- 締切済み
どちらの物件が良いでしょうか？
この度 離婚する事になりました。 新しい家に引っ越すのですが物件が２つあり迷っています。 １ 家賃６万円・南向き・３階建ての３階で３軒並びの真ん中・築２年・カードキー・実家から徒歩３分・周りの環境も慣れている・アパート ２ 家賃６・５万円・西向き・３階建ての５軒並びの２階ですが下は駐車場で左横は階段なので上と右横だけ住民がいる・知り合いが持っている物件・オートロック・実家から徒歩１０分・周りの環境は あんまり馴染みがない・マンション ちなみに私は２６歳・子供５歳・４歳です。 母子家庭なので防犯なども考えますが家賃や実家近くも考えると・・・１・２どちらも決めかねています。 どちらが良いでしょうか？？
- ranmomo6
- お礼率47% (152/322)
- 賃貸・アパート
- 回答数7
- ありがとう数2
- みんなの回答 （7）
- 専門家の回答
みんなの回答
- nora7neko
- ベストアンサー率50% (41/82)
変質者とか輩が多い世の中ですからお子さんの事を優先して私もお勧めは１．ですね。 実家から徒歩三分ってのもちょっと頼みたい時でも安心でしょ。 馴染みが無い場ってのは子供にとっても馴染みが無いですから危険だと思います。 それに５千円１年貯金したら６万円ですからいざって時用のお金にされた方がよろしいのではないでしょうか。 あとどちらでも言えることなのですがどんな方が住んでらっしゃるのか調べる必要があると思います。 １．は両隣 ２．は上・右横 の住人の調査をしておくべきだと思います。 現在一戸建てですが以前賃貸マンションの時神経質な方や変な方が住んでいてゾッとした事があったので（下調べ不十分で子供が変なクソ親父につけ回されたことがあったので。同じマンションの住人） 不動産屋に住民の事をお聞きすることをお勧めいたします
３階建てのアパートとマンション、どう違うか良く分かりませんが、皆さんの意見の通り１です、南向き、捨てがたいと思います。 もう一つ、安全性を調べてください。 ベランダの床に踏み台になるような物が有れば、 注意が必要です。
- mi-mo
- ベストアンサー率20% (25/120)
私も皆さんと同じで１.です。 ご実家から近いと言うのはもちろんですが、子供さんもまだ５歳・４歳なので洗濯物も多いと思います。南向きの方が乾きも早く、家事をやるのには最適のような気がします。 それに五千円の差・・・。年間六万円・・・と考えると、貯金もできます。 あとは、お子さんに聞いてみるのも良いかもしれませんよね。
- 222nyanko
- ベストアンサー率29% (122/414)
幼稚園や小学校はどちらが近いのでしょうか？周りの環境に慣れているっていう点は、お子さんも含めての判断ですよね。お子さんの遊び場として、適当な場所（常に人の目がある等）があるのは・・？実家からの近さもあり、１ですね。
- nachiguro
- ベストアンサー率33% (621/1841)
おはようございます。 ポイントは ・賃料の５０００円の差 ・防音性 だと思います。 オートロックの信用性は過信は禁物ですが、小さいお子さんをお抱えになられているのであれば、防音面をどうするのかという点がポイントのような気がしますね。 お子さんがお友達を連れて遊びたいという事があるのであれば、２でしょうがその点を考慮しなければ１で良いかと思います。
- ti-hi
- ベストアンサー率22% (70/313)
自分なら１ですかね。やはり住み慣れた環境の方が良いと思うし、実家も徒歩３分なら目と鼻の先の距離ですから、子供を急に預かってもらう等の対処もしやすいと思います。 家賃には、両方とも駐車場代は含まれてはないのでしょうか？含まれない場合、最悪しばらくは実家に置かせてもらったり、実家の車を借りたり等するためにも近場の１だと思いました。
- keibom
- ベストアンサー率29% (39/131)
私なら２かな。 小さい子供がいるとかなり気を使いますから 下が住人じゃないのは良いと思います。 オートロックこそ過信できませんが アパートよりマンションの方が 周りに迷惑かかりませんよ。 実家にも10分ならいいかな、と。
関連するQ&A
- どちらの物件にするべきでしょうか。
