- ベストアンサー
家賃の消費税と家賃滞納時の金利
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
消費税についてのみですが、書き込んでみます。 既に＃２さんが書かれている通りで、住宅、要するに居住用のものについては基本的に非課税とされていますが、それ以外の、事務所や店舗、倉庫、工場等については、課税扱いとなります。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/6225.htm ですから、仮に家賃が５万円ちょうどだったとしても、事務所や店舗等の課税となる家賃であれば、その中に消費税が含まれている、と考える事となります。 それと、誤った回答がありますが、家賃を支払う相手が免税事業者であったとしても、消費税は転嫁できますし、課税となるものであれば、消費税が含まれていると考える事になります。
その他の回答 (3)
- mu128
- ベストアンサー率60% (336/552)
家賃滞納した場合の延滞は、年１４、５％までと言われています。 それを超える部分は無効のようです。
お礼
参考になりました。ありがとうございました。
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞消費税がついている物件とついていない物件がありますがどういう… 非課税になるのは住宅の家賃だけです。 店舗や事務所などの家賃は課税されます。 住宅でも、1ヶ月未満の短期間の場合は課税されます。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/6201.htm ＞家賃を滞納した場合金利は何％付けることが出来るのでしょうか… これは法律上の決めはないでしよう。 強いて言うなら「利息制限法」かな。 まあ、税金の滞納が年 15%前後は取られますから、少なくともその程度は覚悟しておいた方がよいでしょう。 税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をご覧ください。 http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm
補足
参考になりました。ありがとうございました。
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
今価格の表示は、総額表示の時代です。消費税が付くと表示しているのがおかしな表示法方法で基本的には非課税業者でない限り消費税が課税されます。
お礼
参考になりました。ありがとうございました。
関連するQ&A
- 家賃に掛かる消費税について
賃貸物件に住んでいます。 家賃にかかる消費税についてお聞きしたいです。 (1)住宅+駐車場込みで、家賃を払っています ※社宅扱いで居住し、駐車場は別に駐車場としてきちんと整備された 場所に駐車保管しています。 (2)二台目の車庫として、別にもう一つ駐車場を借りています。 ※二台目は個人にて契約締結し、1台目の横に駐車しています。 (2)の駐車場代家賃に消費税を掛けて、借主に家賃を請求しても構わないのでしょうか？ 今回家賃の家賃集金会社が変更になり、消費税を含めた金額を請求してきています。 当初賃貸契約書には、消費税の請求はなく今まで請求はされていませんでした。 請求金額の変更に伴う契約書変更は行なわれていません。 書面にて、振込か引き落としかの問合せがあり、今回は振込を選び一回目の引き落としの案内が来て消費税が掛かっていることが分りました。 今回からの家賃の支払いについて、消費税を借主が払うべきものなのか教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 消費税の滞納
カテゴリーまちがっていたらすみません。 当社経営不振のため昨年度の消費税を滞納しておりましてこのままでは売上を差し押さえることも検討しているとの税務署からのことばもあり毎日資金調達に奔走しておりますがなかなか目処もたたず本当にまいっています。 ここで質問なのですが税金などを滞納してしまった場合の返済に関してベストな方法がありましたらお教え願いたいのです。 従業員を全員個人事業主にして売上に対する消費税－支払に対する消費税にすれば税金対策になるとの話もきいたのですがあまりに非合法なことのようでそれもできません。すでに分納もできる経営状態でもありません。国税を滞納する私が一番わるいのですがどうかよきアドバイスございましたらよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 家賃に消費税ってかかる？ かからない？
友人は家賃にも駐車場にも消費税がかかっているそうなので、 そうなんだーと思っていた、念のため管理会社に問い合わせたところ、 別途消費税はかからないので額面の家賃を振り込めばいいと言われました。 額面の家賃がもともと消費税込みなのでしょうか？ こういうのって、不動産会社、管理会社によって違うものなんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 家賃には消費税がかからないと聞きました本当ですか？
一般の個人が月極などで賃貸契約を結んだ場合 家賃に消費税はかからないと聞きましたが、 ウィークリーマンションとか事業者契約の場合は 消費税がかかるとききました。 １０万の家賃だったら１万、８万だったら８０００円違うということですよね？ 結構でかいですよね？(；´∀｀)
- ベストアンサー
- 消費税
- 消費税を滞納する会社や小売業が多いと聞きますが、お客から消費税の名目で
消費税を滞納する会社や小売業が多いと聞きますが、お客から消費税の名目でお金を預かっているのに滞納するとは、消費税の横領で逮捕されないのですか？ また、消費税を免除される会社や小売業でさえも消費税を払わないで良いと知っててお客から消費税という名目でお金を取りますが、あれは消費税詐欺とはならないのですか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 家賃に消費税掛るか？
(1)家賃には消費税が掛らないって 聞いたような？ (2)他に非課税なものは何がありましょうか？ (3)輸出取引は不課税ですか？ 識者様教えて頂けませんでしょうか？
- ベストアンサー
- 消費税
- 家賃滞納してしまっていますが・・・
現在2.5ヶ月分の家賃を滞納してしまっています。 この分を来月初めにまとめて全額お支払いし、来月一杯で退去し、 別のところへ引越ししようかと思っていますが、 次の物件に入居する際、家賃滞納等の理由により、入居審査で 断られてしまうことは、あるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
参考になりました。ありがとうございました。