• ベストアンサー

ローンが組めるか教えてください

主人が知り合いの連帯保証人になってしまい、何度も返済が滞り郵便局の預貯金等が一度差し押さえになってしまいました。 知り合いがなんとか一括返済したようで すぐに差し押さえは解除されました。 解除されたのは去年の末頃の話ですが、今回私たちは家の住替えをする予定で、残債もあります。住宅の多額のローン、組めますでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • pop9876
  • ベストアンサー率38% (10/26)
回答No.3

知り合いの方が一括返済してくれてよかったですね。 返済が滞って連帯保証人の財産差押えというのは、通常はかなりひどい状況だと思われます。 ただ、住宅ローンは預金残高・過去10年(最低5年)の債務等かなりの処まで審査が入りますので少々難しいかもしれません。 時間はかかりますが、通常の大型銀行ではなく、地方銀行もしくは信託銀行など回ってみたらいかがでしょう? 自己破産していない限りはローンは組めるはずです。 住み替えの残債は銀行によっては新しく組替えるローンに組み込めるところもありますので、探してみる価値はあると思います。 ただ、根気が必要です。 がんばってください。

ayumi1113
質問者

お礼

早速のご返答ありがとうございました。 やはり審査が厳しくなるようですね… 自己破産していない限りローンが組めるとのことでひとまず安心しました。 とにかく色々あたってみます。ありがとうございました!!

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (2)

  • bouhan_kun
  • ベストアンサー率19% (1032/5208)
回答No.2

直接聞いてみるのが一番です。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
回答No.1

ご主人名義では無理だと思います。

ayumi1113
質問者

お礼

やはり厳しいようですね… ありがとうございました。。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 内諾もらえました。本審査で落とされないでしょうか?(前回の続きです。長文です。)

    先日もこちらで質問させていただきました。 以前の質問【主人が知り合いの連帯保証人になってしまい、何度も返済が滞り郵便局の預貯金等が一度差し押さえになってしまいました。 知り合いがなんとか一括返済したようで すぐに差し押さえは解除されました。 解除されたのは去年の末頃の話ですが、今回私たちは家の住替えをする予定で、残債もあります。住宅の多額のローン、組めますでしょうか?】 その後、一応中古マンションの売買の契約も交わし 営業マンより銀行(東京三菱U○J銀行です)より内諾ももらっているとのことで 後日、本審査の書類を提出に行くことになっております。営業マンは内諾をもらってるから本審査で落ちることはまずないでしょうと言っておられます。 実は差し押さえの件は営業マンには話していません。もしかするとそれでそんな余裕な事を言われるのでしょうか。いまのうちに話しておいたほうがいいのでしょうか? あと、恥ずかしいお話ですが 現在住んでいる家の固定資産税を分割で支払っておりまして 銀行引き落としにしていないのでうっかり支払い期限を忘れてしまい何度か延滞をしてしまっています。振込用紙が送られてきたらすぐ振り込むようにはしておりますが こういうのも本審査で落とされる対象になってしまいますでしょうか? うちの家の買主さんもいらっしゃる上の契約ですので もし通らなければ買主様にも迷惑がかかってしまうことになりますし とても不安でいっぱいです。宜しくお願いします。

  • 弟の住宅ローンの残債1050万の連帯保証人になっており

    弟の住宅ローンの残債1050万の連帯保証人になっており 先日信販会社から代位弁済の通知がきて残債全額の返済を 請求されています。このまま返済できないと弟の家は差押え もしくは競売に掛けられてしまうのでしょうか 弟は失業中で返済の見込みも なく私も連帯保証人ですがとても払いきれません どうしたらいいのでしょうか 教えていただければ幸いです よろしくお願い致します。

  • 夫が自己破産。保証人である私名義の定期預金は?

    夫が自己破産しました。私が連帯保証人となって銀行から住宅ローンを借り入れており、その住宅を処分した後の残債が700万ほどあります。この返済義務は私にあるわけですが、今の状況で返すことは困難です。私は自由業ですので、給与の差押さえなどはないと聞いています。預貯金や財産も持っていません。ですが、実家の母が私名義で郵便局に定期預金をしてくれているようなのです。通帳も母が持っているので、私自身は金額も知らない状況です。このような場合でも、この定期預金は回収業者に押さえられてしまうのでしょうか?どなたか情報をご提供ください。

