echino の回答履歴

恐れ入ります。私はグーグルアドセンスを利用していますが2007年度のプログラムポリシーの更新によって、違反に相当するらしく、アドセンスからメールが送られてきました。 　とりあえずは全ての広告を削除して、グーグルにメールを返信してなんとかアカウント停止だけは免れました。 　規約を確認すると理解できない部分が一つだけあったのでこちらで質問させて頂きます。 　無効なクリックと表示 Google 広告のクリックは、ユーザーの純粋な興味で行われる必要があります。 Google 広告を作為的にクリックまたは表示する行為は固く禁止されています。 禁止されている行為には、手動によるクリックまたは　表示の繰り返し 　とありますが私はブログのサイドバーと記事内に固定させて表示させていましたがこれは表示の繰り返しになるのでしょうか？ 　また、これはどういう状況の意味しているのですか？ 　参考程度のみなさんのご意見でも構わないのでよろしくお願いします。

はじめまして。 自分が運営しているサイトの宣伝方法についてなのですが、 例えば消費者金融のサイト（アフィリエイトのリンク集）を運営しているとします。 そのサイトの集客方法としてリンク集に登録、検索エンジンに登録したり。もちろんこれは当たり前の方法だと思います。 では、新聞の広告欄や折込チラシなどの紙媒体に自分のサイトを掲載することは可能なのでしょうか？ 広告主によっては、「アダルトサイトには不可能」とか規定がありますが、リンクを張っているサイトの宣伝方法までは規定がなかったとおもいます。 自分なりにいろいろと検索をしてみたのですが、これといった回答は見つけれませんでした。

　世間一般的な見ばえが良くなくてもよいので、やったらやっただけの対価を得られる仕事は何があるでしょうか？ 　私は現在３２歳無職で、以前は、上場企業のトップ営業マンでした。しかし、私が上場会社に入社し努力したのは、ただ単に見ばえが良かったからです。最近になってようやくその事に気づきました。要は社会的地位の高い仕事で成功して、人に見せ付けたかっただけだと思います。今はそういう妙なプライドはありません。だから、けして社会的地位が高くなくてもいいので、やったらやっただけの対価を得られる仕事を探しているのです。ただ、悪徳な仕事や組織犯罪でもいいという意味ではありません。 　独立・起業を目標にしているので、手金を作っておきたいのです。

地元のハウスメーカーで新築を建てるのですが、 3/2に2回目の間取りの打ち合わせがありました。 色々要望したので、1週間時間がほしいとのこと。 メールで送ることになっていたのですが、3/11に届きました。 ところが修正して欲しかった肝心の2箇所が直っていません。 すぐに訂正してメールくださいと連絡しました。 その後、なーんにも連絡がないまま時間がすぎ、 3/16になっても何もないので、営業担当に連絡。 すぐに設計と連絡をとり、近日中に作成とのコト。（今ごろ？） しかし3日後、3/19になってもなーんにも連絡がないので、 再度連絡したところ、3/22までには必ずとの返事。 これって普通なんですか？ 時間がかかりすぎだと思うんですけど・・・。 詳しい方よろしくお願いいたします。

　こんばんは　住宅街に「ユスリ蚊」が出るのです。 皆さんのところではどうですか？ また、駆除方法は？　教えてください。

今年からある会社に入社で、先週合同研修を受けてきました。それで、情けないのですが、研修の時点で自分には無理（合わない）と感じたのでとりあえず１ヶ月くらい様子を見てから退職しようかと考えているのですが、退職は簡単にできるものなのでしょうか？いまの時点で精神的にきついです。ちなみにこの会社の新入社員の退職率は３０％だそうです。

