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手付金に消費税って何？
このたび、賃貸物件を契約することになりました。 敷金礼金、毎月の家賃は会社から払うので法人契約となります。 今日、簡単な申込書を記入した際に、法人との契約が済む前に先に一か月分だけ入金してくださいといわれました。（手付金？） その一か月分は私個人の負担で、契約が締結されたら返金しますと言われました。 でも、消費税も含めて請求されました。 消費税も合わせて後から返金されるみたいですけど、何のためのお金なんでしょうか？ 今住んでいる物件もその不動産屋で契約したので、 だまされるわけはないと思うんですけど、 消費税がかかるっていうのが、何故なの？って思います。 何のためのお金か知っている方いらっしゃったら教えてください。
- kinjiro1000
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- momoko3
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申し込みがある程度多い物件でキャンセルが度々あったとかで、業者が慎重になっている場合に申込金（預り金）をいただくケースはまれにあります。しかし、消費税というのは、聞いたことはありません。もしかしたら、仲介手数料の前払い？なのでしょうか？住宅の賃貸契約で消費税がかかるのは仲介手数料と駐車場代、特別に頼んだ入居前の工事代くらいしかありませんので、この業者さんに聞いてみるのはどうでしょう？
お礼
仲介手数料と駐車場代には、消費税がかかるんですね。参考になりました。 ありがとうございました。
- sapporo30
- ベストアンサー率33% (905/2715)
恐らく申し込み金でしょう。 消費税もっていうのは、ご愛嬌ですね。 敷金、家賃に消費税はかかりませんし、 申し込み金にも消費税はかかりません。 単なる間違いなはずです。 申込み金は、冷やかしを防ぐためと そこに決めさせるため （お金を払うとあきらめますから） にですが、法人契約だと申込金が出せない会社 が多いので、大抵払わなくてすみます。 まあ、返ってくると思いますので 恐らく問題ないですよ。
お礼
夜遅くにありがとうございます。 消費税は要るんですか？ってきいたら、 「はい」って自信満々でしたが・・・ まあ、返ってくるみたいなので安心しています。
- nextseven
- ベストアンサー率0% (0/1)
基本的に賃貸物件において手付金は存在しません。手付金を払った（預けた）ということであなたのキャンセルを防ごうというのが不動産屋のねらいです。 なので、そのまま契約になるのでしたら気にしないでいいのではと、思われます 私の前の会社もそういうのがありましたが、大家に安心していただくためにとおあずかりしましたが、なんの拘束力もありません。ちなみに契約に至らなかった場合は全額返金されるものです。
お礼
ご回答ありがとうございました。 やっぱりきちんと戻ってくるのは、確実なようですね。 安心しました。 ありがとうございました。
- cyoco-co
- ベストアンサー率22% (599/2611)
法人契約で 手付を打ったりしたことが無いので えっ？って思いました。 物件を選んだのは質問者さんでも主契約は会社なので そういうお金が発生はおかしい気がするのですが。 手付なら１万でもいいはずですけどね。 消費税・・・不思議です。
お礼
ご回答ありがとうございます。 ほんと、なんで消費税が発生するのでしょう・・・
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お礼
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