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更新は敷金礼金を払うのか

noname#2787の回答

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noname#2787
noname#2787
回答No.6

敷金は不動産に何か問題があって店子から補償が必要な際に取りっぱぐれがないようにする補償金です。 そう考えれば住む期間が長くなればなるほどその痛み具合が増えることもあり、補償金をはじめの2年くらいに定めて設定していれば追加で必要になるというのも十分に整合性があることです。しかしそれは契約ですからoo1さんの言われるとおりだと思います。 多くの場合、自動更新・更新料無料となっていることが多いものです。その辺は入居前に必ず文書=契約書で確認するべきことですよ。

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