ToOrisugaru の回答履歴

質問失礼いたします。 これから初めて自分でマンションの部屋を借ります。 契約の際に、20000円/2年の海上日動の火災保険(トータルアシスト住まいの保険？)に、なんの説明もなく入れられそうになり、不信感を抱きました。 友人は4000円/1年の日新火災の「お部屋を借りるときの保険」に入っていると聞き、家財も100万円もないので私もそちらにしようかと考えています。 パンフレットを比較しても保証内容もそんなに変わらないし、むしろ日新火災のほうが安いのに保証金が多い気さえしています。しかしそんなうまい話があるのか？という疑いもあります。 保険や不動産に詳しい方がいらっしゃいましたら、以下の点を教えてください。 (1)海上日動(トータルアシスト)と日新火災(お部屋を借りるときの保険)、どちらで契約するのがおすすめですか？また日清火災の保険に致命的な弱点などはありますか？ (2)賃貸契約の際、自分で保険を契約する話を管理会社さんにすると、「もし工事になった場合、大家さんが工事の手配するから、その工事会社がその保険の適用外の可能性あるよ」と言われたのですが、そんなことあるのでしょうか？ イメージとしては、大家さんから工事の領収書をもらう、それを保険会社に渡す、という流れのイメージなのですか、合ってますか？ パンフレットを見比べて、日清火災で大丈夫なはず、と思いつつも、初めてのことなのでどうしても自信が持ちきれず、質問させていただきました。ぐだぐだとすみません。 何卒よろしくお願いいたします。

この度、新築の家を購入する事が決まりました。初めての事で説明聞くだけで夫婦共々ぐったり状態。 そんな余裕ない中、次の家の立ち合いまでにオプションを何をつけるか選んでおいてくれとパンフレットを渡されました。（ゆっくり考える暇がないほどすぐです） 何しろ一度しか内覧してないから細かい事まで覚えていないし、お金も余裕ない状態ですのであれもこれもとはいきません。何点かこれは自分達で探して設置するべきかご相談にのってほしいです。 とりあえずお願いしようと現時点で決まってるのは、あみど、アンテナ、カーテンレールです。 悩んでいるのは照明、室内用物干し、食器棚。 買う家は全室洋室です。最近流行りのオープンカウンターキッチン。一階はLDK16帖＋1部屋、二階は3部屋となっています。 まずは照明から、 全部の部屋を自分達で取り付けるのは大変な事ですが、お金に余裕がない場合自分達でやるべきでしょうか？ そもそも、電気屋さんで照明を買ってきて取り付けは初心者でも取り付けられるものでしょうか？すべてLEDで通常の部屋の照明器具から玄関外や玄関内、廊下、階段、トイレやお風呂などカバー付きである物、あとは記憶曖昧であったのか忘れたのですが、よくキッチンについてる直管形LEDランプなど（細い感じの照明？）、全部電器屋さんに売っていて自分で取付可能でしょうか？多分今現在のお家は差し込む所があるだけで、むき出し状態ですよね？ ちなみにパンフレットの1番安いプランを見た所、リビングダイニング2台、和室1台（洋室と変更可能）キッチン直管形1、洋室寝室3台、内玄関1、洗面室1すべてLEDで合計135000円と書いてあります。ただこの場合玄関外、風呂トイレ階段はどうなるの？という感じです。（注意書きで指定個所以外へ照明器具の取り付けはお受け出来ませんと書かれていて、よく解りません） 次に室内用物干し、 エアフープと言うらしいですが、天井から吊り下げ？物干しを設置するのが一般的なようですが、こういった物はホームセンターなどで売っていて自分で取付可能でしょうか？ 値段というより実際に住んでから、この部屋に洗濯物をかけたいなぁ、とゆっくり考えたいです。 一度しか見てないのに、この部屋のここに決めるのはな、と考え中です。 最後に食器棚。 キッチンカウンターの後ろに置く、食器やレンジや他様々な物を置く棚なんですが、それはもう頼んだ方がピッタリのサイズで見栄えも良いのも解りますが、値段がビックリ価格です。 ニトリとかのお店をネットとかで見ると色々組み合わせる事ができると書いてあるのでお店に出向き相談すれば、自分で選んでも問題ないでしょうか？ あと、初歩的な質問ですがカーテンレールは1番安いプランを選択しても普通にレースと厚めのカーテン、つまり2枚のカーテンをかけられるものなのですよね？ 長々とすみません。 詳しい方がいましたら、解る範囲で宜しいのでお答え宜しくお願いします。