現在賃貸住宅に住んでいますが、１９ヶ月前に２年更新の契約が切れ（それまでに４年在住、途中で契約更新１回）そこから、家賃が決まらず家賃を滞納していましたが、突然１９ヶ月分の家賃２１０万の請求が大家さんから届きました。 当然請求額は以前の契約の家賃で計算されています、いままでなんどか新しい契約書を持って来て下さいとお願いしていたにかかわらずにです（契約書には自動更新とか一切書かれていません）しかも１９ヶ月間一切、家賃の請求はありませんでした。 確かに、支払うお金はありますが、なかなか納得行きません。 なにか、減額等良きアイデアがあれば教えて頂きたく、お願いします。

現在賃貸住宅に住んでいますが、１９ヶ月前に２年更新の契約が切れ（それまでに４年在住、途中で契約更新１回）そこから、家賃が決まらず家賃を滞納していましたが、突然１９ヶ月分の家賃２１０万の請求が大家さんから届きました。 当然請求額は以前の契約の家賃で計算されています、いままでなんどか新しい契約書を持って来て下さいとお願いしていたにかかわらずにです（契約書には自動更新とか一切書かれていません）しかも１９ヶ月間一切、家賃の請求はありませんでした。 確かに、支払うお金はありますが、なかなか納得行きません。 なにか、減額等良きアイデアがあれば教えて頂きたく、お願いします。

ネット広告業界に興味があり、昨年ネット広告の会社を立ち上げました。 今は自社媒体の運営とクライアントの新規獲得のため営業活動を行っておりますが立ち上げたばかりの媒体のため良い成果が出せません。 獲得したクライアントに提案できる他社媒体等の代理店契約を考えていますが、 もともとネット広告業界とは関係のない業界にいたため知識不足です。 どこか良い媒体か代理店契約ができる所はありませんか？ 営業には自信があるので広告代理店として活動できればと思っています。

転居先を検討中です。昨日、希望の物件の申し込みの書類をもらってきました。その時に説明を受けたのですが、退去時に入居期間の長短に関わらず畳の表替え、壁のクロスの張替え、ルームクリーニングが入居者の負担という事で同意書がありました。ちなみに敷金3ヶ月礼金なしの物件です。この同意書についてどうなのか？普通に生活していれば一般的にはクロス替えなどせずに退去出来るものですか？(単身でタバコも吸わないです)退去時の費用は負担するが、とりあえず敷金は返ってくるのでしょうか？両方取られてしまうという事もあるのでしょうか？退去時に莫大な請求を言われるより先に明確にしてある方が良心的なのでしょうか？わからないのでどなたか教えてください。

１１月に住み替えに向けて、今住んでいるマンションを売却中の者です。 今は、不動産が動く時期と言うのもあるのですが うちの物件に問い合わせは何件か入ってきてはいるようですが やはりすぐに引き渡しではないので実際部屋を見にきて頂けたのは 今の所１家族様です。 その１家族様も何件か回った中の１つって感じでして… そんな状況です… そこでお聞きしたいのですが、仲介業の仕事されてる方 中古のマンションをいくつか回って内覧し買われた方 実際何件かの候補の中からうちを選んでいただいて売れたよと言う方 内覧にお客様にきて頂いた際に部屋は広く見えるようにしてたよとか なんでも些細な事でも結構ですので情報おねがいします。 何件か実際住んでる部屋を内覧して、中古マンションを買われた方は どんな点が良かったから選んだとか教えて頂きたいです。 内覧して頂けるお客様に選んで頂ける私達がやれる努力があるのならやってみようと思うので助言お願いしますm(_ _)m

ネット広告業界に興味があり、昨年ネット広告の会社を立ち上げました。 今は自社媒体の運営とクライアントの新規獲得のため営業活動を行っておりますが立ち上げたばかりの媒体のため良い成果が出せません。 獲得したクライアントに提案できる他社媒体等の代理店契約を考えていますが、 もともとネット広告業界とは関係のない業界にいたため知識不足です。 どこか良い媒体か代理店契約ができる所はありませんか？ 営業には自信があるので広告代理店として活動できればと思っています。

ちらっと話を聞いたのですが、アンケートが送られてきてそれに答えるとおこずかい稼ぎが出来ると聞いたのですがそんな在宅ワークがありますか？もしあるのなら教えていただけたらと思います。安心して出来る会社があるのでしょうか？

