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投資マンションの管理費を下げるには？
hide_123の回答
- hide_123
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管理費を下げるには、現在の管理会社との折衝が必要になります。 折衝については、他の管理会社との見積もり比較などをして、 実際に他の管理会社のほうが安いようであれば、総会の決議で管理 会社の変更も可能です。 これまでは、分譲会社が最初に決めた管理会社（子会社などが多い）が ずっとそのマンションの管理をすることが多かったのですが、 最近はサービスの多様化や価格の差別化などから、マンションによって は、管理会社を変更する例も多くなってきました。 また、最も管理費を抑える究極の方法としては、管理会社を辞めて、 自主管理にすることです。これがもっともコストを低く抑える方法ですが、 その代わり、エレベータの点検や、共用部の清掃なども皆、自分たちで 各業者に依頼いなければいけないので、実際は大変です。 いずれにしても、マンションは多数決の世界ですから、まずは理事か 理事長になって、議題として出していくのがいいのではないでしょうか？ 結果がどうなるかは別として、今の管理会社で本当にいいのかは、きちんと 他社と比較してみると、それなりに納得できるのではないでしょうか。
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