  • 住宅ローンの連帯保証人・名前が変わった場合

    家を購入する際に同居人(A)として「連帯保証人なってほしい」と頼まれ連帯保証人になりました。(土地・家についての共有名義にはなっていません) 数年後結婚し、その家からは出て名前も変わりました。 しかし名前が変わった事と住所が変わった事は債権者の方には未だに報告していません。 家を出てから数ヶ月すると「5ヶ月返済されていません」の督促状が届きました(郵便局に郵便物転送を頼んでいる為、新住所に督促状が届きました) Aとしては、名義が変わった今、連帯保証人を解除できるのかできないのか?できるならばどうしたらいいのか? 名義変更の手続きをしなければ、どうなるのでしょか? パートナーはこのことを知っていますが、最悪自己破産になるだろうとの事です。 債務者は「遅れながらも支払っている」と説明しているが、督促状がきた事によって、その真偽は疑わしいようです。その他債務者は消費者金融からの多額の借金があり調停し、少しずつ支払っているようですが、多分住宅ローンの方は後回しになっているようです。 債権が連帯保証人にまわってくるの手順なども分かるとありがたいです。

  • 離婚と持ち家について

    離婚と持ち家について 旦那はメイン妻がローン連帯保証人になってる物件で、売ってしまうにも、残債一括は無理なので、買い換えローンを使ってから保証人はずして、新しい物件を旦那所有のものとして、別れるほうが妥当では、ないですか? 住み替えローンの審査の厳しさは重々承知ですが! 離婚してからより前がイメージ良いですよね? どう思いますか? 持ち家で同じ経験したかたなど、やりかたご教示下さい。

  • 住宅ローンの連帯保証人は管理費も保証するのですか?

    住宅ローンの連帯保証人は、マンション管理費や固定資産税も債務保証の対象になるのでしょうか? また、 連帯保証人にローンの残債額で住宅を購入してもらう場合、 滞納している管理費の扱いはどうなるでしょうか? 管理費を支払った後でなければ、住宅の売買はできないでしょうか? ちなみに、ローンの残債額は、住宅を任意売却しても返済できない額です

  • ローンの残っている車も差し押さえ出来ますか★!!

    債務名義は取得しています。 相手が支払い不履行の際、残金一括払いですが、 給料差し押さえの他にローンの残っている車や 借家の大家さんに払う家賃の差し押さえが出来ますか あとたぶん預貯金は郵便貯金だと思いますが口座番号 が分からないと押さえられないですか? それと貯蓄性のある生命保険は会社と契約者が判れば 押さえられますか? どなたか詳しい方、教えて頂けないでしょうか。 宜しくお願いします。

  • アパートローンの支払いが滞りそうで。

    初めまして。不安で仕方ないので相談します。 現在、アパートを所有しています。 法人一括借り上げでちゃんと家賃も払ってもらっていたのですが、 その法人が民事再生法を申請しまた。 私のアパートも家賃を払っていただけるかわかりません。 そこで質問なんですが、支払いが滞り、差し押さえになり、 競売にかけられた場合と、任意売却どちらが私にとって有利ですか? また、残債が残った場合、やはりローンで支払っていかないといけないのでしょうか?抵当権はそのアパートしかついていません。 連帯保証人はつけていません。また、子供名義、妻名義の口座から ローン会社が徴収することはありますか? 不安で不安でしかたありません。 返答をお待ちしています。 宜しくお願いします。

  • 住宅ローンの残債処理はどうなるのでしょうか

    知り合いの件です。ご家族は夫婦と子供が3人です。ご主人がリストラされ収入が途絶えてしまいました。現在奥さんの僅かなパート収入だけでやっていますが、5年前に購入した住宅ローンが大変な重荷になっています。売却を考えていますが、残債は2900万円あり売れたとしたとしても1400万円程度にしかなりません。残りを一括返済せよといわれても不可能です。 何かよい方法はないものでしょうか? 尚、ご夫婦の親御さんはどちらも70歳を超え、預貯金はありませんが、持ち家に住んでいて年金暮らしをしています。

  • 競売のその後

    夫所有のマンションが競売にかかるかもしれなくなりました。病気で資力を失った夫なので返済のめどは立ちません。すでに残債は銀行から債権回収機構へとまわされています。もしも競売にかかった場合はその残債はどのようになるのでしょうか。任意売却をして残債を払うほうがいいのでしょうか。残債は一括返済しなくてはならないとか?分割による支払いもできるのでしょうか?マンションの時価よりも残債のほうがはるかに上回っているというのに・・。 実はそのマンションは、私が連帯保証人になっています。ということは、やはり私がその残債を支払う義務が生じるということですよね・・。もし私が私名義の別の不動産などを所有している場合はその差し押さえもありえるということですよね。やはり任意売却をして残債を私が払うしかないのでしょうか。