• ベストアンサー

土地の法律相談所について教えてください

 土地を借りて家を建てているのですが 崖が 痛んでくぼみとか出てきています。 (家を建てる前から 崖があるのはだれが見てもわかりませす)  地主は、対応してくれそうもありません 簡易裁判で白黒つけようかと思っているのですが  この手の土地の法律相談は どこにいけば相談にのってもらえるのでしょうか? アドバイスよろしくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • jyamamoto
  • ベストアンサー率39% (1723/4318)
回答No.2

自治体が定期的に無料法律相談の窓口を開設していますから、そこで相談してみるか、下記サイトで最寄の弁護士協会に相談して弁護士を紹介してもらってください。

参考URL:
http://www.nichibenren.or.jp/ja/link/bar_association.html

その他の回答 (1)

  • foetida
  • ベストアンサー率22% (48/217)
回答No.1

各弁護士会が弁護士の紹介をしていますから、お住まいの地域の弁護士会のHPを見て調べてみるのがいいと思います。 市役所などでやっている無料法律相談会に行くのもいいかもしれません。 相談に行くときには、崖の写真なども撮って持って行くといいでしょう。

関連するQ&A

  • 土地だけ借りているのですが崖が...

     お世話になっております。  当方、土地だけ借りて家はこちらが建てたのですが 崖が崩れかけています。  これは貸している地主が補修する必要があるわけですよね? 最悪、簡易裁判で訴えないと だめかもしれません  ご意見をお聞かせくださいませ よろしくお願いいたします。

  • 持家(土地は借りている)から出ていく場合について

    今、引っ越しを考えていているのですが、家は所有しているのですが(固定資産税も支払っています)、土地は地主から借りています。 地主についてそのことを相談したところ、立ち退きの金額(地主が提示した金額は、持家の評価額とほぼ同額)を支払うか、家を壊すかの2つの選択肢があるといわれました。 この地主との契約等あると思いますが(昔の家なので、契約等がはっきりしていないというのもあるのですが)、こういう場合の立ち退きの金額はそもそも支払わなくてはいけないのでしょうか? 地主的には、家の所有者から立ち退き金額がもらえて、さらに評価額相当の家が手に入るとなると、持家側としては損をするような気がしますが、一般的に土地を持っている側のほうがこういった場合、有利となるのでしょうか。 法律についてほとんどわからないので、お手数ですが、よろしくお願いいたします。

  • 土地代を払いません。

    地主です。 土地代を何人かの借地人が払ってくれません。 この人たちを 裁判所の強制執行などで立ち退きをさせると、 この人たちは、ホームレスになるのでしょうか? もしくは給料の差押えなどをすると、 地主は刺されたり、家を放火されたり、 身の危険が脅かされるでしょうか?

  • 土地の隠れたる瑕疵に関する法律相談です。

    土地の隠れたる瑕疵に関する法律相談です。 私は約一年半前に家を建てる目的で土地を購入し、設計に時間を要し間は空いたものの、先週ようやく着工しました。 ところが、前の建築物解体時に発生したのものと思われる、ガラ(コンクリート片)や浄化水槽(3立米ほど)などがごろごろと地中から出てきたため、売主に対して隠れたる瑕疵として認め、撤去費用を支払ってもらうよう要請しました。埋設物に関しては、重要事項説明に記載もなく、瑕疵担保責任免責などの特約もありません。 しかしながら、先方は私たちに土地を売却してから民事再生手続きに入ったため、対応出来ないと言われました。なぜならば、土地の売買は再生手続開始前のため、瑕疵の申立による金銭の請求は再生債権に当たり、再生届出期間を過ぎているからだと言うことです(ちなみに現在は認可決定もされ、営業を続けています) 1 果たして瑕疵は、再生債権に当たるのでしょうか。瑕疵の存在がわかったのは民事再生の認可決定後であり、申し出た時点から債権が発生するのではと思うのですが、間違っていますでしょうか? 2 実際に先方が認めたとして、支払能力をたてに支払いを拒むことは可能なのでしょうか?またその対策はなにかありますでしょうか? 皆様のお知恵を拝借させてください。 よろしくお願いいたします。

  • 土地、法律関係に関することです。

    土地、法律関係に関することです。 教えてください。 例えば、潰地地主が全く関知していないのに、公共道路建設に伴う道路用地とその土地買収金額を第3者が取り上げられている事実が10年後に発覚しました。 この場合、時効が成立するのでしょうか? また、刑事事件として告訴できるのでしょうか。 宜しくお願いいたします。