近々引越しを考えています。 数件見学して２箇所に絞っています。 ご意見よろしくお願いします。 Ａ 築12年 鉄骨3階建ての1階（両隣に部屋あり）2LDK 西向き 駅徒歩3分 保育園まで徒歩1分 コンビニ・スーパーすぐ近くにあり 建物の管理は個人のおじいちゃん 都市ガス 駐車場（シャッター付き）込みの家賃 水周りは一昔前の感じ 追い炊きなし Ｂ 築8年 鉄骨2階建ての2階（真下は駐車場になっているので階下へ の音が気にならない） 2LDK 南向き 駅徒歩10分 保育園まで徒歩5分 スーパーへは徒歩10分くらい 建物は管理会社（大東建託） プロパンガス 駐車場は家賃と別 水周りはシャンプードレッサーなど新しい感じ 追い炊きあり という感じです。引越し後、子供（もうすぐ2歳）は保育園に預けて復職する予定です。会社へは電車通勤です。あと夫の実家へはＡの物件から徒歩5分程度にあります。実家には義母が1人で住んでいます。 今の時点で物件ならＢ、周りの環境ならＡという感じでかなり迷っています。家賃はどちらも同じくらいです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- どっちの物件がいいでしょうか？
４月から新社会人となり一人暮しを始める男です。 初めての一人暮しなので物件を決めかねています。 A.家賃61000円、ほぼ新築、駅まで徒歩1分、バストイレ別、システムキッチン、北向き、二階 B.家賃55000~50000円、築10数年、駅まで徒歩5~10分、バストイレ別、南向き、3階以上 Bの候補は駅までの距離に従って安くなる物件がいくつかあります。 Aは北向きで二階なので、日当たりが悪くセキュリティーが悪そうなのが気になります。 Bだと安いですが駅まで距離があるので通勤がめんどくさくなるのではと思います。 あと新社会人で手取り20万程度なので60000以上は避けたほうがいいのかなと思ったりします。 一人暮らしの先輩方ならどっちの物件を選びますか？ 意見をお聞きしたいです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 物件選び…どちらがベストかアドバイスください
28歳、女性です。基本給21万、手取り約16万程度です。 3月に転勤が決まり、実家から通うのが困難なため一人暮らしをすることになりました。 家賃補助は出ます(26,000円)が、そのかわり通勤手当がでないため 職場から徒歩圏内で物件を借りるようにと言われました。 物件選びの参考にしたいので、みなさんのアドバイスをいただければ幸いです。 物件A ・家賃52,000円（共益費・駐車場含む） ・2階建てアパートの2階角部屋（１階も空いていますが、家賃は同じ） ・ワンルーム 洋室9畳（バス・トイレ別）、ベランダ、TVドアホン付き ・北向き ・徒歩約10分 ・築5年くらい 物件B ・家賃52,000円（共益費2,000円・駐車場3,150円） ・2階建てアパートの１階 ・１K 洋室7.5畳（バス・トイレ別）、サンルーム、TVドアホン付き ・東南向き ・徒歩約８分（物件Aと大して距離は違わないようです） ・新築 物件C ・家賃58,000円（共益費2,000円・駐車場3,150円） ・2階建てアパートの2階 ・1DK（DK9.9畳＋洋室5畳）、バス・トイレ別、サンルーム、TVドアホン付き ※物件Bと同じ建物のため、方角、距離は変わりません。 いずれも、住宅街ですが周辺にお店はありません。買物は基本的に車を使うことになります。 通勤には自転車を使うことも可能なようですが、雪が積もる土地なので冬季の通勤と夜道を歩くことを考えると徒歩10分くらいが良いと考えています。 また、この土地は空きアパートはそれほど多くないようなので選択の幅がかなり狭くなってしまいました。 物件Aについては内見をさせてもらったのですが、18時頃に行ったところ部屋のあまりの寒さに 不動産屋さんとともに驚きました。 また、学生時代に１階、2階アパート（いずれも1K6畳・和室）にそれぞれ住んだ経験がありますが、 １階の物件の時に空き巣に遭ったことがあるため、なるべく１階は避けたいところです。 サンルームなのでまだ安全なのかなとは思うのですが…。 理想はCですが、１DKは広すぎるのでは？ということと家賃の高さがネックです。 ご意見お待ちしております。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 東京在住の方、どの物件がオススメでしょうか
