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住宅転売の場合に残った住宅ローンはどうしたらいいの？
はじめまして。 １０年前に購入した戸建て住宅を転売したいとおもっています。 新築で一年もしない間に転勤になり、現在は賃貸にだしていますが、もどる予定もなく、ローンもきついためいっそ売ってしまいたい気持ちです。 しかし、転売したとしても住宅ローンが３００万円ほど残るのではないかと思っています。（よくわかりませんが・・・） その場合、担保がなくなってしまいますが、３００万をどうしたらいいものでしょうか？ 通常、貯金などのから支払うしか方法がないのでしょうか？ 正直手持ちで３００万もありません。 何かよい方法があれば、ぜひアドバイスをお願いします。
- ninigogo
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- manno1966
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> その場合、担保がなくなってしまいますが、 このような状態になることはありません。 全額返済しないと、担保登記されたままなので、買い手が付かずに売ることが出来ません。 売るためには、ローン残高を計算し、それに見合う売値と手数料分の金額が絶対的に必要です。その金額になるまでローンを払うか、足りない分をどこかで調達するしか有りません。
- walkingdic
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>３００万をどうしたらいいものでしょうか？ 銀行とご相談下さい。 >通常、貯金などのから支払うしか方法がないのでしょうか？ 基本はそうです。それであれば銀行から異議は出ません。 異なる場合には銀行と相談となります。
お礼
ごもっともなご意見ありがとうございました。
補足
ごもっともなご意見ありがとうございました。
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