bashi--ta の回答履歴

物品購入時に契約を交わす収入印紙についてですが、注文書、注文請書が届いた時に注文請書に収入印紙を貼らないといけないのでしょうか？

敷金3ヶ月で入居し8年程生活しました。2LDKです。 当初の説明では、2か月分は退去する際のクリーニング等に使用し、 1か月分は返金とのことでした。 今日クリーニング等の明細が届きました。 内訳は・・・ 保証金339000円（3か月分） 償却　-226000円（2か月分）第8条（おそらく契約書の第8条だと思います。） ハウスクリーニング代　-33600円 リビング照明器具破損交換代　-30000円 鍵交換代　-31500円　（私たちが紛失したため交換だそうです） 襖・板戸補修代　-52185円　（穴・いたずら書き） 塗装工事　-52185円　（いたずら） クロス張替え　-68145円　（いたずら書き） という内容で結局1か月分返金という内容が逆に117130円支払うように言われました。 補修の内容は了承できますが、大家の2か月分は丸ごと大家の取り分ということになり、補修は全て私たちが支払うということなのでしょうか？ ハウスクリーニング代はせめて大家の2か月分から支払うのではないでしょうか？ そもそも敷金の2か月分を大家が取り分にするのはいかがなのでしょうか？ そういうケースは珍しくないのでしょうか？ 返金どころか11万以上も支払わなければいけないことに驚いています。 これは仕方の無いことなのでしょうか？

緊急です。お願いします。 今日不動産から契約書が送られてきましたが、 管理費が175000円となって送られてきました。今まで聞いてた管理費は7000円です。 これに気付かずハンコを押した場合どうなるのでしょうか？ 詳しい説明ですが。 不動産へ行き、マンションを借りようと契約しました。 その時言われた、管理費は７，０００円でした。 実際に、送られてきた契約書をよく見てみると、家賃はそのままだったのですが 管理費が１７５，０００円となっていました。 気付いたからよかったものの、もし気付かずにハンコを押し、返送していたら それによって、１７５，０００円の請求が出来るのでしょうか？？ 不動産へすぐに連絡しましたが、間違いといわれました。 契約書の値段を間違えで済ませられるものですか？

住宅の販売営業に応募しようと思っているのですが、その求人案内に１００％反響営業と謳われています。 これは、会社にもよると思いますが比較的、信じて良いものなのでしょうか？ と言うのも、住宅販売って飛込み営業が多くありそうで疑わしく感じてしまうのです・・・。 実際に経験された方、もしくはご存知の方おりましたらご教示下さい。 宜しくお願いいたします。

退社して退職金がおりましたが、勤続年数分の満額が支給されず、今は会社の方と話し合いをしています。 証拠として、退職金支給規定のコピーを１部請求したのですが、社外秘で出来ないと断られました。その場で暗記しろとのことです。 どのようにしたらコピーをとれるでしょうか？ やはり、法律の専門家等に頼まないといけないですか？

今年の4月に入社しました。 私の職場は年に2回ボーナスがあり計4か月分が支給されるようになっています。 でも1回目のボーナスはほとんど支給されないといわれました。 2回目からはちゃんと支給されるそうです。 説明してもらったのですがいまいち分かりませんでした。 ボーナスの仕組みを簡単に教えて頂けないでしょうか？ 例えば9月入社の人のボーナスはどうなるのでしょうか？

優秀な同僚が自律神経失調症とうつに悩んでいます。 昨年４月より上司がかわってから、遅刻や休暇が増え始め、自殺まで考える様になってしまい。とうとう会社の担当専門医から「２月１２日から９０日間の自宅および温泉地での療養」と診断され休職に入ってしまいました。 同僚としても、彼が無事に復帰できる様に考える事を命じられ、みんなでどうしようかと困っております。 彼はかつて、会社の業績が悪く傾きかけたときに、会社を支えた１人でもあり、貢献度や仕事が出来る点で、会社側でも解雇などにする方針はないと言う事です。 現在の彼は、朝起きる事が出来ない・通勤電車に乗れない・いつも不安があり色々怖い・体がいつも疲れていて憂鬱などと言っております。 同僚として彼が気持ちよく出勤できるようにアドバイスしなくてはならなく、また温泉療養の候補地を探す事になりました。 休職期間中にたてなおしてもらいたいのですが、一体どのようなアドバイスをしたら良いのでしょうか？ また自律神経失調症・うつなどに良い温泉場を知っている方がおりましたら教えて下さい。 休職あけに完治して仕事が出来れば良いのですが、また休職…と言う事になれば心配です。 どんな事でも良いので、アドバイス下さい。 宜しくお願い致します。

