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敷金を返却しないことで有名な不動産会社なのですが・・・（その２）
oo1の回答
- oo1
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＞無効にできる確率 ゼロです。契約締結時点で、四ヶ月分の償却は家主の懐に納まったのです。これに関しては、明細等は関係がありません。質問者も合意して署名押印した賃貸借契約に基づいているのです。 ＞敷金４か月分になぜ消費税 これは敷金償却分の四ヶ月のことだと思いますが、参考ＵＲＬの通り、住宅に関しては、賃料や礼金並びに敷金の償却分は非課税扱いですから、明らかに不当です。 ＞清掃代￥２００００が引かれていたのですが明細はなく、… それは賃借人の契約上の義務なのか、から交渉することです。これは明細を求めるべきでしょうね。むしろ、相手方は提示する義務がある。 ＞洗濯用蛇口 交換の理由がよくわかりませんね。しかし、実際に交換しているのであれば、諦めざるを得ないかも…。交換の理由を聞いて、領収書を見せてもらうことです。 ＞振込みの費用もしくは現金書留の料金 契約に明記されている場合は仕方ないですね。ない場合でも、せいぜい、一言断ってからにして欲しい、と抗議するくらいでしょうかね、残念ながら。 なお、相手方が不動産業者のようですから、都道府県の不動産業者指導窓口に相談する旨をいえば、すぐにコーサンするかもしれません。
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