myaumy の回答履歴

私の友達です。悩んでいます。約１０年前テナントと自宅を全額融資で建てました。その毎月の返済金は固定資産税含め約７０万です。ところが現在テナントの収入で返済金３５万円が足りません。他の収入は年金だけです。売りたくても買い手がありません。新規の入居者は見込めない状況です。このままでは、毎月借入金に利息が膨れ上がるだけです。破産は連帯保証人に奥さんと息子がなっていますのでできません。このまま返済が滞り勝ちになっていくのでしょうが、このあとどういうことになっていくのでしょうか？経験のある方、また名案のある方是非お答え下さい。尚、仮にテナントが売れて全額返済しても税金分８００万はまだ足りないようです。

住宅ローンの仮審査が通りました。 土地代のつなぎ融資を希望しております。 土地の引渡が今月末か年明けの予定なんですが、銀行が今月中の本審査・契約を勧めるんです。 何か銀行の思惑があるのでしょうか？ また、つなぎ融資１３００万円を３年固定にし、残り１５００万円を３５年固定にするのは危険でしょうか？ アドバイスをお願いします。

来年一月に（住宅ローン減税適応のため１月まで待って） 1000万円近く繰上返済を予定しているものですが、 毎月100万近く貯金できるため、数ヶ月待って（二月に1100万円） 繰り上げたほうがいいのか、分かりません。 ３５年ローン（残り３２年）3000万借り入れ金利2.2％ 手数料55000円です。宜しくお願いいたします。

亡くなった父に多額の借金があり、近頃、父が借りていた 消費者金融の会社が家に挨拶（下見？）に来ました。 私と犬1匹で暮らしているのでとても怖くなり、 消費者金融の人が来ないように早く相続放棄をしたいと 思っています。そこで質問があります。 (1)相続放棄すれば借りている消費者金融には通知されるのか？ (2)放棄した後に電話や訪問されないようにするにはどうすればよいのか？ 　（訪問される度に説明するのは精神的にまいりそうです） 以上２点教えて頂けますようにお願い致します。

中小企業の経営者なのですが、このたび保証協会の保証付融資が返済できなくなり、連帯保証人である私個人に返済を求められました。残念ながら一括返済できないので銀行は保証協会に一括弁済を申し込むことになりました。そのため私個人のその銀行にある預金が出金停止にされました。保証協会に弁済を申し込む際、保証人である私の預金と相殺することになってるんだそうです。ココで質問なんですが、この口座に役所から児童手当てが役所名で振り込まれているのですが、このお金をとりもどせないでしょうか。

定期預金をする時、例えば期間を１ヶ月とか半年とか5年とか選べますよね。私は、5年とか選んじゃうともし明日緊急にそのお金が必要になっても5年たたなきゃおろせないと思っていたので利息は少ないけど１ヶ月を選んでいました。しかし旦那にそんなことないと、もし5年を選んでも必要となれば5年の満期日を迎えなくても解約できるで、と聞いたんですがそうなんでしょうか。。それならこれからは悩まずに金利の高い5年を選ぶんですが。（もしそうなら１ヶ月とか選ぶ人いるんかな、とも思います。）教えてください。

8年半前に自己破産しています。 子供の専門学校入学で昨年の今頃、cic加盟の信販会社から教育ローンを165万円5年返済4.2％で借りる事ができました。 来年進学の為に地域の奨学制度を利用しても、もう70万円位必要なのですが 、昨年借りた信販会社に以前話したときに、勤め先がしっかりしているから 新たに借り入れできるかもしれない様な話でしたが、銀行・国民金融公庫からは借りることできないので同じ信販会社に申し込みしたらいいのか？それとも別の金融機関に申し込みしたらいいのか？今借りてる信販会社が私個人に保証人なしでその金額まで貸してくれるのかと、別の金融機関で審査が通るのかも不安です。どなたかアドバイスがありましたらお願いします。

会社を経営しています。店舗を改装するためにＡ銀行を窓口にして保証協会に２０００万（設備１３００万．運転５００万・以前の保証協会からの借り換え分２００万）の借り入れを申し込みました。 保証協会からの融資は決まってホッとしたのもつかの間、Ａ銀行は「工事完了してからでないと保証協会からの借入れは実行できない」 だから建築会社に払う前金を「Ａ銀行のプロパーをつなぎ資金で借りてもらうしか方法がない」といいます。 私は工事着工前に実行してもらえると思っていました。 私が「なぜつなぎ融資を借りないといけないんですか？では着工前に建築費全額を業者に払うというのなら、実行していただけるのですか？」 と問うと「工事も終わってないのに実行するのはつじつまがあわないでしょう！なぜそんなにプロパ融資を受けたくないか理由を言って下さい」と・・・。 保証協会は工事着工前に、本当に実行はしないのでしょうか？ もしそれが正しいなら、運転資金の名目で借りた５００万（店舗改装の間の休業時に当てる分）が借りれないほうがつじつまが合わないですよね。そういっても担当者は取り合ってくれません。 もし窓口であるＡ銀行と揉めたら、保証協会の融資は受けられなくなる可能ってあるんでしょうか？

