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大家と喧嘩しました。引っ越したい。
mrynの回答
- mryn
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私は訴訟の経験はありませんが、退去時の敷金精算でもめた経験があります。 もちろん仲介業者経由と交渉したわけですが、こちらが大人しくしていたらいいようにやらそうでした。あちらの主張は賃貸借契約を拡大解釈したような要求でした。賃借側がそんなものかと黙って応じてきた歴史が一部の賃貸業者に悪しき「慣例」を作り、実際トラブルが多発したため国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を発行するに至ったという世界です。 あちらもトラブルや訴訟は極力避けたいはずです。 ただ、今の状況で直接会っての交渉は難しいですね。あちらはプロですから。私の場合、情報を集めて努めて冷静にこちらの見解を文書にし、ＦＡＸでやりとりしました。文書だと残りますから。 一度、例えば下記内容を要求する旨のＦＡＸを送り、相手の出方を見てはどうでしょうか？ １）契約中途解除の違約金の免除。 ２）敷金の全額返還。 →敷き引き(あれば)や原状回復の免除。 ３）礼金の全額返還。 ４）引っ越し費用の支払い。 その上で、もう一度地方公共団体の相談窓口、国民生活センター、消費者生活センターなどに相談するのが良いと思います。
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