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住宅ローン控除について
Richard5の回答
- Richard5
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難しいと感じたならこのレスは無視して下さい。 >７２坪の件ですが、相続税に関連してくるならうちの場合、最初から主人の単独名義にすれば >関係ないと解釈すればよろしいのでしょうか。 非常に難しい問題ですね(^^; きちんと説明すると、とてつもなく長いスレッドになってしまうのです。 まずは小規模宅地等の特例がどのようになっているのかを今一度じっくりと読んで下さい。 要点だけ掻い摘んで書きますと・・・ 面積要件の他に取得者要件がありますよね？ 取得者によって50%の評価減になったり80%の評価減になったりするんです。 相続財産はどのくらいなのか、お母様はご存命か、などが判りませんが、下記に小規模宅地に 該当するか否か、80%か50%かを判定する簡易な書籍があります。 http://homepage2.nifty.com/akasakakaikei/shokibo/shoukibotop.htm 上記のサイトでは「建物所有者別減額割合表」がありますから、ご自分の事例に当てはめて 判定してみて下さい。 http://homepage2.nifty.com/akasakakaikei/shokibo/tatemonotop.htm お判りでしょうか？ お父様が建物を所有すれば、この特例により相続財産が少なくなる可能性も出てくるのです。 従って「関係ない」とは言い切れないのです。 こんな説明しか出来ずスミマセン。
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補足
ご回答ありがとうございます。 頭が悪いもので読めば読むほどこんがらがって きました。 最初から建物全部を夫の名義にしても父からの 相続が関係あるのですか？それは今から壊す建物が 父名義であることが関係しているのですか？ ちなみに両親とも生きています。