• 締切済み

退去時のエアコン取り外しについて

部屋を借りたとき部屋にエアコンがついておらず、自分で設置しました。 今度、引っ越すことになったのですが、引越し先にはエアコンがついています。 取り外して持って行っても設置できないので、このままエアコンを置いて行こうと思っているのですが、置いていった場合、敷金などから処分費を請求されてしまうのでしょうか? もともとエアコンがなかった部屋なので、置いて行ったら大家さん的にはラッキーのような気がするんですが・・・。 一般的に外したほうがいいですか?

みんなの回答

  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)
回答No.3

大家してます 大家に相談して下さい 1.残置物としてそのまま置いても良いと諒解する事も有ります 2.撤去費+処分費用を請求する事も有ります 全室エアコン無しの物件の場合、なまじ1室だけに中古エアコンが有っても邪魔な場合も有ります 貴方のようにエアコン持っていてその部屋を借りようとしたときに自分の物より性能の低いエアコンが有ったらどうでしょうか? だまって置いて行かれると普通は2.の対応になるでしょう まずは相談して下さい

  • paonta
  • ベストアンサー率29% (41/139)
回答No.2

私の場合、窓取り付け型のクーラーでしたが、新築の家に持っていっても使う予定が無かったので、「置いていってもいいですか?」と大家さんに相談しました。 すると逆に「いくばくかのお金を払いましょうか」と言われました。 普段から懇意にしてもらっていたことと、大家さんが人間的にいい人だったのでそう言われたのだと思います。 質問者さんも大家さんに素直にお話をしてみてはいかがでしょうか。 ちなみに私は「次に入る人に使ってもらうだけで結構です」と言って、そのまま置いてきました。 あるいは、リサイクルショップに売るという手もありますね。 たいした額にはならないと思いますが、小遣い稼ぎのアルバイトと思えば苦にもならないと思います。

  • totovc
  • ベストアンサー率44% (217/489)
回答No.1

原則的には自分で処理代を払って撤去するのが筋ですが、出来れば処分費用を節約したいなら大家さんに相談するのがいいと思います。 もし「じゃあ置いていっていいよ」となれば処分費用を払わなくて済みます。(撤去工事費と処分費でそこそこかかるのでは?) もし大家さんが「処分して欲しい」と言えば仕方ない、自分で処分するか大家さんに処分費を払って依頼するしかないと思います。

関連するQ&A

  • 退去時にエアコンの代金は貰える?

    今賃貸部屋に住んでいて、エアコンを取り付けているのですが、 そろそろ引越しを考えています。 エアコンはこの部屋に置いて行こうと思うのですが、そのエアコンを大家さんに買い取ってもらう事は可能なのでしょうか? それは大家さんによって違うのでしょうか?

  • エアコンの取り外しと引き取りについて

    引っ越し時、前住居人のエアコンが設置されており、大家さんに未だ使えるので使うなら使って良いと言われ、時々使用しておりました。この度20年近く住んで居たアパートを引っ越す事になったんですが、エアコンの取り外し等の手続きや料金は住居人が支払うのでしょうか?

  • エアコンを自費で買い換えたら、退去時は?

    知人なのですが、 昨年8月半ば、賃貸アパートのエアコンが壊れ、大家さんに相談しました。 修理なり買い替えなりの許可をもらい、 自分でエアコン(もちろんもともとのより良い物)を付け、 修理・交換費などは特に請求していなかったようです。 これを消化するまで使い続けるなら良いのですが、 今年の4月あたりに退去する予定です。 エアコンは8月20日以降・暑い時しか使ってないので、 1シーズンも使っていない程度になります(冬はストーブ)。 古いエアコンはもちろん処分していると思います。 次入居する所はおそらくエアコン付きなので、置いていきます。 この場合、退去時はどうなるのでしょうか? 煙草を吸っている、壁にコブシ大の穴が空いてしまった、ということで 13万の敷金は返って来るどころかプラスで支払わなければいけないのではないかと思っているのですが、 新しいエアコンに買い換えたことで相殺等はされませんでしょうか? (あまりに使用期間が短くてもったいない…) ちなみに居住年数は5年強です。

  • 契約後のエアコンをはずしてほしい

    長文ですがお願いします。 引越し先にエアコンがついているのですが、契約書では「エアコン無し」となっています。 不動産屋は「前の住人が置いていったものです。壊れたとき大家さんは責任を持ちません。処分をするかはお客さんの自由です」と言われていました。 契約後になりますが、私が不動産屋に「自分のエアコンを持ち込んで使いたいので契約した部屋のエアコンを処分してもらうよう大家さんにお願いできますか?」 と伝えました。契約後の事でしたのでもし処分してもらえないなら自分で処分するつもりでした。 帰ってきた返事は 「大家さんはエアコンをはずすことはできないと言っています。部屋を退去するときは借りたときの状態で返さなければならないのでお客様でエアコンを取り外すこともできません」と言われました。 その後、備え付けのエアコンが壊れたときは大家さんが修理するということになりましたが 『処分をするかはお客さんの自由です』 というのは 「『処分するときは大家さんとの相談になります。』と言ったはずです。特約事項にも書いていませんし。」 ということを言われました。 私の手持ちのエアコンは防カビ・マイナスイオン機能など値が張りました。 手持ちのエアコンを処分して、備え付けの古エアコンを利用し、数年後退去するときにはエアコンが無いということになるのでしょうか。それはとても困ります。 どうしたいいかアドバイスください。

