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中古マンションの将来は?
以前、分譲マンションを賃貸できるか?という質問をさせていただいた者ですが・・・。 銀行や住宅公庫に問い合わせてみたところ、ローン返済中に、人に貸すのは転勤ぐらいしか認められていなくて、会社からの届けが必要になるそうで、一般的には、無理でしょう・・・とのことでした。まあ、まだ主人の病気で、買い替えができない(新しくローンが組めない)、ということはまだ話していませんが、かなり無理そうな感じでした。 築12年の中古マンションを購入して7年が経ち、現在は築19年になりました。駅から徒歩4~5分です。 小学校の評判があまりよくないし、もっと環境のよいところに引越しを考えているのですが・・・。 ○買い替えもできない(新しくローンが組めない) ○現在のマンションを賃貸で貸すこともできない。 とすると、売却してしまって、一生賃貸で暮らすことになってしまうのですが・・・。(お金が貯まったら、また買える?という可能性はほぼないと思いまして・・・(主人はもう40半ばですし)中小企業なので、退職金はすずめの涙ほどですし。 ただ、中古マンション(すでに19年)に住み続けたとして、私は現在40才、20年後には60歳、築40年くらいになりますね。すると、持ち家は老後安泰~といっても、70歳では築50年・・・、150世帯以上住んでいるマンションの立て替えも難しいかと思いますが、いったい将来どうなってしまうのでしょうか? 結局、自分たちが年をとったころ、このマンションの立て替え、という同意が得られず、壊すことになったとすると、土地代のみを住んでいる方みんなで分配して、返金されるだけなのでしょうか? それに、築20年くらいで売却してしまわないと、25年過ぎると売れなくなるような気もするのですが。一生賃貸~というのも決断ができなくて。 とりとめもなく長い文章になり申し訳ありません。
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