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買うか借りるか
hanshinの回答
- hanshin
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購入か賃貸かは、永遠のテーマのようですね。 これからご結婚を控え、何かと出費が増えると思います。 現在の自己資金をすべて住宅購入へ充てることができても、 この先、ローンや税金、補修などに対する支出を考えると、 先ずは賃貸に住み、住宅購入に向けて自己資金を増やすことが 先決かと存じます。 住宅の品質から申せば、現在のところは賃貸より分譲の方が かなり良いと思います。これは現行の土地税制や貸家に関する法律が 大家さんにとって不利なため、良質な賃貸物件を建てるという インセンティブが無かったことが原因です。 また、一旦購入した住宅を高値で売却してローンを無くすとか、 あるいは利益を得ることは、かなり難しいと考えた方が無難です。 よって、最初は賃貸が良いという意見に賛成です。 賃貸物件と分譲物件は、同じ住まいでも全く異なるモノだと考え、 比較しないことです。時間はたくさんあるようですから、 賃貸に住み、倹約して資金を貯めてから、持ち家を検討されたら 良いとおもいます。 また、損をしない買い方とは、多めの頭金を準備してから注文建築で 一戸建てを建てることです。ご自身が決めた間取りや品質の家で 余裕を持って暮すことが、損をしない買い方だと思います。
noname#53281
- noname#53281
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お礼
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