質問失礼いたします。 これから初めて自分でマンションの部屋を借ります。 契約の際に、20000円/2年の海上日動の火災保険(トータルアシスト住まいの保険？)に、なんの説明もなく入れられそうになり、不信感を抱きました。 友人は4000円/1年の日新火災の「お部屋を借りるときの保険」に入っていると聞き、家財も100万円もないので私もそちらにしようかと考えています。 パンフレットを比較しても保証内容もそんなに変わらないし、むしろ日新火災のほうが安いのに保証金が多い気さえしています。しかしそんなうまい話があるのか？という疑いもあります。 保険や不動産に詳しい方がいらっしゃいましたら、以下の点を教えてください。 (1)海上日動(トータルアシスト)と日新火災(お部屋を借りるときの保険)、どちらで契約するのがおすすめですか？また日清火災の保険に致命的な弱点などはありますか？ (2)賃貸契約の際、自分で保険を契約する話を管理会社さんにすると、「もし工事になった場合、大家さんが工事の手配するから、その工事会社がその保険の適用外の可能性あるよ」と言われたのですが、そんなことあるのでしょうか？ イメージとしては、大家さんから工事の領収書をもらう、それを保険会社に渡す、という流れのイメージなのですか、合ってますか？ パンフレットを見比べて、日清火災で大丈夫なはず、と思いつつも、初めてのことなのでどうしても自信が持ちきれず、質問させていただきました。ぐだぐだとすみません。 何卒よろしくお願いいたします。

今日、引越先を内見したのですが、ベランダ側の壁に画像のような穴があり、覗くと外が見えていました。 この穴は何のための穴かご存知でしたら教えて下さい。 また、ここは家具等で塞がない方がいいのでしょうか？

写真のドアの材質（？）の名前を教えてください。 ツルッとしています。 下側が痛んでいるのでペンキを塗るか壁紙を貼るか したいのですが、ペンキにしろ壁紙にしろ、「〇〇はOK」 「〇〇はダメ」といったような記載があります。 それで、投稿しました。 （キズ部分にクレヨンのようなものを塗ってみましたが 　よけい目立ったので、諦めました） よろしくお願いします。

私が今度住む家は、場所も家も理想で一目惚れでした。 ですが駐車場不備が見つかり、現在車が停められない状態です。 不動産屋さんには修理代には〇〇円くらいかかるかと思いますので、〇〇円分家の金額を差し引いてお売りしますね。 修理見積もりは明日には解ると思いますし、何も心配はないとの事で仮契約をかわしました。 が、しかし明日明日と言いながら半月…オプションも選んで、正式な契約も近い。 これって実は修理代がとても高くて、こちら負担になる金額が大きいので契約交わしてから見積もりでましたー。と言ってくるか、明らかにぼったくり金額を出してくるのでは？ でも仮契約の時に駐車場不備を了承した上でのサインを旦那がしてしまったそうです。（私はギリギリまで止めました） そこで個人的に修理の依頼も検討してるため、うちの場合修理代だいたい、いくらなのか教えて欲しいです。 駐車場の広さは車3台分、横駐車。 問題は道路が高く、側溝？が低く（道路わきの雨水が流れる所）、駐車場が高くなっている事によって車を停めようとすると車底をぶつけてしまい車が壊れてしまうという事です。 今の所、案に出ているのは側溝の水が流れ込む部分の蓋をできるだけあつくして、駐車場のコンクリートをすべてとり、コンクリートを作り直す方法です。 蓋をあつくしても、そこまでの高さのものはないのでどうしても道路の方が高くなってしまいます。 そこで心配なのは水害です。 今現在の駐車場は、駐車場入り口から奥にかけて、斜め上に軽く坂ができていたので、これなら駐車場に水がたまる事なく水が下に戻ってくれる、また道路自体は若干坂になっますので、横の隙間から水が流れていってくれて大丈夫そうだな、と不備が見つかるまでは安心しておりました。 しかし今回修理が入ってしまって、万が一駐車場を平らにされてしまったら、水がたまり放題になってしまうのでは…など色々不安を抱えています。 （まだ見積もり出てないので詳しい内容が、聞けない） 割と特殊な例だとは思うのですが、駐車場が停めれるようになりたい、水被害を防げるように、最低限駐車場に軽めの坂があってほしい。 この工事にはうちの敷地外が含まれていますので、市にも連絡とらないといけないし面倒です。 この駐車場に停めれない問題と、水被害の危険性を減らすために考慮した場合、修理代の相場はだいたいいくらぐらいになってしまうのでしょうか？ あと、修理によって駐車場が平らになってしまうのだけは避けるべきですよね？ もう１つの不動産屋さんの提案は問題の部分にゴムマットを敷く作戦です。（水を通すあみあみの黒いゴムマットです） まずは穴の大きさに合わせて2枚切り、穴にはめる、その上に大きめの黒いゴムマットを敷けば、駐車ができるようになるようです。 やってみないと上手く行くか、解らないのですが正式な支払いがすむまでは試してはいけません。 これが成功したとしても、せっかくの新築駐車場3台が黒い大きめなゴムマットを敷いた状態で残念な感じになります。 でも変に修理して、後悔するよりこれで妥協した方がいいかなと、悩みます。 とりあえず、これ以上不動産屋に騙されないように修理の相場がわかる方がいましたら、アドバイスお願いします。