セロクエルを飲んでます。 睡眠薬と同時に寝る前に４錠飲んでます。 しかし、うつ的な気分になったときに安定剤的に服用すると たとえば、昼１錠飲んだりすると、逆に体がだるくなり、うつ的な感じが大きくなります。 どのようなときに飲むのが効果的なんでしょうか？ うつの薬も飲んでますが、抗うつ剤とセロクエルなどの薬の違いとはなんでしょうか？ しらべても、総合失調症としか書いてなくわかりません。

優秀な同僚が自律神経失調症とうつに悩んでいます。 昨年４月より上司がかわってから、遅刻や休暇が増え始め、自殺まで考える様になってしまい。とうとう会社の担当専門医から「２月１２日から９０日間の自宅および温泉地での療養」と診断され休職に入ってしまいました。 同僚としても、彼が無事に復帰できる様に考える事を命じられ、みんなでどうしようかと困っております。 彼はかつて、会社の業績が悪く傾きかけたときに、会社を支えた１人でもあり、貢献度や仕事が出来る点で、会社側でも解雇などにする方針はないと言う事です。 現在の彼は、朝起きる事が出来ない・通勤電車に乗れない・いつも不安があり色々怖い・体がいつも疲れていて憂鬱などと言っております。 同僚として彼が気持ちよく出勤できるようにアドバイスしなくてはならなく、また温泉療養の候補地を探す事になりました。 休職期間中にたてなおしてもらいたいのですが、一体どのようなアドバイスをしたら良いのでしょうか？ また自律神経失調症・うつなどに良い温泉場を知っている方がおりましたら教えて下さい。 休職あけに完治して仕事が出来れば良いのですが、また休職…と言う事になれば心配です。 どんな事でも良いので、アドバイス下さい。 宜しくお願い致します。

　高速道路運転中の眠気解消法はをご存知で無いでしょうか？ 　往復４時間一人で運転するので（運転できる人がいない為）眠気がとても心配です。 　高速を運転してると必ず眠気に襲われ困ります。 　宜しくお願いします。

皆様大変困っております。 どうかお教え願います。 自分の戸建建築の為、ある土地の売買契約を締結しました。 代金支払い時期と所有権移転の時期はH20年5月末です。 地目は雑種地（現況は更地）。手付金も支払い済みです。 土地購入資金を社内融資で行おうと計画しておりましたが、社内融資条件として購入する土地の地目が”宅地”でないと融資できないとのことでした。 私としては、何とか早く土地の地目を”宅地”に変更できる手立てはないかと困っております。 ＜質問事項＞ １．現状で地目を”宅地”に変更できる方法はありませんか？ ２．建築確認申請が許可されれば宅地へ地目変更可能と聞いたのですが本当でしょうか？ ３．１で不可であれば、次に早い段階で地目変更を行えるタイミングはいつでしょうか？（土地所有権移転時？建築確認申請許可時？基礎完成時？建物表示登記時？） ＜参考：スケジュール＞ H20年5月末　土地取得　土地所有権移転 H20年12月　　建築確認申請提出 H21年春頃　　建築確認申請許可 H21年秋頃　　建物完成　建物表示登記

今、札幌にやってきてますが・・・ 1.白い恋人、全然売ってませ～ん（＞＜）　私の動き出しが遅いのもあるかもしれませんが（爆） 白い恋人など、食べ飽きてはいるのですが、なにやら、例の一件から再開した後、微妙にチョコレートの量が増えたらしいので、買って帰ろうと思ってます・・・ 私は、１４日　新千歳１５時前の飛行機で関空に帰りますけど、どこに行ったら、買える確率が高いでしょうか？？ ちなみに、前日はロイトンに泊まります。 A:ロイトン10時すぎ→11時半ごろ新千歳まで直行バス、新千歳空港で買う（とっても楽だが、新千歳で売り切れてたら、後がない・・・） B:大通まで歩いて、三越 C:札幌まで地下鉄、大丸かエスタ D:前日までに、白い恋人パークに行く・・・・・ E:今は、雪祭りだから買えないだけで、気にすることはない ＊話はちがう気になってること２つ ・前から思ってたのですが、札幌の地下鉄、シルバーシート？優先席？を、おおむね空けて座ってるようですが、単に道民様は、マナーが良いだけなのでしょうか？それとも、なんか仕掛けがあるのでしょうか？東京でも大阪でも、ああは行きませんが・・・ （よく見ると札幌の地下鉄は、専用席と書いてあるようだが・・・） ・圧雪歩道を平然と自転車で走ってる人いるのですが、あれは、自転車に特殊な仕掛けでもあるのでしょうか？？