２０００年ごろからあるＷＥＢサイトを運営しております。 当時は、デザイン関連の本などを数冊買い込み、本の指示に従って低解像度のモニタでも横スクロールの発生が無いように解像度「８００×６００」を基準にデザインして今に至ります。 そろそろリニューアルを考えているのですが、昨今は解像度「１０２４×７６８」はごく当たり前で、ワイドのモニタも増えてきました。 アクセス解析をすると、全アクセス４万件弱のうち解像度「８００×６００」以下で訪問した人は、７年間に８件だけという状況です。 頻繁に更新することもあり、全てフラッシュにするのではなく、通常のＨＴＭＬでリニューアルする事にしましたが、やはり低解像度のモニタにも配慮するべきなのでしょうか？ サイトの内容は、あるミュージシャンのコミュニティ情報サイトです。 ご意見をお聞かせ下さい。

先日引越しをしたのですが 修繕の見積もりを確認したところ なんとクロス全面張り替えでした。 理由は「タバコのヤニの臭いがひどい為」 私は確かにタバコは吸いますが かなりライトスモーカーで せいぜい月一箱くらいです（1日1本吸うか吸わないかくらい） こんな状況でクロスの臭いがひどいなんてありえないと思います。 実はこれ以外にもいくつか問題がありまして １．立会いをしていない 引越し当日、一度家財道具を全部新居に持っていってから 再度立会いに戻る予定でしたが、夜遅くなってしまい 「これから(立会いに)行っていいですか？」と聞くと 「夜遅いので後日鍵だけ送ってください」 と言われその通りにしました。 ２．すでにリフォーム済み 修繕見積もりを見てすぐ文句の電話 (クロスの張り替えの必要性は無いはず) を入れたのですが既にリフォーム済みで そんなこといまさら言われても遅い、と言われました ３．業者の言っていることが支離滅裂 私が「臭いが付いているなんて絶対おかしい。」 と言ったら「いや酷いにおいでした。もう真っ黒でしたよ」 と言われました。そこで私は 「色も付いてたんですか？いやそんなはず無いです。 出る直前の写真見せましょうか？」 と言うと「次に家借りたい人がタバコの臭いがするって言うから リフォームしたんですよ」と言われました。 え？臭いがするって業者の見解じゃない訳？ しかもさっきの真っ黒って言うのは嘘？ 私が使った訳ですから リフォームするのは構いませんが 普通了承の上であるべきでないのでしょうか？ 業者が勝手に私の了承も得ずリフォームをしてしまうなんて 不当だと思います。特に立会いをしていないので その不当さが際立ちます。 あと、何故ライトスモーカーなのに タバコを吸っていることが分かってしまったかと言うと 引越しの最後に灰皿も燃えないゴミに捨てようと思い 部屋の端に置いていたのですが それを捨てるのをすっかり忘れて出て行ってしまったからだと思います。 それさえなければこんなトラブルに巻き込まれなかったはずなのに と後悔しきりです・・・・ どなたか解決策をご教授下さい。 よろしくお願いします。。。

青色申告3年目、夫は自営業で所得は500万円程度です。 中古の一戸建てを購入したいと考え、物件を絞り込みながら、住宅ローンの比較をしているところですが（基本的にフラット35を希望しています）、分からないことがでてきました。 フラット35のサイトでは「事業専従者の所得は給与収入として取り扱いますので、市区町村が発行する「住民税納税証明書（支払給与の総額の記載のあるもの）」等を提出していただき、これに表示された収入金額を収入とみます。」 とあるのですが、先ほど住宅ローンに関する本を読んでいたところ、「非課税（103万円以下）の収入では、証明書がでないので合算として認められない」と書いてありました。 非課税ではあっても、「非課税所得証明書（？名称はあやふやです）」は出るので、それを使って合算できると聞いた気がするのですが、記憶がさだかではありません。 金融機関によって対応が異なるということもあるのでしょうか？

