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隣接マンションとのプライバシーとセキュリティの保護
当家(3階1戸建)隣に鉄筋7F建ワンルームマンションが建ちました。 境界線との距離は30cm以下です。 非難階段から当家のベランダ2、3階(洗濯物干場)と室内の一部が見えます。又、建物間の距離が92cmしかなく、当家の1F~屋上まで飛び移れます。 プライバシーとセキュリティの保護の目的で所有者に目隠し様のフェンスを1F~4Fの非難階段に取り付けて頂くよう要請しましたが、建築基準法がある事と、建物の価値が下がると言う事で拒否されました。 他にいい要求方法があれば教えてください。(当家への施工も視野に入れていますが)なお、 建蔽率80%、容積率400% 用途地域:近隣商業 防火地域:準防火地域 です。
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- bouhan_kun
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補足
ありがとうございます。 相手が言うには建築基準法では避難通路階段は床から天井までは1/2 以上の開口部(階高)が必要とのことです。 事故があったときに責任を免れないとの事です。(消防法ですかね?) 煙は流れると思いますが? 価値が下がると言うのは外見上(見映え)の不動産価値でしょうか??