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敷金特約について教えて下さい。
konayukikonayukiの回答
- konayukikonayuki
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福岡県で今年、少額訴訟しました。 停止手付金←これは部屋を決めた時点で借り手がつかないようにおさえておく手付金でしょう。(契約時には敷金などにあてるもの) 敷金は３２万円と書かれていますが礼金の金額はかかれていないのでしょうか？ 特約の20万は訴訟すれば認められないでしょう。(畳、壁紙、ふすまなどの負担も)私も同じような特約が書き加えられましたが裁判官がはっきりこのような高額な特約は無効であり家賃とは一般的な修繕費用は含めた金額になっているとおっしゃってました。このような勘違いした特約は無効になる事がほとんどです。 修繕費見積もりは送ってもらいましょう。コレ自体が過剰請求だという証明になります。あなたが通常使用していたのであれば還していただくのが当たり前のおかねですので堂々と請求してください。
noname#119854
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