- ベストアンサー
値上がりする土地に投資しようか迷っています
terra5の回答
- terra5
- ベストアンサー率34% (574/1662)
どんなに値下がりしても,売れなくても構わないというぐらいの覚悟があるなら止めませんが, やめておいた方がいいでしょう。 まあ、妙にうまい話を持ってくる業者は信用しない方がいいでしょう。 確実に5年で2倍以上になるなら、普通売ったりしないでしょう。 ところで、常磐新線ってしらなかったので調べてみましたら, 秋葉原~つくば間約45分で開業時期 平成17年度とか、 2005年の開業を目指して建設が進められていますとか、 ひっかかりましたが、 どっちにしても3年ではまだ開通しそうにないような・・・。
関連するQ&A
- 土地を購入したいがどうすれば購入できますか?
ある場所の土地が将来的に非常に高い確率で値上がりするという情報をふいに入手してしまいました。当方自営業をはじめたばかりで資金はほとんど先行投資してしまいお金が残っていません。その地域は住宅地・農地・商業地など少しづつ振興しつつあります。より低予算でなるべく広範囲の土地を購入するとしたらどんな方法がありますでしょうか。頭金なしで不動産購入する方法とかあるのでしょうか。不動産知識は全く無いため誰に相談してよいのかわからないので登録させていただきました。よきアドバイスをお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地売買価格が不明のときどうすればいいですか?
昭和40年代初期に土地売買をしたのですが、その譲渡価格をしめすものを紛失しわからなくなりました。近々、その土地を売買し、今年度の確定申告に備えたいと思っています。 しかし、このままであれば取得費が不明のため、税金で差し引かれる金額が多くなってしまいます。その年代の土地価格などを使って節税したいのですが可能でしょうか。もし可能であればその年代の土地価格はどうすれば調べることができるでしょうか。個人での土地売買で業者は入っていません。ご助言よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 確定申告
- 土地売却の税金
昭和48年親(既に死亡)が購入した土地を平成8年、購入したときの金額で、正式な売買・譲渡契約書・領収証等無しで譲渡されました。その土地を平成26年3月売却しましたが、その税金はどう計算するのでしょうか?当時の土地代金の領収書や登記等にかかった費用の領収書は親の名義になっていますが費用として認められうのでしょうか?
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- 土地を早急に売りたいです
私の土地ではなく親戚の土地なのですが、なかなか売れずに困っています。よい助言があればよろしくお願いします。 6月に土地を売り出し、すぐに買ってくれる相手が決まって6月下旬には契約して現金一括で支払っていただけるとのことで話を進めてきました。 しかしその相手がトンズラをこいてしまって結局土地が売れなくなってしまい、たいへん困っています。 土地を売るというのは、不動産屋さんに公募してもらうしか方法はないのでしょうか? とにかくお金がすぐに必要なのですぐにでも土地を売りたいのですが、1ヶ月たってもなかなか買ってくれる方がいません。 親戚は2件の不動産に当たっているらしいのですが、とにかく多くの不動産に情報を流してもらうようにするのが得策なのでしょうか? また、土地購入者が銀行などでローンを組んだとき、どのくらいの期間で親戚のほうにお金が入ってくるのでしょうか? 土地の売り出し~契約~入金までの詳しい過程などがわかるHPなどありますか?(もしくはおわかりの方教えてください) 私は土地の売買についてはまったく無知なのですが、何か情報がわかればと思いお伺いしました。 ちなみに土地は幹線道路すぐ近く(徒歩3分)、駅から10分、公園が目の前、スーパー徒歩1分、小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩7分、100坪という好条件です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地の売却について
義理の母親から、「私(母親)が所有している土地を売却したお金で、貴方達のマイホーム資金に充当していいよ」との嬉しい話があり、実際その土地を欲しいと言ってくれる法人も見つかったのですが、土地の売買に関する知識が全く無く、是非とも上手な節税方法が知りたいのですが・・・(^^; 現状は、義母名義で30年間所有していて、その前は義理母の母親から相続し、その当時の土地の売買価格は不明、実際住んでいたのは25年前までで、去年までは法人に貸してました。仮にその土地を1000万で売却した時にかかる税金と、自分達が実際義理母から譲り受けられる金額を知りたいです。売買する前に生前相続した方が良いのか、自分達の新築する住宅を義理母名義にした方が良いのか、普通に現金化できてから譲り受けた方が良いのか、税金が少なく済む方法を教えて下さいm(_ _)m
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 土地の私道部分の取得費について
譲渡所得の確定申告をする際の質問をさせていただきます。 7年前に土地付一戸建てを購入しました。 私道の持分3分の1が含まれていました。昨年、私の持分の3分の1(私道船全体の9分の1)を売買契約を交わして近所の方に譲渡しました。 確定申告の際の土地購入価格(取得費)の計算についてですが、住居用の土地と私道の持分の土地を合わせて計算してよろしいのでしょうか。 譲渡した持分1/3の土地の取得費の計算方法を教えていただけないでしょうか。仮に住宅用の土地が80m2、私道の1/3が20m2で5千万円で購入した場合に私道の取得費は1千万円と計算できるのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 短期不動産土地の売買
よろしくお願いします。 短期の土地売買しました。 夫名で土地の購入24年から売却25年まですべて行いました。 でも購入資金は妻の方から出してもらいました。 どちらで申告したらよいでしょうか?
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
お礼
付近では工事が始まっていて開通は間違いないと思いますが、その業者とは初めてのつき合いなのでどんな経営なのかわかりません。確かに世の中にうまい話は無いと思います。ありがとうございました。