  • エアコンの取り外しについて

    エアコンの取り外しについて お世話になります。 引っ越しを機にエアコンを買い替えようと思います。 電器屋さんで聞いたところ取り外しに5,000円ほどかかると聞きました。暖房ではエアコンを使用していないので、引っ越し費の節約のためにも今のうちに自分で取り外しできないかな?と考えています。 もう廃棄するのできれいにはずせなくてもOKです。外した後はホースなど小物類は粗大ごみとして処分し、室外機と本体はそのまま引っ越し先に持って行って新しいのを買った時に電器屋さんにリサイクル処分費とともに処分してもらうつもりです。 ブレーカーから電源は落としたのですが、素人が外すのは難しいでしょうか? 夫は機械工学科卒で昔(すごい昔)はバイトでエアコンの取り付け作業の手伝いなどもしたそうなのですが、それでも危険でしょうか? 説明が足りない部分は補足いたしますので、アドバイスをお願いします。

  • 引越し時、残留物を置いていく場合の敷金について

    引越し時の残留物について教えてください。 今まで引越し時に、自分が旧居に物を残して引っ越したことはありません。 しかし、引越し先の新居に残っていたことはあります。 自分は、引越し時の残留物について、大家さんが次に部屋を貸す場合有益になるような物、 例えばエアコン、天井付け照明器具、2つ口ガスコンロなどは残していっても 新しく人を入れる場合はよい条件になるために、問題ないと思っていましたが そうではないのでしょうか?(無駄な修理が増える等の理由で) 今回引越しをするに当って、大家さんに有益になると思い、 エアコンと照明器具残していこうかと思ったのですが、迷惑でしょうか? 7年ものですが、綺麗ですし故障もありません。 もし、有益ならば敷金の返金を多めにしてもらえないだろうかと夢を見ていたのですが、 ありえないことでしょうか? むしろ大家さんが新しく貸す前に処分するため、本当に処分するかどうかはさておき、 処分費用を請求されますか? 大家さんが残留物であることを伝え、新しく入る人に壊れても修理はしない、 その代わり好きにしてよい。と言う場合もあるようで、どうなのかなぁと思っています。 エアコン付などを条件に家賃を1000円でもあげれば、処分費用の元はとれそうですし・・・。 ちなみに、自分の新居にあったガスコンロは20年越え物で古すぎてガス漏れ等が怖いので、 撤去してもらいました。

  • エアコンの取り外しは私負担?

    借家を決めたとき、室内にエアコンは3台設置してありました「12年以上の物」 古いので自分で新しく買って設置したいといい、おkを貰ったので工事も含めて4台買って設置しました 元からついてる分は私のほうで取り外ししてほしいと大家が言ったので私負担で取り外しました 今後引越しする時、3台分は私負担で取り外ししないといけないでしょうか? 元からあるエアコンについては、リモコンがなく、エアコン本体でスイッチを入れても風が来る程度で涼しくはなりませんでした

  • 退去時にかかる費用で不満

    賃貸アパートを引越しし、先日敷金などの精算の明細がきました。 が・・・詳細をみてびっくり!! 今まで何度か引越しをしましたが、こんなに取られた事はありませんでした。 敷金2ヶ月(8万) 礼金0 2年住んだ後に引越し 部屋でタバコは吸わない 大家さんがアパートにおり、不動産屋さんを介して契約しましたが、不動産屋 さんは契約のみで、その他は大家さん管理みたいです。 実際に、引越し後の部屋の点検も、敷金の明細も、振込みも大家さんからでした。 (その事はアパート契約時には説明されていません) 部屋クリーニング代(床・クロス)27000円 エアコン送時代12000円 ユニットバス(換気扇含む)掃除代13000円 ユニットキッチン(換気扇含む)掃除代12000円 全自動洗濯機クリーニング代2500円 網戸張替え代2600円 諸雑費1300円 計70400円 かかりすぎではないですか? 部屋クリーニング代以外もこちらが負担しなければいけないんでしょうか? 全自動洗濯機は備え付けでしたが、クリーニングの話など聞いていません。 契約時に確か不動産屋さんで退去時のクリーニング代は私が負担するというような 書面に捺印させられた様な気もしますが・・・ 実際の領収書が添付されているわけでもないし、大家さんが自分で掃除して請求してる とか、やはりどう考えてもこれは私が払うべきでない物も含まれている気がします。 諸雑費って?網戸は初めから新品ではなかったし・・・ 大家さんはとても話しにくい人です。出来れば不動産屋に抗議したいのですが・・・ どの様に言えば効果的でしょうか?

  • 自分でエアコンの取り外し

    今度、私は引っ越すことになりました。 そこで今の部屋に使用しているエアコンを処分したいのですが、取り外しを自分で出来ないかと思い質問しました。 今付いているエアコンは今後使用しないので壊れてもいいのですが部屋に傷が付いてはいけないので。 どなたか参考になる意見をお持ちならお願いします。

  • 退去時の清掃実施について

    皆様の経験・ご意見をお願いします。 今度、友人と同居する為に引っ越しをするのですが、 大家さんと話をした際に引っ越し資金が大変でしょうから現在住んでいる部屋の清掃は行わなくていいと言われました。 不動産としては清掃が必要らしく清掃業者から電話がかかってきます。 現在まだ清掃業者には返答していませんが、 このような場合は清掃は行うべきなのでしょうか。 それとも大家さんが仰るようにそのまま退室しても良いのでしょうか。 (もしも大家さんのご配慮にあずかる場合は部屋は当然きれいに清掃して退室します。) 入居時敷金は払っていましたが家賃の滞納もあったので(本来はNGですが大家さんの好意で)相殺して下さいました。 アドバイス・経験談など何でも良いので良いので皆様のご意見をお願い致します。