皆様大変困っております。 どうかお教え願います。 自分の戸建建築の為、ある土地の売買契約を締結しました。 代金支払い時期と所有権移転の時期はH20年5月末です。 地目は雑種地（現況は更地）。手付金も支払い済みです。 土地購入資金を社内融資で行おうと計画しておりましたが、社内融資条件として購入する土地の地目が”宅地”でないと融資できないとのことでした。 私としては、何とか早く土地の地目を”宅地”に変更できる手立てはないかと困っております。 ＜質問事項＞ １．現状で地目を”宅地”に変更できる方法はありませんか？ ２．建築確認申請が許可されれば宅地へ地目変更可能と聞いたのですが本当でしょうか？ ３．１で不可であれば、次に早い段階で地目変更を行えるタイミングはいつでしょうか？（土地所有権移転時？建築確認申請許可時？基礎完成時？建物表示登記時？） ＜参考：スケジュール＞ H20年5月末　土地取得　土地所有権移転 H20年12月　　建築確認申請提出 H21年春頃　　建築確認申請許可 H21年秋頃　　建物完成　建物表示登記

先日２週間ほど前に情緒不安定などの質問をし、 うつ病が再発したのではないか？病院へもう一度行ったほうが良いのではないかとアドバイスをうけました。 しかし未だに病院にいけていません。 ちょうど２週間ほど前に友達の紹介で自営業のお店へバイトに通い始めたところでした。 涙が止まらない、など情緒不安定の症状がありましたがどうにか自分を誤魔化しつつ２週間乗り切ってきました。 たまに手が震えるなどありましたが、バイト中はいたって普通に乗り切ってました。 ですが、４日ほどバイトが休みが続いていたのですが その間にまた情緒不安定さが出て来て いつもならなんとか乗り切っていけたはずなのに、 ここ2、3日全くその状態が治まらず 結果今日あったバイトを休んでしまいました。 自営業のお店のため店長と私と友達しか従業員がいなく、私はまだ研修中のためどちらかについてはいってます。 ので、休まれると困るし迷惑がかかる事はわかっていました。 けれども、ここ２日、朝になっても ずーと涙が止まらず、過呼吸になりかけたりと とても接客を出来るような状態ではありませんでした。 今でもこのような状態が続いていて涙がずーと止まらない状態が ２日ほど続いています。 なぜこのような状態になっているのかも、自分では解りません。 そのような状態だったので休ませてもらおうと思い、 接客が出来ないからと言って休むのは 少し抵抗があるし、信じてもらえないと思ったので 熱が出てバイトに行けそうもないと店長に電話で伝えました。 『電話するのが遅い。休まれては困る・・』など 当たり前な事なのですが注意されました。 言われる事はわかっていたのですが、自分でもどうしようもない 状況にあったのでちょっと落ち込みました。 友達に聞いた話では前にうつ病の人を雇っていた事があり その方は具合が良い時は平気だったのですが 具合が悪くなると接客中やお客さんがいても突然泣き出して うずくまったりしたので、店長がクビにしたらしいです。 この話しを聞いた時は、私はもう完治したから平気だ。 など友達に言い、私自身も思っていました。 今は正直その、クビになられた方のような状態に陥っています。 このままバイトに行ったら、接客中でも泣き出しそうです。 明日から３日連続でバイトがはいっています。 これ以上お店にも迷惑をかけられないので 明日から行こうと思っていますが 正直泣かないで接客できる自信もないし、 お店まで行けるかも自信がありません。 休んだらお店に迷惑がかかる、けど泣いたらクビになる。 もうどうしたらいいのかわかりません。 とりあえず明日バイトに行ってみて様子を見ようと思っていますが、 ずっと泣くことが止まらず怖いです。 病院にはこの３日連続のバイトが終わったらいく予定です。 長くなってしまましたが、 これからバイトをどうすればいいのでしょうか？ どう対処すればいいのでしょうか？ またうつ病の方で、バイト・働いている方。 どのようにして乗り切っているのか教えてください。 よろしくお願いします。

はじめまして 現在ある人へ対しての罪悪感と後悔の気持ちで一杯です。 毎日同じ気持ちが１ヶ月ちょっと続いてます。 その人が自分にとって、とても大切だとわかっていながら 苦しめていました。今は、会う事も連絡も取れない状況です。 自分は、感情のコントロールが上手く出来ず、感情が抑えれないから その人に、一緒にカウンセリングに行こうと言われてましたが 聞く事が出来ず、後悔してます。今更ながら心療内科に行きました。 感情のコントロールの事、今の気持ちをすべて話してきました。 感情のコントロールは、時間をかけてやっていけば、出来るようになる というような事言われました。その他に今は、中~上の欝の傾向があるようだと言われ 投薬を勧められましたが、今の苦しさ等は、自分が悪いとわかってるので 薬で気持ちが軽くなるのが、苦しめた人に申し訳ない気がして、断りました。 それより、その人に何も償えないまま、時間と共にこの罪悪感や後悔が 薄れ消えていく事が怖いと思ってます。 もし何も出来ないまま、今の気持ちが薄らいだり、無くなってしまったり 逆に自分は、感情を抑えられず、その人を憎んでしまうかもしれないと 思うと、今の気持ちのまま、死んでしまいたいと考えてます。 とても情けない考えです。 その傷つけた人は、自分自身より、私の事をいつも傍で見守りずっと 心配し考えてくれてました。私は、本当に最低な人間です。 人は、本当に自分のした事を悔やみ、償いたいと心から思えた時 相手に許してもらう事は、出来るのでしょうか。

