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建築コストと建築技術の推移について
建築業界に詳しい方に質問です。長らく他人に貸している一戸建て物件があります。数年前に中古で購入したんですが、夫婦二人では広すぎたため、結局持て余してしまいました。しかし現在は子供が幼稚園に通うような年齢になり、日当たりも交通の便も良いし公園も近いので、彼らが退居したらウチら家族が入居しようかと思っています。問題は一度も住んでいないのに築17年を過ぎようとしていることです。正直微妙な数字です。ボロくて住めない状態ではなくかなり良好ですが、設備が「17年前の最新設備」です。そこで質問です。 1.数年後に建替え(若しくはリフォームし)た方が同じ値段で良いものが建てられる? 2.数年後に建替え(若しくはリフォームし)た方が同じ性能で安いものが建てられる? 3.建築においての技術革新なんて毎年あるものじゃない? ちなみにカミさん曰く、「数年待った方が最新設備を安く買えるなら待つけど値段も機能も大して変わらないなら待つだけ損じゃない?でもいま設備に困っている訳じゃなく、住宅展示場の設備が羨ましいだけかも…。」 回答、アドバイスを宜しくお願いします。
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