４月から大学入学で上京する事が決まり、先日吉祥寺に物件を探しに行きました。 そこで色々な物件を紹介されたのですが、どこも一長一短あり決めかねています。 地方に住んでいるので東京の事情が良くわからないこともあり、東京に住んでいる方にどれが一番いいと思うか教えていただきたいと思いました。 家賃は共益費など込みです。 1.家賃60000円。RC造り。16.5m2。 井の頭線の富士見ヶ丘駅から徒歩1分。 室内洗濯機置き場あり。 オートロックは無いけど２階以上でTVモニター付きドアホン。 ユニットバス。南西向き。 ベランダ無し。 2.家賃60000円。RC造り。18m2。 吉祥寺駅から徒歩5分。 洗濯機置き場無し。 オートロックは有るけど１階。 ユニットバス。南向き。 ベランダ有り。 3.家賃58000円。RC造り。 吉祥寺駅から徒歩5分。 バルコニーに洗濯機置き場あり。 オートロック有りで女性専用だけど1階。 ユニットバス。南向き。 専有面積14m2と狭い。 4.家賃56000円。RC造り。20m2。 京王線の西調布駅から徒歩5分。 室内洗濯機置き場あり。 オートロック、TVモニター付きドアホンありで2階以上。 トイレ風呂セパレート。南向き。 バルコニーあり。 部屋が線路沿い。 個人的には4の物件が一番お気に入りですが、かなり混むと聞いた京王線通学になってしまうことと吉祥寺から離れてしまうこと、線路沿いになることが引っかかっています。 西調布は住みやすいかどうかもよかったら教えてください。 田舎者だと良くわからないので、東京の方教えてください。
- 締切済み
- 引越し
- 賃貸物件について
今度部屋を借りるのですが２つの物件ＡとＢで迷っています。 皆さんの意見をお聞かせください。 Ａ(ハイツ) 家賃４６５００円 礼金３００００円 面積２４m2(部屋７．２畳) 築１０年 南向き 二階角部屋 木造 駅から徒歩５分 コンビニ徒歩３分 スーパー徒歩３分 道路(そんなに大きくない)に面している 階段が横にある。 Ｂ(ハイツ) 家賃４３０００円 礼金５００００円 面積２３．６m2(部屋６．５畳) 築８年 南西向き 一階角部屋 軽量鉄骨 駅から徒歩９分 コンビニ徒歩１０分 スーパー徒歩５分 道路に面していない。 ＡとＢを比べて気になる所は、 Ｂの方が外観・内装供に綺麗。 Ｂの方が静かに暮らせそう。(道路に面していないため・またＡは階段の登り降りの音が響くかも) しかし Ａの方が駅近・またコンビニ・スーパーも近い Ａの方が部屋が広い(m2はそんなにかわらない) ちなみにどちらも セパレート・独立洗面台です。 よろしくおねがいします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- この物件はどうでしょうか
現在北海道大学に通っており来春引越しを予定しています。比較的すいてるこの時期を狙って物件を探していましたところ学校にも近く管理費込みの３７５００円の物件（１１階マンションの６階。角部屋ではない）を見つけました。普段は４２０００円なのですが今の時期は値段が下がっているそうです。家賃の発生も３月からにしてくれるそうでなかなか良さそうなのですが、唯一ネックなのは東向きとプロパンガスの暖房であることです。北国は冬のことを考えて東向きより西向きの方が良いと聞きます。来春までまてば４３０００円で西向きの部屋が空くそうなのですがそれを待つべきでしょうか。またプロパンガスとなると暖房費や炊事のことを考えると高くなってしまうので多少家賃が高くなっても都市ガスで灯油ストーブのあるところにするべきでしょうか。ちなみに私のライフスタイルとしては９時くらいには学校へ行って６時頃に帰ってきて夕食。それからまた学校へ行って１０時くらいまで勉強といった感じです。土日も朝１０時くらいに出て夜７時くらいまで食事以外ではあまりいません。そのため暖房費は多少は少なくても済むのかな、とは思うのですが・・・。今くらいの気温ならば、厚着してストーブを点けずに過ごしているのですが（南向きの部屋で）２月あたりはそれだけではやっぱり耐えられるものではないですよね？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- どちらの物件が良いか迷っています(> <)
結婚して一緒に住むことになったのですが、二人ともお金がないので、2LDKくらいの安い物件を探しています。二つ、迷っている物件があるのですが、ご意見を聞かせ ていただき、参考にさせていただければと思います。特徴を書きます。 ひとつめは、 駅から激近！地下鉄の入り口が目の前にあります。通うスポーツジムも近い。（彼は地下鉄なので喜んでます。私は、地下鉄でないし、それほど重要視していません。） 家賃がとにかく安いし、入居する際の費用も、30万弱です。（家賃月73000円） 収納が多い。 20年前の物件なので、相応に古いです。（昭和っぽいつくりですけれど私も彼も嫌いでありません。お互いアラフォーですし。） 環境は、わりと都会で、一階に居酒屋があります。 難点は南に窓がなく、日当たりが悪いです。（ちなみにふたりとも、洗濯物は、バリバリに乾かしたいタイプです。） ふたつめの物件は、 駅から歩いて10分くらい離れますが、商店街の中にあり静かな環境です。