住まい

分譲マンションに賃貸契約で住んでいるものです。 マンションにはバイク駐車場が10台ほど管理されており、現在満車状態となっております。 10台うちの5台分のスペースをバイクパークという外部の企業が管理しており当該マンションの住民ではないバイクが停まっているとのことです。 マンションの住人として管理費も支払っておりますし、共用部の転貸について1台分の余剰を手配してもらうなどといった権利主張は可能なのでしょうか。 またこの場合は管理会社への相談で問題ないのでしょうか。 皆様のご意見をご教示ください。 よろしくお願いします！

お世話になります。 賃借人が退去に伴い、原状回復工事費を分割支払いすることを要望しています。 工事費については、賃借人は了解しています。 賃借人は経済的な余裕が余りないようなので、 当方は分割支払いに同意するつもりですが、 念のため、文書を交わしたいと思っています。 ただ、具体的な項目等が分かりません。 ついては、次のことを教えて下さい。 １）上記ケースの場合の、文書のタイトル ２）文書に記入すべき項目 ３）具体的な記入例 以上、よろしくお願いします。

初めまして。 部屋の中にキッチンは無いけど扉が無い部屋はワンルームと1kどっちになるんでしょうか？

どっちの物件にするか迷ってます。 皆さんならどっちを選びますか。 ※両方とも家賃は同じくらい スーパーも近い オートロックあり 角部屋 ①会社の最寄りから電車で約40分 乗り換え二回 設備は、コンロ二口、独立洗面台、浴室乾燥機がある 狭い 9畳くらいかも ワンルーム 大通り沿いで電車の音も聞こえる 外に干せない ②会社の最寄りから電車で約30分 乗り換え1回 ①と違って設備は劣る 閑静な住宅街にある 部屋は少し広め 窓から墓場がみえる

雨トヨに3mm程度の小さな穴が開いて雨漏りしています。 小さな穴なので屋外用の塗料を塗って穴をふさごうと思っています。 私が思いつくのは塗料しかないのですが もっと適したパテのようなものがありましたら教えてください。 専門的なものでなくてホームセンターで手に入るようなもので 素人でも失敗しないようなものが希望です。

賃貸物件を探しているのですが、知り合いの不動産会社にお願いして レインズの資料を見せてもらうのは規則違反になるのでしょうか。 レインズの情報がポータルサイトに載っているのは分かっているのですが、細かい情報などを事前に調べたいのです。 規則違反になるのであれば見せてもらうのは諦めます。

こんにちわ。28歳女既婚者です。 去年結婚をし、旦那が元々住んでいた家（賃貸）に暮らしています。 家の前は片側二車線道路でひっきりなしに車が時間関係なく通ってます。住み始めてからも音にずっと悩まされてきています。旦那は気にならないと言っていて、気になる私に対して気にしすぎ！とか、そんな嫌なら実家に帰って戻ってこなくていい！！と言われます。 私は旦那のことは嫌いではありませんが、家が嫌です。 旦那は今の家をすごい気に入っているため引っ越すことができません。 そのため、内窓を設置しようと考えています。 ただ、旦那は賃貸なんだからお金かける必要ない！と否定的です。私の両親も音は慣れる！わがまま言わないの！！と怒ってきます。 そのため、毎日死ぬことを考えるくらい追い詰められてしまいます。 そのことを旦那に伝えても、離婚するしかないと言われます。 みなさんならどうしますか？ 旦那に否定されても内窓を設置するか、 引越しできないなら精神的な問題から考えて離婚するか、、どこに助けを求めたらいいのかわかりません。 よろしくおねがいします。

を選ぶべきなのでしょうか？ 調べたら意外と4万円でもありましたが、東京基準だとなんだか治安悪そうかなと感じます。

木造平屋の新築で、既存の壁の内側に防音壁を施工して防音室を造る予定です。 添付画像が現在の図面です。 床下の空洞は防音性能が落ちるので、ベタ基礎の底面まで床を下げます。 基礎パッキンも気密パッキンに変更しています。 そこで、基礎から上がってくる湿気が心配なのですが実際このままで大丈夫でしょうか？ また、この構造に湿気対策を追加するとしたらどのような方法がありますか？ よろしくお願いいたします。

