仕様と筋交いの変更

質問

いつも参考にさせてもらっています。
先日より、サッシのメーカーの違い、窓の位置の変更で質問させてもらっているものです。
今日また工務店より連絡があり、2階の床材を楢の無垢材から合板にしてもらえないかということと
対面キッチンの横に筋交いを入れてくれないかと話がありました。
床材は無論お断りするつもりですが筋交いに関してもできれば入れたくありません。
ＬＤＫはＬ字型の配置となっておりキッチンの正面にダイニング(6畳)ダイニングの横にリビング(10畳)の間取りです。
キッチンの横にどうしても柱を立てなければいけないということでそれは設計前から了承していましたが
筋交いとなるとキッチンから対角線にあるテレビが見えなくなります。
それは避けてくださいと再三お話してあります。
やはり耐震性を考慮してこれはのまなければならないでしょうか。
筋交い以外の方法はないのでしょうか(壁以外)。
当初、耐震壁はつけない予定でしたが急遽つけることになり外側をぐるぐると耐震壁で囲まれております。
それでもやはり筋交いは必要ですか？。リビングの窓と窓の間は当初ダブルの筋交いが入っていましたが
耐震壁を入れることでシングルになりました。その点でもその一本分の筋交い分はどうなってしまったのか？
と疑問が残ります。当初ダブルの筋交いの部分がシングルになっているまたは筋交いがない(これからつけるのか？)部分が
多数あります。(耐震壁分は差額請求されています。)
明日、工務店との話し合いがあります。どのように持っていくのがいいのでしょうか？。
普段の使い勝手を優先するか耐震を優先にするか皆さんならどうしますか？
筋交い以外で耐震性を補えるものはありますか？。
仏の顔も三度までではないですがこう変更があると一度「どうなっているんだ！」とキレておくほうがいいでしょうか(笑)。

回答No.3

yu-fo · ベストアンサー

構造に関して多少知識がありますので、その点に関して

前提条件：木造二階建て専用住宅、確認申請は取得済み、着工済み（施工中）

木造二階建ての場合、耐震性の判断は「壁量計算」によって行います。確認申請に壁量計算を添付しますが、計算は「壁量」を積み上げる形で行われます。
壁量は「壁倍率×壁の水平長さ」によって計算されます。なので、手続き上は壁倍率と壁の長ささえ確保できていれば形状は問いません。
ちなみに、計算は平面的に横方向と縦方向の２方向について計算しますので、南面の外壁と東面の外壁（90度に直行している場合）はそれぞれを合算することは出来ません。

さて、質問者様の場合ですが、
＞当初、耐震壁はつけない予定でしたが急遽つけることになり外側をぐるぐると耐震壁で囲まれております。
この「急遽」というのは、確認申請を取得するに当たって壁量計算を実施したところ壁量が不足したので外周部に耐震壁を追加して壁量を満足させた、と推察できます（確認取得後に不足していたことが発覚するとは考えられないため）。
そのときダブルの筋交いがシングルになったというのは、それ以外の耐震壁の壁倍率を合算するとその部分の壁倍率がシングルで足りると判断したからだと考えられます。余裕度がぎりぎりであれば、シングル筋交いを無くすには、それに代わる筋交いもしくは耐震壁を他の場所に設置する必要が生じます。
ただし、壁の配置を変更する場合は確認申請の手続きに関して変更申請を新たにしなければいけないかもしれませんので、工務店とよく相談してください。

そして、建物が完成したときは「完了検査」を受けなければいけません。壁量計算を満足できない建物は完了検査の合格証が発行されません。法的には使用禁止になってしまいます。使い勝手を優先して耐震性を満足しない建物を建てることは許されません。
とはいえ、使い勝手を考慮しつつ必要な耐震性を満足させる計画は可能なはずです（手続きを考えなければ）。

着工前であればさまざまな提案を受けることは可能でしょうが、着工してしまっていては制約が大きくなってしまいます（上記の手続き上の制約や施工上の制約）。場合によっては既に作ってしまっている箇所を作り直す必要が生じるかもしれません。
それらの条件・状況を工務店側に確認し、場合によっては変更申請をする覚悟（もちろん金額や工期に少なからず影響しますし手続き料も発生します）で臨まなければいけないでしょう。

筋交いに代わる部材は、他の方の回答にもありますように鉄筋筋交いが考えられます。木筋交いよりは視線をさえぎらないと思いますが、方向性があるため必ずクロスで入れる必要があります。またその場合に壁量が満足できるかどうかは、現在計画している木筋交いの倍率によります。場合によっては、やはり別の箇所に耐震壁を追加する必要があるかもしれません。