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更正図が、先祖から伝わる土地の境界と違っている
自分が生まれる前になくなった祖々父が植えた柿の木があり、そこがうちの土地だと幼い頃から言われてきました。 しかし、最近になって、「そこはうちの土地だ」と近所の人に言われ更正図を見せてもらったら、境界線がうちの土地の方向にえぐっている感じでした。 祖父が更正図の承認をしたとのことを聞いたのですが、図面を確認しなかったのか、言われるままにはんこを押してしまったのか、祖父が亡くなる直前まで言っていた境界とは別ものです。 祖母曰く、代々我が家は町内でうとんじられてきて、 すぐ裏に川が引かれる時に用地買収をしてもらえなかったそうです。 また、「土地」について言ってきた近所の人は、 役場関係の親、親戚があり、境界線を自由にいじってきたとのうわさがあります。 そんな人に、 「勝手に土地を使っておいて」 と最近、因縁をつけられ始めています。 最悪「賠償」を求められかねません。 先祖代々の土地を取り戻すことはできるでしょうか?
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自分の所有する土地と市道との境界に塀を建てようと思い 市道部分の境界立会を市役所に申請したところ 「土地家屋調査士から境界復元をしてもらったからでないと立ち会えません」 と言われました。 現在の土地は、以前、市道拡幅にともない一部用地買収で 分筆されており、その時の地積測量図も法務局に残っております。 その地積測量図をもって境界立会は難しいのでしょうか? 又、境界復元をもってから立会しなければならないのでしょうか?
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補足
はんこを押した件: 相手方の人が、そう言っていたことだったので、てっきりそうだと思い込んでいました。 質問内容に書いた通り、相手方が有力者でうちの方が身分が下みたいな感じです。 ちなみに、相手方は老人と言えばそうなんですが、今に始まったことではありません。たいそう立派な家を建て、いちゃもんをつけて費用を払わなかったり、瓦を乗せ代えさせて費用を払わなかったり。 けれど、お金は十分にあるようです。 今回の件でも、「弁護士を立てる」とか言ってきているのですが、それが脅しなのかどうなのか判断できません。 もし、裁判になって負けてしまうと、法外な賠償金を取られてしまうような事態にもなりかねなくて…。 家族皆で心を病んでいるところです。