品確法の実際のところ

質問

今度、家を購入することになり、施工された品確法を行おうとしているのですが、実際のところ、することに意味があるのでしょうか。
することにより、申請費用が10万、書類作成に10万、さらに、建築工期が伸びる、等のデメリットがあるのですが、それを上回るメリットがあるのでしょうか。

実際にやったことがある方や、建築会社に勤めている方で詳しい情報を教えてもらえますか。

ハウスメーカは、エス・バイ・エルです。住まいは兵庫県です。

宜しくお願いします。

あと，何か情報が必要であれば、ドンドン書いて下さい。

回答No.2

giki

住宅会社に勤務しています。

私のお客様にも悩まれた方がいらっしゃいました。しかし、10万円近くする申請費やその効果を考えた所、止められました。

性能保証は10年間持つ事を義務付けられた住宅会社に対する保険だと捕らえられた方が良いかと思います。10年間は建築を行った会社が保証する事が義務付けられておりますので、お施主様にとって、登録していなかったからといって保証が受けられない事は法的にできません。

なお、建築後2年間は住宅会社が保証して、3年後以降から保証機構が保証するというシステムになっています。実際、住みだして2年間というのが一番不具合が見つかる時期で、その処理をしっかり行っていれば、その後はあまり不具合は見つからないものです。

但し、その住宅会社そのものがつぶれてしまった場合には、会社からの保証はもちろん受けられなくなります。ですから会社がつぶれそうな不安がある場合には効果的かもしれませんね。