• ベストアンサー

助けて!今も水が漏れています

1ヶ月前の水道の検針で水漏れが発覚し、そのことを 大家さんに伝え、工事業者にも伝えたのですが 工事業者は「外から工事できます」の返答のみで 3週間たった今、なんら工事してくれません。 どういったら、その工事をしてもらえるようにいえるでしょうか? また、漏れた分の次回以降の水道料金は誰が負担するものなのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#207400
noname#207400
回答No.1

水道局によって違うかもしれんませんので一概には言えませんが、漏水の場合、たしか場合によっては水道料金から多少バックしてもらえたと思います。 まだ漏れてるんですか?外から工事できるんなら、実はもう工事終わってるとか。 大家さんに、「工事してるところ見てないので心配なんですが、もう水漏れの工事って終わったんですよね?」と問い合わせてみてはいかでしょうか。

ymda
質問者

お礼

水道局のほうで補填してくれるとのことです。 ありがとうございます。 でも時間がかかりそう。。。汗

ymda
質問者

補足

工事するには、少し大掛かりなことをしなければいけないはずなため(コンクリイート掘)工事してればすぐにわかるはずです。 水道局にもきいてみる必要もありですね。ありがとうございます。

その他の回答 (1)

  • simakawa
  • ベストアンサー率20% (2834/13884)
回答No.2

水道業者が細かい仕事故,後回しにされているのかも知れません. 大家さんに督促しましょう. 通常より高い部分の半額に負けてくれます.だからその分は大家さんに負担してもらいましょう.当然のことです.欠陥は大家責任です.

ymda
質問者

補足

欠陥をすぐ修理しなかった分はとれるってことですね。

関連するQ&A

  • 蛇口を閉めても水が漏れ、水道代が・・・

    賃貸マンションに入居しているのですが、そのマンションは家賃に水道料金が含まれていて毎月固定の賃料を支払っています。 2ヶ月程前から、蛇口をしっかりと閉めても水が少し出続けていたのですが、特に気にもせずしょうがなく利用していました。 しかし、最近になりある日、大家の方が私の留守中に家入り水道工事を呼び、配管及び水漏れの修理をしたそうです。 その際、2ヶ月間の無駄に高くなった分の水道料金と、修理代の計2万円程を支払えと説明を受けました。 この場合、支払う義務は生じるのでしょうか? 特殊な事情ですが、一応水道料金込みの家賃を支払っているという事と、配管の工事にしてもある程度年数が立てば修理が必要になる事もあると思うのですが、入居者が代金を支払う形になってしまうのでしょうか? 分かりにくい説明かもしれないのですが、もしアドバイスをいただけるのであればよろしくお願いいたします。

  • 賃貸の水道料(「下水)について

    はじめまして。 現在賃貸アパート入居3.5ヶ月目です。入居後水道料の検針・請求がない為、管理不動産を通じ大家さんに連絡してもらいました。(水道料は大家の管理) その後大家さんが(最上階に住んでる80才・女性)訪ねてきて、口頭で”だいたい月3-4000円程”と言われ、明細もなく検針もせずに去ろうとしたので少し口論となりました。 主人と2人暮らしですが、過去6年水道料は超節約で基本料を超えたことは皆無です。大家さんの話を聞くと、 水道料 基本料(2ヶ月)     2620円+α(基本以降) 下水料   ? (1ヶ月)       ?円+α 合計       1ヶ月分 安くて3000円 です 下水道は公共の下水に接続せず、浄化槽です。その方が入居者の負担額が少ないからと・・・(賃貸契約書は公共下水と記入・定額ではなく実費) 市の水道料金表には 水道料 基本料(2ヶ月)     2620円+α 下水料 基本料(2ヶ月)     1650円+α 合計   基本料(2ヶ月)     4270円 なので一ヶ月で割ると2200円程度で3000円もしないと思うのですが、浄化槽の場合の下水料金はどのように決まるのでしょうか?わかる方教えてください。 

  • ずーっと漏れていました・・・

    住みはじめて2年半になる賃貸住宅に住んでいます。 実は、近所に友人ができ、我が家に遊びに来て、たまたま水道の請求書を見て、「うちの倍あるよ」と言いました。  調べたところ、水漏れが発覚し、大家さんに直してもらいました。  それからは4ヶ月たちますが、ずっと基本料金しかかかっていません。  つまり、2年の間、基本料金の倍支払っていることになります。  入居した時からずっとその位の料金だったことで、発覚が遅れたわけです。一気にもれたわけではなく、少しずつ少しずつず~っと 漏れていたわけです。  水道局に聞いてみたところ、1か月分の減免しか受けられないようなことを言っており、それがどうも実施されたようなのですが、(今月の使用量が0で請求が来ていた)結局基本料金内しか使っていないので、請求は同じです。  大家さんに過払い分を請求できないでしょうか?

  • 漏水してる?