マンションの駐車場収入は、どのように活用されるのか マンションの駐車場の費用は、どのように活用される収入なのでしょうか？例えば、マンションの修繕積立や、破損の補修などの管理・修繕費のようなものに流れていくのでしょうか？一般論で構いません。 この質問が出た経緯としては、マンションの駐車場が埋まっておらず、住人で施策を立てる際に「埋まってないとどのようなデメリットがあるか」を説明したいと思っており、知識として知りたいと思ってます。

一週間もしないうちに内覧しにいった不動産をどうするか　再三営業してくる不動産屋は普通ですか？　生きているうちに不動産なんて何度も買わないと思いますが、そんなにすぐ決められないのに　電話してきてどうするかって聞かれても即答できません。というよりまだ見たいので一度や二度では決められないですが、一般的にはそんなにすぐ契約しないといけないものですか？

恋人との2人暮らしが決まり、不動産屋で賃貸契約を結びました。 恋人が持っている家電は単身者用なので、これを機に買い直す予定です。 しかし、内見の時はリフォーム中、契約の説明を受けに行った時には既にリフォームが終了し、 契約した部屋の鍵を取り外して誰も入れないようにした後だったので採寸ができませんでした(鍵の交換や防犯上のためだそうです) 鍵をもらえるのは入居前日の夕方なので、中へ入って採寸ができないのなら、床やドアなどの寸法が分かる図面はもらえるものでしょうか？ 間取り図は内見の時にもらったのですが、縮尺の記載はありませんでした。 引越し祝いとして家電をプレゼントしてくれる両親から寸法を催促されているので、至急回答をお願いします。

　賃貸アパートで管理会社の社員や大家さんが合鍵を使い、借り主に断りもなく出入りしていると聞きました。実際私が住んでいたアパートでも夜中にドアを開け入ろうとしていた人がいました。その時はチェーンロックをしており未然に防ぎましたが、ドアの外より「どうしているのよ」と賃貸会社の担当者の声がしました。管理や防犯の面で入っているのだと思いますが、最近の新型肺炎ウイルスが流行っている中で、そんなことをしているのかと思うとゾッとします。 　実際私の他にもそのような事をされた方はいらっしゃるのでしょうか？また、どのような対処をされたのか教えて下さい。

仮に中小企業が存在せず、大企業だけだったら、（多くの）大企業　の高い、一人当たり付加価値率は、どうなりますか？ ・大企業１万社、中企業50万社、小規模企業300万社ある状況ですが、仮に中と小がなかったら大企業だけで、現状と同じ付加価値率などが成り立つのでしょうか。 ・大企業だけ、という世界は想定は可能です。完全な共産主義国は、一国に１社（国家）ですし、それを分社化して、日本全国を47社に分けることもできます。 ・大企業の高収益が、中小下請けの安い労働力によって成り立っているのであれば、（グローバルな視点でも同じですが）それら中小下請け（あるいは途上国の安い労働力）がなければ、それを自社の社員でやるとなれば、高収益は低下することになります。（ということはだめですね） ・ということは、大企業と中小企業の待遇のちがいというのは、5 forces で、買い手のパワーが強い、・・・販売力があったり、その大企業からの注文部品を作っている状況でそこ以外にその部品は売れないとか（一方、代替候補の町工場はいくらでもある）・・・というだけのことのなのでしょうかね。（大企業は、5 forces のどの位置にも来る可能性はありますが。売り手にももちろんきますし、新規参入の脅威、として、あるニッチ市場向をターゲットとした中小企業が、ある程度利益は出しているが、もうすこし売価をプラスして利益をとるのを潜在的に抑えこんでいる） ・ただ機械などの生産性がどんどん高くなれば、労働生産性はいくらでも高くなるはずですが。 ・しかし大体において、中小企業より大企業のほうが労働生産性が高いわけですが、（そうでない場合もあるのですが）、その理由は、規模の経済（多くの販路、大量生産できる工場設備など）にあるのでしょうかね。 とりとめないですが、何かコメントでもいただけるとありがたいです。