2週間前位から1日に数回下痢をしていました。 1週間前から頭痛もたまに出るようになってきて、 昨日の朝は耳がボーとして頭が重たく耳抜きがしたくても 出来なかったので耳鼻科へ行って強制的に抜いてもらいました。 その時は風邪も引いていたので炎症が出ているとの事でした。 耳鳴りは今でも時折ガサガサやボーっとするような重たいような だるいものはあります。 そして昼から夕方は良かったのですが、 食欲もなくなり、下痢も１日に１０回位になり、更に昨日は 一睡も出来ませんでした。 私はうつかもと思っていたからネットで調べたりすると いくつかの症状が当てはまりました。下痢、食欲不振、耳鳴り、 肩こり、不眠・・。とても不安で今日医者へ行ったのですが、 非常勤だったため、内科の先生で風邪と嘔吐下痢のようなウィルス が原因ではないかと、不眠の薬と整腸剤を処方してもらいました。 これはうつ症状ではないのでしょうか？ 家事はやる気はしないけど仕方なくしている感じです。 動きたくなくてこたつでまったりしていたけど、 動こうと思えば動けます。動いた後に動悸が少ししたりもします。 また、今まで飲めなかったコーヒーを一日に5杯くらい飲んで、 食欲がなくなっていて下痢にもなったので、5日前くらいに 止めたのですがそれも関係ありますか？ 長文読んで下さってありがとうございます。 眠れないのってつらいですね・・・。

現在、戸越銀座に住んでいます。 仕事の関係上、恵比寿、渋谷、新宿に行くことが多いのですが、 この場合、戸越銀座→五反田→新宿で定期を買うと、 五反田→新宿間の山手線上はどの駅でもおりられるのでしょうか。 宜しくお願い致します。

中古一戸建てを購入しようとしています そこの場所の土地の坪単価はいくらくらいか、どのようにしたら調べられるのでしょうか？ もしくは実売は路線価図の何掛けというような常識はあるのでしょうか？（実際はその場所の人気とかで路線価図の価格から読み取れないと思ってますが・・・） 不動産屋からはここらへんは坪単価○円だから土地だけ考えてもお得な物権です！と言われています。

　こんばんは。つい数時間前に大変、怖い思いをして、これからどうすればいいのか分からないので、皆さんのアドバイスをいただきたくて投稿させていただきました。 　今、住んでいるマンション（鉄骨６階建て・６階）に引っ越して来て約１ヶ月と少しがたとうとしています。引っ越してきて何度か思い当たることがあったのですが気のせいだろうと思い込むようにしてきました。しかし、数時間前にやっはり気のせいではない！！と思えるような出来事があり、女の1人暮らし（私は今のマンションを法人契約で借りています）ということもあり、とても怖くなりました。 　問題の出来事というのは下の階に住んでいる人（男性）の言動と行動なんですが・・・私が洗濯物をたたんでいる最中、フローリングにハンガーを落としてしまい、拾って、作業を続けていると・・・下から何かでついてドンドンという音が続き（今日だけではないです）、しまいには窓を開けて、何を言ったかまでは分かりませんでしたが叫んできました（今日が初めてです）。この瞬間、自分に対して言われていると直感しました。と、言うのも先週４階に住んでいた方が退出されたみたいで、私しか周りの部屋（両横隣の部屋は廊下を挟んでいるので）には住んでいないからです。私は仕事上、帰宅するのが夜で、下の階の人は朝、仕事に行って、夕方、帰ってくるみたいなので、常に入れ違いになっていました。しかし、今日は私が休みで部屋にいるせいもあって、こんなことになってしまったんだと思います。初めての1人暮らしで、本当に不安です。怖いです。もし、不動産屋に相談して、注意してくれたとして・・・今の時代、何があるか分かりません。本当に怖いです。どうすればいいのでしょうか？？親に相談しようかと思ったのですが、1人暮らしを反対されていたこともあって相談できません。部屋から出るのが本当に本当に怖いです。お願いします。どうすればいいのでしょうか？？ 　

経理担当の人が自分の電卓が壊れたと言ったので、１年前にカシオの電卓を経費で購入しました。この人が退職した場合は電卓を置いていってもらうのが、常識ですよね。よろしくお願いします。