建築条件付の更地を契約し、３０００万円前後の借り入れを考えています。 探し始めてすぐに良いと思える物件に出会い、契約をしたので、まだまだ勉強不足です。 住宅ローンは、全期間固定のフラット３５（金利3.2％前後）を予定して購入可能価格や返済額をシミュレーションしていたのですが、 不動産屋さんから「ご主人の勤務先は１部上場企業なので、銀行から－0.7％～-1.2％の金利優遇が受けられるはずですよ。フラット３５で金利優遇なしの３％以上の金利をずっと払い続けるのと、２年固定とかでずっと金利優遇があるのと、どちらがお得かよく考えた方が良いですよ。」とアドバイスされました。 「フラット35などの全期間固定は、建築を始める段階からの審査内容が特別なので、早めに決断してくださいね。」とも。 ローンを組む人の勤務先によって、銀行の金利が優遇される事が本当にあるのですか？？ 現在の２年固定金利は2.65％前後ですよね。 それから例えば優遇－1％があったとしたら、実質金利は1.65％。 ２年後に再度期間を選ぶとして、私のシミュレーションでは金利3.2％までなら、 今の生活のまま、旦那の給与だけで支払いを続けられます。 といことは、金利優遇－1％のを考えると、短期固定で4.2％以上になっていなければ、大丈夫！なので、金利優遇が本当にあるのなら、フラットではなく短期固定で組もうかと悩んでいます。 現在妊娠中で専業主婦ですが、子供が小さい間はパート⇒中学生くらいになれば派遣社員や正社員を希望しています。 どうぞヨロシクお願いします。

いつも参考にさせていただいております。 過去ログとかぶってしまうことを、お許しください。 近々、住宅を購入しようと考えています。 銀行からの借り入れは、約２０００万円を予定しております。 (借り入れ期間は３５年間を予定) しかし、過去に消費者金融からの借り入れがあります。 約８年前に完済していますが、信用団体等に記録が残っているか心配です。このことは妻は知りません。 どのくらいの期間、記録が残っているものですか？ 信用団体に紹介することによって、銀行の審査の際になにか不都合がありますか？ もし記録が残っていた場合、過去に消費者金融からの借り入れがあると通告されるのでしょうか？ ちなみに、借りていた消費者金融はアコムで、借り入れ銀行はみずほ銀行です。 宜しくお願いします。

数年前、消費者金融からの借入を銀行のフリーローン（証書貸付）で借換しました。 小遣いでちょこちょこと返してきましたが、来月でいよいよ完済です。でも、若干悩みが。 完済になると、契約書が返送されてきますよね？ これで、嫁にばれるんじゃないかと… 借りたのは、結婚前です。 現在は借入時と住所も違う＆転送期間も過ぎてるので、多分大丈夫と思う反面、いろいろ調べて送ってくるのかな、とも思ったり。 こういう場合の取扱いについて、なにか知っている方いらっしゃいましたら、教えてくださいませ…

自己破産を考えております。。ただ、ひとつ問題なのが、給与振込銀行から借り入れがあります。（残額70万ほど）。借金がある場、その口座が凍結されお金が引き出せなくなると聞きました。勤め先は、もうひとつ振込口座がありますが、もしそちらに変えても、その銀行からも47万ほどの借金があります。。どちらにしても借り入れがあるので、もしその場合、給料はまったく引き出せなくなるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

こんにちは。現在、ジャパンネット銀行経由の三井住友VISAカードを使用しています。カードの支払は、ジャパンネット銀行の口座から引き落とされるのですが、この時仮に支払い金額が、預金口座の残高より多くなってしまった場合、残りの請求金額は来月になるのでしょうか。現在、預金口座の残高が少なく、止むを得ない事情があり、カード会社の支払期日までに請求分の金額を預金口座に振り込む事が困難な状況です。 　どなたか分かる方で教えて頂けると幸いです。

知人の相談にのってください。 約5年前に自己破産しました。先日、お店で勧められるままにクレジット付きの会員カードの入会手続きをし、その時発行された借カードで買い物をしてきました。後日クレジット会社から入会見送りの返答が届きました。そして昨日そのお店のグループ会社の債権回収部門より買い物代金のコンビニ用の払い込み用紙が送られてきました。 知人は自己破産の手続きの際の債務に影響するのではないかと心配して、払っていいものかどうか迷っています。 私は、自己破産の手続きで免責を得ているのだから以前のモノとは関係ないし、新たな傷を付けることになるのだから払うべきだと思うのですが、確信を持って言うことができません。 アドバイスをよろしくお願いいたします。

都市銀行のキャッシングローンで満額８０万借りています。 毎月返済してましたが、今月一括２０万返済ができなくなりました。 この返済を怠った場合、ブラックリストに載るのでしょうか？ 消費者金融からは借りていません。 どういう方がブラックリストにのるのでしょうか？ 社会的信用もなくなるのですよね 関係者の方、裏事情でも教えていただければありがたいです。

