• ベストアンサー

贈与税について

母が昨年住居としての物件を自分の資金で現金で購入しました。その際2対1の割合で親子共有名義にしました。 子は別に住居があり同居ではありません。 この時贈与税の申告はどのようにすればよいでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • SSSIN
  • ベストアンサー率62% (547/875)
回答No.1

子の居住用ではないので住宅資金の550万特例は利用できませんね。ということで「相続時清算課税制度」を活用して申告されてはいかがですか?2500万迄であれば贈与税は回避できます。年齢等の要件がありますので下記でご確認をしてください。 http://www.taxanser.nta.go.jp/zouyo.htm http://www.taxanser.nta.go.jp/4503.htm http://www.asahi.com/housing/soudan/030328.html http://www.jutakumondai.com/tax/buy/0050/tb000002.html

kojiro-nobi
質問者

お礼

早速ありがとうございました。 参考URLも見てみましたらとても分かりやすい説明でした。 明日必要書類等を直接税務署に訊いてみようと思います。

関連するQ&A

  • 贈与税について

    税について非常に疎いため、どなたか教えてください。 実家を建替えることになり、 資金は母と私で半分ずつ出し合うことになりました。 その際、家の名義は私で登記しようとしています。 建て替え後に住むのは父と母で私は同居しません。 この場合にも贈与税はかかるのでしょうか? 今の家は父名義なのですが、 建て替えは名義変更になるのでしょうか?

  • 住宅の共有部分の贈与税について

    1.住宅が母と私の共有名義でしたが、母の共有部分を贈与してもらい、私名義の住宅になりましたが、贈与申告するときに、固定資産税評価証明書の金額でいいのでしょうか? 2.仮に申告しなかった場合は、税務署にばれるのでしょうか?  

  • 国債を贈与税した場合の贈与税

    母が昨年末に購入した額面500万円の10年個人向け国債を、今年私が贈与させてもらうことになりました。国債を解約して現金を贈与するのではなく私の名義に変える方法です。贈与の控除額110万を越しているので、来年は確定申告をするのですが、この場合500万で申告するのですか?それとも贈与したときの時価を計算しなければならないのでしょうか?

  • 贈与税申告

    土地の名義変更にともなう 贈与税の請求は必ず送られてくるのですか。 15坪程度の土地を兄弟共有名義から 私単独に変更したのですが、 贈与税申告をしなかったらどうなるのでしょうか 教えてください。よろしくお願いします。

  • 贈与税について

    マンションを購入することになりました。 契約は済んでいて、手付けとして物件価格の5%を入れまいした。(200万) 昨年10月。今年6月に主人のものになります。 で、夫婦間での贈与税はかからないと勝手に思っていたのですが、ほんとにそうなのか?最近になって不安になってきました。 マンションは旦那100%の名義で登記予定です。 手付金は私が出しました。そして6月にはまた200万程度私の貯蓄から出す予定です。 計400万私が出したことになりますが、贈与税はかからないのでしょうか? 住宅購入の際には550万まで贈与税がかからないと聞いたことがあるのですが、その範囲内なので大丈夫なのでしょうか? 昨年10月に200万出した場合は3月末までに入居しないといけないとかも耳にしたもので、不安になってきたのです。よろしくお願いします。 普通の贈与であればたしか100万くらいまでですよね???? ちなみに登記手続きをもう済ませてますが、もし私の場合贈与税がかかるなら、登記の割合を変更したいとも思ってます。 手続き後でも大丈夫か、あわせてお願いします。

  • こんな場合も贈与税がかかるのでしょうか?

    友人から次のような相談を受けました。 「娘の結婚資金のために娘の名義で500万円貯蓄をしていたけど、この資金を使わずに式が挙げられました。 この500万円を娘名義の口座から私(親)の口座に振り込んでもらおうと思います。 このような場合でも贈与税がかかるのでしょうか?」 ----------------------------------------------------- 次のように答えたのですが、ちょっと気になってきましたのでこれで良いのかどうかお尋ねします。 「心配だったら、振込みではなく娘さんに現金を引き出してもらい現金でもらったら贈与税の対象にならないのでは?」

  • 贈与税はどうなりますか?

