子となんら変わりがないので、また心配になり解体業者の営業マンに確認すると、私たちの前で解体業者の作業員が寝ているにもかかわらず、「最大限の努力をしています」と、言うのであきれてしまいました。さらに、間に合わなかったら家の基礎やフェンスが残ったとこえろで地鎮祭をし、その後また解体工事をするというのです。そんなこと見たことも聞いたこともないので、契約通りやらなければ代金は払えないと業者に伝えました。 結局その日、あたりは真っ暗の午後８時過ぎまで解体工事をしました。非常識な時間の解体工事のため、そこに住む私は近所に頭を下げて回りました。真っ暗で見えないので、トラックで照らしながら作業していました。その影響で、近所の家は排気ガスだらけになったそうで苦情もありました。暗かったせいか隣の家のカーポートも少し割れました。そして、その日までの工事がずさんなものだったらしく、解体中に家庭用の水道から少ししか水をまかなかったらしく、近所の家や車は工事で出たほこりで真っ白でした。 工事もただ終わらせたというだけで、解体ででたガラだらけでしたし、地鎮祭のときはキャタピラのあとだらけで地ならしもできていませんでした。先行外構中には、地面の中から大きなガラもたくさん出てきました。 一条工務店にクレームをつけると、「うちは紹介しただけで契約したのはあなただからうちに責任はない」といいます。これも腹立たしいです。そして解体業者は、やった仕事には金を払えと最初の契約通りの金額を要求をしてきました。私は、債務の不完全履行等であり契約違反だと思います。私は、どうすればいいでしょうか？ 責任は一条工務店にはないのでしょうか？ 法律に関するアドバイスもできる方はお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 解体
病院が自宅の裏横とその隣を買収して解体工事を依頼し 裏はかなり前に解体工事終わったのですが隣は 昨年から今年にかけ解体作業を終え隣の隣は現行中です。 毎日重機で振動と地震と間違える様な大揺れ排ガス 依頼主の病院は無視していたのですが数ヶ月前に壁や塀直すって言うって約束したのですが最近になって手のひら返しだしました。 工事現場に言うってくれと言い出し工事は病院に言うって擦りあい。 今も自宅の廊下とかも振動せいでふわふわしだすし 病院と業者言うっても昔からって言い出すしそれを証明することも出来ないし 工事を指し止め出来ないし自宅周辺は団結しようとしないし 一軒だけが言うっていると神経質って言い出すし困っています。 病院は解体後場所を一部駐車場にしたりして夜間は立体駐車の作業音が五月蝿いし エンジン音・ドアの風圧が家にかかってくるし塀もないも対策をとってくれません。 役所も民事なので口出せないって無視です。 直ぐ隣で大型重機戦車が4～5台作業しているし 役人が来た時は作業を葉止めているし 作業が終われば何処が揺れているのって感じだし 役所って工事とかで市民が苦しんでいるのに条例とかで 業者に注意出来ないのでしょうか？ いつまでも体が揺れている感じが続くし乗り物酔い感じで酔って来るし 現場の連中はすみませんまかりで被害に三度もたて続きに遭っているのに 黙ってみているだけなのでしょうか？ 規定通りの揺れ震度の範囲でしているばかりでそれを越えた場合を 調べる事も出来ず困っています。 精神科の病院だし近所で仲良くしましょって言いながら 人の痛み判ると思っていたし クリーンなイメージだと信じていたのに騙されました。 そう言えば昔障害ある方を違法に働かしてました。 今も悪質な事していると思います。 いい助言がありましたら宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 騒音規制値オーバーでも区役所が工事を止めさせない
お世話になります。 新宿区内で行っている特定建設工事（施工業者が施工した杭頭をブレーカーで斫る工事）が、大変大きな騒音を発生しています。 このため、区役所公害対策課に改善の指示するように、依頼しました。 １週間後、再開しましたが、ほとんど騒音レベルは変化がなく大変大きな騒音が鳴りっぱなしです。 おそらく、８５デシベル以上に感じます。 このため、再度、区役所に言っても、騒音レベルを測定せず、また改善されてません。 また、騒音規制法では、大きな騒音が発生する場合は、事前に周辺住民に説明すると書かれていますが、 業者が投函したチラシには、具体的な騒音低減方法が記載されていません。 また、そのチラシには、業者名のみが書かれており、業者の住所、電話番号、責任者名が記載されていません。現場には、施工業者の名称等の看板もありません。 このような場合、どのように対処したらいいのでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 妊娠中の工事騒音
今年中（１１月か１２月）に第１子を妊娠できれば、と考えている主婦です。 いまは夫と都内のマンションに暮らしています。 実は、ちょうど妊娠を予定している時期から 隣りで７階建てマンションの大掛かりな新築工事が始まるんです。 工事期間は、１年間以上。 時間は朝８時～夜６時半までだそうです。 まだ妊娠もしてないうちから・・・と思われてしまうかもしれませんが。。 もともとその場所には一軒家が建っていたのですが、解体工事がものすごくうるさかったんです！！ 解体だけで３ヶ月もかかりました。普通こんなにかかるものでしょうか？！ 解体をした業者と、新築工事をする業者が同じかどうかは、調べないと ちょっと分からないのですが・・・。 工事説明会はいちおう行われたのですが、用事で行けませんでした。 （後日、簡単な工事日程が書かれた冊子がポストに入っていました。） わたしは音に敏感なほうなので、ただでさえ初めての妊娠で不安なのに、 毎日騒音や振動に耐えられるのか心配です。 それに加え「社会不安障害」というのを患っており、外出するのがあまり得意ではないので、出来るだけ自宅で過ごしたいと思っています。 耳栓やウォークマンで耐えるしかないのでしょうか？ それとも、個人的に申し立てをすれば配慮してもらえるのでしょうか？ 実家は群馬県にあり、一時避難するにしても電車賃も時間もかかります。 電車賃などの費用を出してもらえるのでしょうか？ 避難できそうな場所は、ほかには無さそうです。 もし長期で帰省するなら、妊娠前から早めにいろいろ考えておいた方がいいと思ったので・・・。 工事が始まっていないので、不明な点が多くすみません。 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 妊娠
お礼
回答ありがとうございます。 手間の割りにメリットが少ないということですね。 業者もブレーカーを使用しないで済むかもしれないが 上物を壊した後で基礎を見てみないと分からないという 説明でした。