仕様と筋交いの変更

質問

いつも参考にさせてもらっています。
先日より、サッシのメーカーの違い、窓の位置の変更で質問させてもらっているものです。
今日また工務店より連絡があり、2階の床材を楢の無垢材から合板にしてもらえないかということと
対面キッチンの横に筋交いを入れてくれないかと話がありました。
床材は無論お断りするつもりですが筋交いに関してもできれば入れたくありません。
ＬＤＫはＬ字型の配置となっておりキッチンの正面にダイニング(6畳)ダイニングの横にリビング(10畳)の間取りです。
キッチンの横にどうしても柱を立てなければいけないということでそれは設計前から了承していましたが
筋交いとなるとキッチンから対角線にあるテレビが見えなくなります。
それは避けてくださいと再三お話してあります。
やはり耐震性を考慮してこれはのまなければならないでしょうか。
筋交い以外の方法はないのでしょうか(壁以外)。
当初、耐震壁はつけない予定でしたが急遽つけることになり外側をぐるぐると耐震壁で囲まれております。
それでもやはり筋交いは必要ですか？。リビングの窓と窓の間は当初ダブルの筋交いが入っていましたが
耐震壁を入れることでシングルになりました。その点でもその一本分の筋交い分はどうなってしまったのか？
と疑問が残ります。当初ダブルの筋交いの部分がシングルになっているまたは筋交いがない(これからつけるのか？)部分が
多数あります。(耐震壁分は差額請求されています。)
明日、工務店との話し合いがあります。どのように持っていくのがいいのでしょうか？。
普段の使い勝手を優先するか耐震を優先にするか皆さんならどうしますか？
筋交い以外で耐震性を補えるものはありますか？。
仏の顔も三度までではないですがこう変更があると一度「どうなっているんだ！」とキレておくほうがいいでしょうか(笑)。

回答No.3

yu-fo · ベストアンサー

構造に関して多少知識がありますので、その点に関して

前提条件：木造二階建て専用住宅、確認申請は取得済み、着工済み（施工中）

木造二階建ての場合、耐震性の判断は「壁量計算」によって行います。確認申請に壁量計算を添付しますが、計算は「壁量」を積み上げる形で行われます。
壁量は「壁倍率×壁の水平長さ」によって計算されます。なので、手続き上は壁倍率と壁の長ささえ確保できていれば形状は問いません。
ちなみに、計算は平面的に横方向と縦方向の２方向について計算しますので、南面の外壁と東面の外壁（90度に直行している場合）はそれぞれを合算することは出来ません。

さて、質問者様の場合ですが、
＞当初、耐震壁はつけない予定でしたが急遽つけることになり外側をぐるぐると耐震壁で囲まれております。
この「急遽」というのは、確認申請を取得するに当たって壁量計算を実施したところ壁量が不足したので外周部に耐震壁を追加して壁量を満足させた、と推察できます（確認取得後に不足していたことが発覚するとは考えられないため）。
そのときダブルの筋交いがシングルになったというのは、それ以外の耐震壁の壁倍率を合算するとその部分の壁倍率がシングルで足りると判断したからだと考えられます。余裕度がぎりぎりであれば、シングル筋交いを無くすには、それに代わる筋交いもしくは耐震壁を他の場所に設置する必要が生じます。
ただし、壁の配置を変更する場合は確認申請の手続きに関して変更申請を新たにしなければいけないかもしれませんので、工務店とよく相談してください。

そして、建物が完成したときは「完了検査」を受けなければいけません。壁量計算を満足できない建物は完了検査の合格証が発行されません。法的には使用禁止になってしまいます。使い勝手を優先して耐震性を満足しない建物を建てることは許されません。
とはいえ、使い勝手を考慮しつつ必要な耐震性を満足させる計画は可能なはずです（手続きを考えなければ）。

着工前であればさまざまな提案を受けることは可能でしょうが、着工してしまっていては制約が大きくなってしまいます（上記の手続き上の制約や施工上の制約）。場合によっては既に作ってしまっている箇所を作り直す必要が生じるかもしれません。
それらの条件・状況を工務店側に確認し、場合によっては変更申請をする覚悟（もちろん金額や工期に少なからず影響しますし手続き料も発生します）で臨まなければいけないでしょう。

筋交いに代わる部材は、他の方の回答にもありますように鉄筋筋交いが考えられます。木筋交いよりは視線をさえぎらないと思いますが、方向性があるため必ずクロスで入れる必要があります。またその場合に壁量が満足できるかどうかは、現在計画している木筋交いの倍率によります。場合によっては、やはり別の箇所に耐震壁を追加する必要があるかもしれません。

回答No.2

masato-okw

無垢材を合板に変更の理由はなんでしょうかね。断るにしろ、そのような提案をしてくるなんて不思議です。提案の理由については、別の方が答えられていますが、業者に理由を尋ねてはいかが？
筋交いも不思議。設計当初に構造的な検討はしていないのでしょうか。心配です。実は当初からわかっていて、設計段階で話をすると納得してもらえないだろうから、現場で云えばいいだろう。。。と思っていたのか。
筋交いですが、どうしても入れないといけないとしたら、ボードなどで隠して壁とせず、筋交いをあらわしにしてはどうでしょうか？妥協策ですが。
よく、○○か△△か？どちらを優先させるか？という話がありますが、設計というのは、そのどちらも満足させることが可能なものだと思います。ですから、そういう状況に陥っている現状はマズイです。拙いです。
地域性による地震の頻度リスクを分析のうえ、ほんとうに使い勝手がどう変化するのかよくご検討のうえ、ご判断ください。…としか回答できませんですよ。
質問者様は、お優しいと思います。提案されたときは、その提案の理由を納得できるまでシツコク確認すべきです。

回答No.1

syoku-nin

図面が無いのであくまで推測です。
床材を無垢材から合板に変更
→理由は３つ
無垢の床材は、材料の質にバラツキが有ります。天然木をそのまま切り出しているのですから、当然のことです。
ゆえに、目地が反ったり、割れが入ったり、板の色が合わないことが有ります。
ご理解の上で使用すればよいことですが、クレームをつける方も多く、工務店としては、２階への使用は避けたい材料です。

上と同じ理由で床鳴りが出ます。強い接着剤を使うと押えられますが、最近ではその様な接着剤は手に入りません。

最後は、やはり値段の事です。特に一部となると割高ですから。

筋交いは、構造設計の段階で、耐震基準をどのレベルに想定したかということで、内容が変わります。
建築基準法のレベルでは、震度７では崩壊することが、最近の原寸大実験で判明しました。
建物は、長い眼で見ると耐震性をある程度確保しておくべきです。
というのは、耐震性が低い木造住宅(ですよね)は、その多くが長期間での変形を避けられないからです。
つまり、少しずつ建物がゆがんでいくということです。
内部に耐力壁が無い建物は、台風でもゆがみます。

ちなみに、同じ筋交いでも、鉄骨部材を使用したほうが、部材の断面積は小さく出来ます。
但し、引っ張りと圧縮、どちらに有効な計算かによって変わりますので、構造設計者で無いと検討は難しいでしょう。