    贅沢な話ですが、親に車を買ってもらいました。(170万です) 同居ではないし、他県に住んでいるので、名義を親ではなく私にしました。 これってやっぱり贈与税がかかるのですよね? いくらくらいかかるのでしょうか? また税務署から申告をしなさいと通知がきたとき、 親の名義に変更すれば贈与税はかからないのでしょうか? ちなみに私はまだ学生です。 ほんと贅沢な話ですが、よろしくお願いします。

  • すでに支払った贈与税をまた支払えと。。。

    お世話になります。 数年前に、生前贈与を受けました。 その際の税金は税理士さんにも依頼して、必要な税金はすでに支払い済みです。 その後、昨年になって家を購入しました。 この土地家屋の購入には、以前贈与を受けた資金を充当しました。 贈与税は支払い済みでしたので家屋購入にあたって贈与の特例のようなものは特に申告しませんでした。 しかし、家屋の購入で税務署から資金の出所に関するお問い合わせが来たので、以前贈与された資金を充当した旨お答えしたにも関わらず、贈与税の申告が必要だから申告しろという書類が送りつけられてきました。 重ねて申し上げますが、税金はきっちり全て支払い済みです。 還付をうけても良いくらいなのに、非常に憤慨しています。 これはほっといても良いものでしょうか? それとも、税務署にいちいち説明しにいかなければならないのでしょうか?

  • 贈与税申告のこと

    税務署に贈与税の申告に行きました。 昨年、父から不動産の贈与を受けており、それを相続時精算課税で申告しようと思ったからです。 しかし、昨年、父は死去したため、税務署の方からは、「相続時に父親から1円でも相続財産をもらっていれば、贈与された不動産は贈与税でなく、相続税の対象となる」と言われました。 しかし、相続でなにももらってなければ、贈与税の申告が必要とのこと。 父が亡くなった後、いくらかの現金をもらってはいるので、それを相続とすれば、上記に当てはまり、相続税ならば、非課税枠内の金額なので、とくに申告は不要なので、そのまま何もせずに帰ってきました。 ただ、父からもらった現金は、死去後、父の銀行口座から引き出したものです。(口座凍結前に) その現金を私が受け取ったと言う記録(?)などはなにも残っていません。 これでも相続したことになるのでしょうか? そもそも現金を受け取ったような場合、それを相続税なり贈与税なりの申告をする場合に、証拠書類としてどういうものをつけて、それを証明するのでしょうか? ご回答お願いします。

  • 贈与税について

    こんにちは。 今年の3月、結婚しました。その時に私(妻)の両親から結婚祝いとして200万円もらいました。 半年もたって、今更なのですがこれは贈与税が掛かりますか? 現金手渡しではなく、私名義の2口座に100万ずつ入金(振込ではありません)してもらいました。 結婚と同時に家を新築したため、このお金は結婚資金ではなく住宅への支払いで100万円使いました。 まだ、もう一つの口座に100万円残っています。 また、住宅は夫名義で、支払いの領収書も夫の名前になっています。 ややこしくてすみません。 贈与税は年間で110万(?)位から掛かるんですよね? 住宅購入資金だと550万まで控除がありますが、今回はこれにあたりますか? 掛かるとすれば、どのように申告すればよいのでしょうか? ちなみに、来年1月に私名義の車のローン(残金100万程)を結婚後に私が貯めたお金で繰り上げ返済をするつもりです。 同じような金額のため、返済すると申告が余計ややこしくなりますか? 申告をしないと、税務署から調査されるのでしょうか? 税金に対して、全く無知なので、うまく説明できませんが、よろしくお願いします。

専門家に質問してみよう