家賃は、86000円です。敷金を一ヶ月にすれば考えるって交渉中です。私は自転車で移動するし、駅から離れるのは全然苦ではありません。 南向きで日当たり良好です。気持ちのいいベランダがあります。 あまり仕切られていなくて、住みやすそうな間取りです。 収納が少ないのが難点です。 賃貸住宅に住むのは２度目なのですが、毎月家賃を払うので、少しでも安くしたい。その分お金をためたい。でも、いい環境で住みたい。っていう気持ちで、分らなくなっちゃっています。少しでもご意見聞かせて頂ければ、有り難いです。お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- どちらの物件がよいかアドバイスください
夫、5ヶ月の娘がいます。物件を探してますが、いろいろ悩み、こちらでアドバイス頂きながら、物件を絞りましたので、また相談させていただきます。 物件1 家賃43000円 築27年、アパート1階、3DK（洋6・和4.5・和4.5） 同じアパート内に子供のいる家庭有り 実家まで車で15分 お風呂が綺麗ではなかった 物件2 家賃47000円 （家賃交渉して値下げしてもらった価格） 築10年、アパート1階、1LDK（元々2DKを改装したらしい） 同じアパート内に子供のいる家庭無いが不動産屋によると気にしなくても大丈夫とのこと（大家さんにも確認済み） 実家まで徒歩で5分 物件2の方が綺麗で住みやすそうですが、家賃が高いです。払えて月45000までと考えてました。 不動産屋から、連帯保証人を立てれば、保証会社と契約しなくて良いから、保証会社に支払う金額が家賃と払える限度額の差額2000円を2年間支払った金額と同じになるからどうですか？と提案されました。 また、私は兄弟がいないので両親に何かあったら、面倒を見なくてはいけません。一緒に暮らすかどうか分かりませんが、実家は相当古いので建て直すかリフォームしないと無理だと思います。 物件1は家賃が安く、子育て世帯がいるのが魅力です。 ただ実家に戻ることになった場合に、子供が小学生以上になっていたら学区が変わってしまいます。 そのことは子供が小学生になる時にまた考えればいいのかもしれませんが… 旦那の収入は、残業なしで155000円、ボーナスなしです。 私は育休中で、仕事復帰しても収入は5～6万です。 45000円家賃で毎月ギリギリです。 貯金は1000万ありますが、これからのことを考えて使いたくありません。 ですので経済的には厳しい状態です。 物件2の方が、間取りも場所も魅力的ですが、経済的なことを考えると物件1にするべきか… いろいろ考えすぎて訳が分かりません… どうかよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 育児
- 賃貸物件選びで迷っています
結婚が決まり、現在新居を探し中です。 2軒までは絞り込めたのですが、どちらにするか迷っています。 【A物件】 家賃 89,000円(共益費込) 新築 3階建て3階角部屋 鉄筋コンクリート造 南東向き 1SLDK 45.25平米 LDK11.9＋洋室5.8(ウォークインクローゼット有) 駅徒歩3分 ドラッグストア目の前、スーパーは徒歩10分または一駅先の大型イオン(電車で2分) 【B物件】 家賃 81,500(共益費込) 築8年 3階建て3階 鉄骨造 南向き 1LDK 45.6平米 LDK12.5＋洋室5.5 駅徒歩4分 スーパー目の前 予算は月9万円以内を考えていたのでどちらも問題ありません。 部屋の設備もほぼ同じですが、Bは築8年なので新築のAに比べると設備の型がひとつ古いのかも？ 最寄り駅はそれぞれ違う駅ですが、同じ私鉄沿線です。 通勤はその私鉄に乗り、途中でJRに乗り換えて、という形になります。 仕事で終電近くの帰宅になることがあり、JRより私鉄の終電のほうが早いのですが、Aの場合はJR駅からでも歩いて帰れる距離です。(15～20分くらい) しかしBは歩くには困難な距離のためタクシーを利用しなければなりません。 そうなりそうな頻度は多くて月に1,2回で、全くゼロの月もあります。 タクシー代は深夜割増を含めても1,500円以内だと思います。 終電を考慮して歩いて帰れるA物件にするか、家賃安めでLDKが広めのB物件にするか…。 （終電を考えなくていい場所に住むのが一番なのですが、家賃等の都合で難しいです) またA物件の新築で鉄筋コンクリート造というところも魅力的です。 どうかアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