    今日、家に帰ると、「本日検針いたしましたところ、お客様の水道使用量が例月より多いので漏水してないかお調べください」との通知が入っていました。 一緒に入っていた検針結果は請求予定金額は11000(ふた月分)、その前の請求は5000円でした。 洗濯機の蛇口の水漏れがちょっと前から気になっていて、今日、見てみると一秒間に一滴くらいの割合で水が漏れていました。元になる蛇口を閉め、そのほかにも家にある蛇口を全部閉めて、水道メーターのパイロットを見たところ、まだ微妙に動いています。 洗濯機の微妙な水漏れで水道料金が倍にも増えるものなのでしょうか。 また、パイロットはすべて占めても微妙に動いてしまうものなのでしょうか。 目に見えないところの水漏れなら、どこに修理を依頼すればいいのでしょうか。(大家?) ちなみに、築10年ほどのアパートに一人暮らしです。 その次の請求もまた増えてたら…と思うと、怖くて不安です。

  • 水道管の水漏れ場所を探す・・・

    先日、水道料金屋さんが来まして2ヶ月平均で6000円前後ですが今回は8000円なので水漏れの可能性があると言われメーターを調べました。 立会して頂き家の蛇口を全て閉めてもコマがクルクル少し回ってました。 家の外で見える部分で水漏れは見つかりませんでした。 あとは縁下や土の中かもしれません・・・ 水漏れ場所を探すご指導お願いいたします。

  • 5月半ばからトイレの水が流れっぱなしといいますか、漏れている状態で不動

    5月半ばからトイレの水が流れっぱなしといいますか、漏れている状態で不動産屋側から水道使用量が尋常じゃないとの連絡を受け、不動産屋側の負担でトイレの修理をしたのですが、水道料金を見てみると2ヶ月で10万6千円の請求が来ました。 時間がなくて不動産屋側に早めに連絡出来なかった私も悪いのですが、一人暮らしなのでいつもは2ヶ月で4000円程度です。 あまりの高額さに困惑しています。 トイレの故障による水漏れだから普通なら大家が負担するものだと周りに言われたのですが、全額私が支払いをしなきゃいけないのでしょうか? 賃貸アパートです。 回答よろしくお願いします。

  • アパート内のトラブル

    アパートのトイレが水漏れしていて「水道料金」がいつもの2倍ほどかかってしまいました。 こんな時は、大家さんに水漏れ分を請求できるのでしょうか。  消耗品(蛍光灯ランプなど)は大家さんが無料で交換してくれます。 水漏れ修理は大家さんの方でやってくれます。

  • 大家からの水道料金の検針・請求について

    現在アパートに住んでいます。 水道料の検針・請求は、大家が2か月に1回おこない、郵便ポストに大家が書いた水道使用量と上水道料と下水道料の3点が記入された請求書が入っています。 入居当時から請求額が高いと思ってましたが、住んでいる地域の水道料は高いと聞いていたので、こんなもんかと思っていました。 しかし最近、市の水道局のHPを見て料金表を確認して自分で計算した所、請求金額と全然一致しませんでした。 下水道料はあっていたのですが、上下水道料だけ月々1380円上乗せされて請求されていたのです。 そこで質問です。 1.大家が水道料を請求する時リベートを上乗せして請求を掛けてくることはあるのでしょうか?(契約書には一切その事は書いてませんでした。) 2.また、水道料金などの公共料金を大家が代行して検針、請求した時に法律的にリベートを上乗せしてもゆるされるのでしょうか? 3.過剰請求だと判明した場合、これまで支払った過剰分は取り返せるのでしょうか?

  • 嫌がらせをしてくる大家

     1年前から、古い戸建を借りて住んでいます。  電気・ガスは、大家宅とは別ですが、水道だけは、同じ敷地内の大家宅ともう1軒の借家とでひとつのメーターなので、賃借人である2軒は、月々定額を負担する契約になっています  ところが、最近私宅では、家庭菜園のために水道の使用量が増え、大家から、増えた分を支払うよう言われたので、当然、払うと答えました。  にも拘わらず、その数日後のメーターの検針時、メーター数が上がっているということに腹が立ったのか、大家はこちらの家に繋がっている水道の栓を閉めてしまいました。仕事から戻ると、「止めた」という手紙がありました。  栓を閉めた直後、大家は旅行に出て留守になったようなので、仕方なく自分で水道の栓を開けました。  しかし、大家は旅行から帰るとまた栓をしめたので抗議に行くと、こちらが水道料金を上乗せして払うという話になったことが理解できてないような感じなのです。  大家は80歳近い高齢の老人ですが、認知症などではありません。  仲介の不動産業者は逃げ腰で、関わってくれません。  今後もこんな嫌がらせをされたのでは、安心して暮らせないので、警察に「嫌がらせ」の被害届を出すことも検討していますが、逆恨みもこわいです。何かいい方法はないものでしょうか。  家賃は1日も遅れずにきちんと払っています。  借りている家は、洗面所もない、テレビのアンテナ・ガス・電話線の工事もできてない、ひどい家でした。  その分家賃が安いということで(今考えると、そんなに安いとは思えない)入居したのですが、それらの費用も、大家に負担させて当然ではないかと思えてきました。  どなたか、アドバイスをよろしくお願いいたします。

  • 水道メーター設置内BOXの中に水が溜まっている

    家の台所の前の外の軒先に水道メーターが設置されているのですが、ある時その中を見てみると水道メーター内が、水で溜まってメーターが見えなくなってました。 早々、水道局の人に見てもらいましたが、原因がわからず、専門の水道業者に見てもらいなさいといわれ翌日専門の人に見てもらいましたが、その人も原因がわからないといいます。 もしかしたら、今年の東北は長雨だったので地下水と重なって溜まってしまったのでは? といわれしばらく1ヶ月程様子を見てましたが、それでも水は引けません 原因は何なのでしょうか? 又このままの状態でいいのでしょうか? ちなみに水自体は濁っておらず水道管の漏れではないそうです。 検針員の人も水が濁ってないので、検針は可能みたいです。 あとこの修理に要した業者の修理工事代金は、私が払うものなのでしょうか?(1部調査費として支払い済みです) では宜しくお願いします。

専門家に質問してみよう