教えてください。実家の母が昔からの友人の紹介で怪しい商売しているのです。ファンドファンドと口にしています。詳しい話は教えてくれないのですが、１００万単位でファンドに投資(預け入れ）1年間。毎月の配当金が１０万とか入ってきて1年後にははじめに預けた１００万が全額かえってくる。紹介した人(母）には礼金が月2回に分けて何万か、はいるらしいんです。母は、友人に話を持ちかけられて、さらに自分の友人にファンド投資を勧めているのです。２００万　３００万投資する方を紹介すると月の紹介料金も５まん１０万と、あがると言うんです。 怪しいから辞めてと言ってるのですが本人は友人から安全なファンド。みんな、している。弁護士　医者　政治家も会員やから、って教え込まれ間にうけています。ネットで調べても、なんという会社が、行っているのかもわかりません。ただ、その友人と言うのが毎回母にマルチ商法を持ちかけてくるので私は今回もそうでは、ないのかと疑っています。 だれか最新の情報しっていたら教えてくださいませ

一部既出の質問と被ってしまいますがどうぞご教授下さい。 最近死亡した近しい親族宛に、先般1通消費者金融からのはがきが送られてきました。 大手と括って良いと思われる会社からで、内容は単なる勧誘といったものなのですが 記載の中に「審査済ご利用可能額（仮審査）　￥～」という一文がありました。 まず、ここで質問なのですが、 このことから「以前この消費者金融から借金をしたことがある」と判じられるものでしょうか？ 或いは手当たり次第に送られてくるような勧誘はがきにも上記のような記載は通常あるものなのでしょうか？ また、過去に借金したことがあると考えられる場合、法定相続人からの正式な調査依頼の手続きをすれば 「何時、どの支店から、幾ら借り、何時完済したのか」といった情報は開示されるものなのでしょうか？ 現在、その親族の持ち家は少なくとも抵当に入っておらず、また、まだ未済の借金はないと思われます。 ただ…その親族は生活に困っていることも無く借金の類は嫌いでしたので、 万一にも過去に借りたことがあるとするならば誰かの為ということになるかと考えており 例えば連帯保証人になっていた等一見では分からない不安要素が残っているのではないかと心配しております。 差し迫っているということはありませんが 親族同士ギクシャクした状態に陥るのも疑いを残すのも避けたいので 皆さんの情報・知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

こんにちは、いつもお世話になります。 今日初めて消費者金融○ーノーンに契約しました。 今までもカードローンはありましたが、どこも銀行での契約で消費者金融は初めてです。 こんなこといまさらですが、何年後かにはマイホームも欲しいし、この先ブラック？ マイナスなイメージがずっと付きまとうのでしょうか？ きちんとした契約でトラブルもなければ消費者金融で契約していても問題ないでしょうか？ へんな質問だと思うのですが、詳しい方色々教えてくださればうれしいです。

一ヶ月前のお話ですが、友達と２人で飲みに行きました。その時、お会計でお札を出したところ、相手に１万円を「パッ」と取られてしまいました。 お互いに少しお酒が入って、雰囲気もよかったので一先ず「なんだよ貧乏！今度返せや！」と言って、その日は別れて帰宅しました。 相手は貧乏ではありません、アルバイトをして一人暮らしで生活をしている方です。一人暮らしなので消してリッチではないと思います。普段何をしてるのかは現在不明ですが…働いて一人暮らしをしていることだけは知っています。後日「俺から奪った１万円きちんと返せよ、使わないで保管しておけよ」と伝えました。その時の返事では既に「返さないし、もう使った」 使ったものは仕方無いと思い「じゃ１万円あるなら返せよ、金はあるんだろ」そしたら相手は「あるけど返さないよ、小さい言ってくるな」と言われました…何度も返すように言っているのですが「めんどくさい」「返さない」「うるさい」と返す気はゼロと思われ、挙句の果てには…「これはもらったものだから返すつもりは無い」と言って来ました… ここで私が気になった事は「貸したもの」「あげたもの」について、私も貸したという証拠がありません。借用書も何も書いていませんが… メールでのやりとりでしたので、メールでの発言内容は全て保管をしております。確実に貸し借りが分かる内容だと思い保存をしています。 やはりお酒も入っていた、その場で回収をしなかったことに落ち度があるのか、きちんと返してもらえない状態です。 この場合は「貸し借り」なのでしょうか？私は「奪われた(横領？)」くらいに今では感じます。まさか返して来ないとは思わなかったので、動揺している状態です。

銀行で投資用の資金を借入できるか教えてください。 投資用（外国債券）に資金を融資してもらえますか？ 外国債券（ニュージーランド）に億単位で融資をしてもらえますか？ 期間３年程度、償還時円高で為替が悪い時は、そのまま外貨MMFへ 乗り換え、為替が戻る時に利益を確定する。 為替手数料は、為替証拠金取引で行う。