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どうして胡散臭いって言われるの？？
pakapaka-2の回答
- pakapaka-2
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不動産業界の人間です。不動産業といっても大手のディベロッパーから町場の仲介業者まで色々です。町場の仲介業者だから胡散臭いとは言へません。 でも三菱地所や三井不動産と聞いて、胡散臭いと感じますか？単純な答えが、やはりその会社の社会的責任への対処によると思います。 其れと、此れは基本の部分なのですが、仲介の場合に扱っている物自体の特殊性があることを理解いただきたいと思います。 大量生産品ではない為に同じものが2つとありません。又販売形態が、商品と現金の取引とも違います。 この事によって、質問者が電話した時には確かにあった物件でも、お金を支払って仮押さえをしている状況ではないので(売買の時には手付けがあり、其れが担保になります）他の人が、他の不動産業者が通して正式申し込みをしてしまう事が有ります。 実は、この様な事が、現実的にも度々起こる可能性があります。(今回がそうではないと思いますが） その為に、業者としては、このような理由でお断りする事に抵抗がなくなります。 量産品などは有るのが当たり前、申し込みがあれば取っておくのが当りまえですが、この辺の対応に不動産の特色が出てしまい、合わせてちゃんとした説明も無く、無いのだから他の物件を紹介して決めてもらおうと言う結果を求める行動をする事が有ると、誤解が拡大してしまうと思います。 もう一つが会社の大きさです。小さな会社で遣っている不動産屋が多いので、中には自分勝手な会社＝人もいると思います。もちろん小さければ駄目と言っている訳では有りません。 このような事の結果、周囲からは胡散臭いと言われる事が有ると思いますが、その業界の人が胡散臭い人ばかりと言う事では有りませんので、良い会社を見つけて良い物件を見つけて欲しいと思います。 胡散臭くない不動産業者より。
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補足
胡散臭くない不動産業者様pakapaka-2さん、ありがとうございます●＾-＾● お伺いしたいんですけど・・・ 今日不動産屋さんに行ったんですが、ｗｅｂでいいなあと思った物件があったので ＴＥＬ入れると空いてるって言われたんです。 ↓ ●来店すると「営業と確認取れない」と言われる。 ＊昨日ＴＥＬした時は即答やったやん！と思う ↓ ●「営業と確認取れるまでの間」と別の物件を次々と見せられる。 ＊興味の無い物件ばかりなので、ｗｅｂのものがあるのか無いのかだけ聞きたいと申し出る ↓ ●「確認はすぐ取れるはず」と言われる。。。けど延々色々見せられる。。。 ＊あまりにも長いので「空室かそうじゃないか、その営業さんと連絡取れないにしても、 何らか携帯に２～３時間後に一言ＴＥＬ下さい」と言い退転する ↓ ●６時間後ＴＥＬ無し これは胡散臭い会社に入りますか？普通ですか？ ものすごーーーーく頭に来るんです。一般的な会社だったら普通折ＴＥＬありませんか？？ 私が相手を怒らせてしまったんでしょうか？ 今後の参考の為に教えて下さい（＞＿＜）