100万円の借金を返済するのに普通に生活してたら5年はかかりますか？ 働いてるのですが全く減りません。増えもしませんが。 300万円貯めて起業しようと思ったらさっきの計算だと20年かかるということになりますか？40代前半なら60過ぎて起業でも遅くないですか？ 現状がイヤで起業したいのに、もう何もかも終わってますね。昔からよくしてくれてた身内がこの数年で全員死にました。 人生の限りを考えるとこのままで終わりたくありません。

どうしてこんなに感染するのですか。目に見えないので怖いです。9月に東京の人に会いますが大丈夫ですか。

どうすれば気にならなくなるでしょうか？

賃貸マンションに住んでいます。 この度子供を乗せるシート付きの自転車を購入することになりましたが、 駐輪場がいっぱいで自転車を停めるスペースがありません。 駐輪場には停められないので、来客スペースやマンションの軒下に停めている人もいます。 管理会社に相談しましたが、 特に停める場所は固定していないので、譲り合って詰めて使用していただくしかないとのことでした。 とはいえ、詰めるにしても限度がありますし、 特に台数や駐輪場所は決められておらず、 早い者勝ちですが、だいたいいつも同じ場所に停める方がほとんどです。 ですから、ちょっと空いた隙をみて割り込みのような形で停めるしか方法はないです。 しかし、自転車には部屋番号シールが貼られているので、 どこの住人か大体わかりますから、それは気が引けてしまいます。 バイク置き場は空いているので、そこに停めることはできないかと尋ねましたが、やはりそれば駄目でした。 いったいどうすれば良いでしょうか。 子供を乗せ下ろしするので、安全な場所に駐輪したいですが、 マンションの駐輪場の横の通路にこっそりと置いては駄目でしょうか。 盗難等を考えると、来客スペースや、マンションの外の軒下は避けたいです。 そもそも論駐輪場でもありませんので、本当は駐輪してはいけないはずなのですが…。 ご意見をいただけますようお願いいたします。

Amazonを騙る詐欺メールが頻繁に入って来ます。 あなたのアカウントが不正利用・・・何とか？ これ迄偽メールだと思い削除してきました。 が、今回はあなたのプライム会員の更新時期が来ていますとメールしてきました。 更新には、氏名、住所、・・・記載するようになっていました。 更新時期が来ているのか思い記入していきました。 後で調べてみると近いことは近いが、Amazonは三日前に通知するとありますので、更新日3週間前で早すぎることが判明しましたが。 そして、クレジット番号も記載するようになっておりました。 ここで、これはおかしいのではと思い、そのサイトを閉じようとしましたが閉じられません。 シャットダウンで一旦終了しました。 記入中途で送信はして、おりませんが、大丈夫なのか心配です。 また、Amazonにメールで問い合わせしたいが、アドレスがわかりません。 このようなトラブルを尋ねる連絡先を御存知ないですか？

上中下でいうと下ですか？

宇宙の大きさは約１５０億光年と言われていますが、どのように測定または計算したか教えてください。

ことし80歳になるおじいちゃんがいます。 おじいちゃんは元高校数学教員で、旧帝大の数学科出身です。 なので、数学は得意と言っても差し支えないと思いますが、本人いわく既に数学の内容はパッパラパーでわからない。と言っていました。 ちなみに認知症などではなく、いまでも車の運転をしたり、読書をしたり、工作をしたりしています。 しかしそれでも、長年携わってきた数学がわからなくなるというのは、加齢とともに数学力がなくなるということなのでしょうか？ 国語や英語などの言語は、ボケない限りは忘れないと思いますが…。

8月夏季休暇の旅行について 社会人です 10日ぐらいの夏季休暇が与えられる予定です 沖縄に行こうかなと思っているのですが、最近コロナ感染が増えているようで、また自粛要請が出る可能性はありますか？ また皆さんはどうされる予定かを参考としてお聞かせ頂けたら嬉しいです