札幌で木造中古アパートを一軒持っています。将来もう一軒の購入を検討しております。 最初の一軒は幸いにもいい物件にめぐり合いましたが、二軒目の購入についてはよく吟味したいと思います。 中古アパートの購入についてご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。 １．木造の場合 　　定期的な補修、修繕（壁、屋根再塗装など）により、賃貸に耐えられる寿命は何年と考えるべきでしょうか？また、できる限り長くするためには特にどういう注意が必要ですか？ ２．鉄骨造り 　　上記と同様の質問です。 ３．中古で買うとしたらどの構造（木造、鉄骨、ＲＣなど）を選ぶべきでしょうか？理由も教えていただければ幸いです。 よろしくお願いします。 　　 　　

これから一戸建てを買おうと思っています。 年収500万+ボーナス80万(29歳)で妻と子ども(1歳)の三人暮らしです。 子どもはあと一人を希望しています。 アパートの家賃は7万です。 当初の予定では5年後に住宅用に「頭金1000万＋その他経費」を貯め、 土地代1500万＋住宅3000万の一戸建てを買おうと予定をしておりました。 ところが最近妻がいい土地を見つけて盛り上がってしまい、 ここの土地以外は考えられないから、家の購入を前倒ししようと 言い始めてしまいました。 今現在貯金は500万程しかありません。 妻も妻の母も「今買っても大丈夫やっていけるよ」と 言ってきています。 二人の言い分は 「金利はこれから上がるし、土地の値段も上がっちゃうから、 後々になると買えなくなっちゃう」 「大工さんも今が買いって言っていたし、 不動産屋もローンを組めばやっていけるって言ってたから」 との事です。 500万では頭金にする前に無くなってしまう(足りないくらい？）のと、 貯金のほとんどを使ってしまうため、 何かあったときに遣り繰りできないよと言っても、 やってみなきゃわからないわといわれてしまいます。 どう話し合ったら良いか、助言をお願いします。

結婚当初から、主人の実家の自営業の経営が自転車操業で たびたび借金を申し込まれ、１０年間で５００万以上にもなって しまいました。 返すから、来月には返せるから・・・といっても借りてしまえば 音沙汰なし。こっちから煽ると「いくら必要なの？」と言われた事も。 主人は長男なのですが会社員のため実家に入らなかったことを気に しているらしく、怒りながらも自分で何とかしてやれるなら、、、 と今まで貸してきた感じです。 なので主人は私に対して相当申し訳なく思っていることでしょう。 仕事も一生懸命で、家庭でもよいパパです。 私たちは共働きですが、小学生の子供もいますし、何より自分の家族の 生活を大切にしたい。。。この思いを優先させてはいけないのでしょうか。 義理の親を、自分の家庭を差し置いてまで助けなければならないのでしょうか？ 見捨てたい、自分の責任で生きてゆけばいい！と思うのは鬼嫁でしょうか。 実家は車で行ける距離に住んでいますが、借金のことがあり最近は なにか用事があるときだけ。 行っても表面上は取り繕っていて、腹の中ではお金の事が消えず いい思いはしないです。 今も主人が仕事中に実家に呼び出されお金の相談中。 しかも明日午前中に１５０万。ありえません。 明日銀行に入金しなければ不当りだとか。 不あたりになったらどうなるのでしょう。 同じような状況の人いませんか？

　以下のように、表面利回りが取れれば誰でも簡単に不動産を増やしでお金持ちになれるものなのでしょうか？ 　みなさんのアドバイスをお願いいたします。 1号:4500万表面9%: 1室(自宅) 2室(賃貸)/3室(賃貸) 自宅併用:ローン 2500万25年変動1.8% 2号:2100万表面19%:1～10室(賃貸) :ローン 1200万10年固定2.1% 3号:3000万表面16%:1室～10室(賃貸) 　　　　 :ローン 3300万20年固定4.1%