  • 借用土地について

    現在、祖父の代から近所の地主さんから土地を借用し、その土地に父名義の家を建てて暮らしています。 土地は、父が産まれる前からなので、もう65年借りています。 土地代は、固定資産税プラス何%か上乗せした額なので、年に10万ほどの金額だったかと思います。(あいまいです。) 私は女性ですので、将来お嫁にいき、この家に誰も住まなくなった場合は、土地所有者に家の権利もとられてしまうのでしょうか? また、世代が変わって、地主さんから出ていって下さいなど言われることなどあった場合は、法律で守られるんでしょうか? 戦後まもない頃から借りている土地ですので、契約書などが存在するかもわかりません。 一番よいのは、土地を買ってしまうのがいいんでしょうけど、100坪以上はある土地なので難しいです。 どなたか、お答えいただけましたら幸いです。

  • 土地の名義は誰にすべき?

    祖父の代から借りている自宅の土地を地主さんから売ってもらうことになりました。 その土地の名義を誰にするのか明日までに考えて決めてくれと言われました。 現在、家の名義は父親(70代後半)です。姉は嫁に行っており、父母と私(男 独身)の三人で暮しています。土地のお金を出すのは私です。 当然、土地の名義は私にするつもりだったんですが、地主さんが言うには、税金対策とう、いろいろあるだろうから家族で相談した方がいいとのことなんです。 借地購入も急な話で、しかも地主さんは早く買って欲しいようなんです。 予備知識もなく調べる時間もなく困ってます。 アドバイスよろしくお願いします。

  • ■家の前の崖が・・・どうしたらよいでしょう

    今、とても心配なことがあります。 一戸建てに住んでいるのですが、土地は借地です。30年ほど前に越してきました。 地形は三方を高台に囲まれた谷間なのですが、家の前が崖のようになっていて 上は駐車場、側面はブロック壁(?)になっています。 このブロック壁ですが30年前からそのままで、何の補修も補強もされていません。 ところどころに亀裂が入っており、最近は鳥がその隙間に入っていきます。 どうやら中に巣を作っているようで、と、いうことは中が相当空洞になっている、ということだと思うのです。 一応、細いアスファルト道路(2m程度)を挟んではいるのですが、もしここが 崩れるようなことがあったら確実に我が家は埋まります。 さらに怖いのは、家の斜め上方に崖からはみ出すように家が二軒建っており その隣にはマンションも建っています。 (どちらも、私の家よりもずっと後に建ったものです) 駐車場は地主さんの土地ですが、マンションの持ち主は別の方ようです。 ■ブロック壁の修理、補強をしてほしいのですが、どうしたらよいのかわからず途方にくれております。 教えていただきたいのは、下記についてです。 (1)まず、どこに話を持っていけばよいのでしょうか。  *補強・補修の義務(責任?)は地主さんには無いのでしょうか。 (2)法的に「補修・補強を要求する権利」はあるのでしょうか (3)あるとしたら、相手は地主さんでしょうか、市などでしょうか。 (4)崩れて被害が出た場合、地主さんに保障義務はありますか? (5)地主さんが動いてくれない場合、公的機関で対応してくれるところはあるのでしょうか。 土地や法律について疎く、どう調べていいのかもわからず、不安ばかり募って本当に困っています。 借地なので、地主さんとの関係を悪くしたくないのですが・・・切実なのです。 どうか皆様のお知恵を拝借できませんでしょうか。 よろしくお願いいたします。

  • 法律扶助について

    こちらで裁判の費用について相談したところ、 法律扶助が受けられることがわかりましたが、 法律扶助の申込は弁護士をすでに依頼して裁判が進んでいても申し込めるのでしょうか? たとえば、裁判所から出すように指示された土地の鑑定費用とか。

  • 紹介された土地の欠点

    新築を考えていて、昨日不動産屋から土地を紹介してもらった。 団地の中で学校、駅など周辺にあり不便の内暮らしが出来そうで気に入りました。 しかし欠点があります。高台に土地があるんですが、家のうしろが崖になっています。崖と言っても下が川とかでなく(5mぐらいの崖で、その下は空き地です周りは団地) 柵とかがないので見下ろすと怖かったです。不動産屋も『この崖が子供がいる家庭は怖い』と話してました。 でも隣の家も崖がある高台に住んでいますが家が建つと気になりません。 崖の部分は高い柵をつければ大丈夫だと考えてるんですが、どぉ思われますか? 安心出来る柵の高さってどれくらいなのか…と考えています。 子供は4歳の男の子です。 何件も土地を見た中で崖以外、条件はよかったので、ここに決めたいのですが。 よかったら相談にのって頂けたら嬉しいです