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土地の売却
noname#24736の回答
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土地などの不動産の売却の場合、5年以上所有していた場合は長期譲渡所得となり、売却益から100万円の特別控除がありますから、売却価格が90万円の場合は課税されません。 この特別控除額は、居住用の不動産の場合は3000万円になります。 分離課税とは、譲渡所得・株式の売却益・退職所得・山林所得などについては他の所得と合算して所得税の計算をしないで、これらの所得だけで 税金の計算をする制度です。 これに対して、総合課税には給与所得・事業所得・不動産所得・一時所得・雑所得などは、これらを合計して課税するので総合課税と云います。
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