2000年頃のことだったと思うんですが、曙橋駅付近にあった勤務先から四ッ谷駅近辺まで歩いて行く途中に、同僚が「ここは外形だけは出来たけど入居できるところまで行かずに長期中断のままになっているんだ。有名だよ。この先どうなるんだろう？」と言っていた、周囲の建物に比べて群を抜く高さのタワーマンションのような空っぽのビルが建っていました。 その後に勤務先は廃業してしまってそのビルのことは忘れていたのですが、最近になって近くを通ることがあって「あのビルはどうなったんだろう？」と気になってしまいました。 今日GoogleMapで探してみたところ、“タワーレジデンス四谷”か“プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス”のどちらかかもしれないと思えたのですが確証がありません。 当時そのあたりで長期間幽霊ビルになっていた高層建築にお心当たりのある方はいらっしゃらないでしょうか？ そのビルがどういう経緯で工事中断になって現在どうなったのかを教えていただけると幸いです。 どうかよろしくお願い致します。

私は今年4月の中国留学生です、また中国ににいる時、SNSで"大家直接レンタルのマンション"と言う物件を見かけ、大家(自称)さんに連絡し、礼金敷金を含めて2ヶ月分の家賃を払った、払う前に私から屋敷の不動産契約を見たいと請求した、でも無視された。 そして、私日本に到着した日に、大家が私に連絡し、"この部屋は私が貸したのもの、君は住む以外なんにもできない、住所の登録、メールボクスの使用もできない、それと退去の時必ず5万円の清潔代を敷金で払う"とひどいこを言った。 この後の何日後私は契約違反を理由にして、返金を要求した。大家に"今解約しても金は返さないぞ"と脅かされた。 4月のホテルはとても高い、私何度の交涉の末に6ヶ月分の家賃を払って、10月に違約金を払わず退去出来るという結果なった。 でも最近私はネットで日本の不動産に関する法律を調べた、本当の大家に隠しての又貸しは違法行為、さらに礼金は本物の大家にあげるべきだ。それと同じのマンションの同じ間取りの部屋の1ヶ月分の家賃は私が払ったの比べて遥かに低い。あの偽大家は必ず差額を儲けている。 私は払った礼金や敷金と差額を取り戻したいです。当然この部屋は本物の大家さんの迷惑にならないように綺麗に型付け置く。

添付画像のようなベタ基礎で、赤矢印の基礎の底面ですが、こちらはどのように水平にしているのでしょうか。 職人さんが金ごてで均しているのですか？ それともトンボのようなもので、大雑把に均しているのでしょうか。 よろしくお願いいたします。

写真のように床を汚してしまいました。服の上からのアイロンの熱が伝わってしまい、床の一部が水ぶくれのようになっています。 また、何で汚れたのかわからない汚れが一箇所あります。赤くなってて洗剤でこすっても色が落ちません。 サイディングと呼ばれる床材の種類で、剥がして新しいのを貼ると思います。 冷蔵庫などを置いた跡などもクッキリ残ってます。見た目は木っぽいですが、指で押すと跡がつくような柔らかい材質です。 あと、壁紙も一部だけ剥がしてしまいました。 まだここには１年しか住んでいませんが、退去費用としていくらかかるでしょうか？ 詳しい方がおられましたら、回答頂けると幸いです。

普通の暮らしのおじさんですが　それでも富が多すぎる　田舎に一戸建て車もあって車庫もあるテレビ5台に家電製品はみんなある土地も広め　こんなの全部いらねーんじゃないか　モノにあふれてる　最低限に下げてみたらスッキリするよーな気がする逆に　江戸時代の下級武士くらいでいいのではないかモノは　モノを捨てたくなったことありますか？

お風呂をリフォームしました。 ボイラーはそのまま既存のものを使い、配管は変わっています。 ボイラーからつながるシャワー水と洗面所の水道水が、リフォーム後からイソジンのような、絵の具のような強い薬品臭がします。 １日使っていますが、薄まることはなく、手を洗った後、洗髪した後、手や髪や体にそのままにおいが移っています。 新しい配管の中のにおいで一時的なものでしょうか？ しばらく使っていたらおさまるのでしょうか？ このままだとしたら、とても使えません。 どなたか、詳しい方教えて下さい。

カリブ海の無人島が売り物件になっているのですが、買う為の予約や、支払い方・無人島に家を建てたり、無人島を買う為の支払い方はどうすれば良いですか？？ 下調べと言う事で質問させて頂きました！！

って生活できますか？

あなたはこの下記の条件の物件に住めますか? 建ってから１２年経過している 洗面台は無い。キッチンはある。ただし狭め(レオパレスぐらいの広さ) トイレと風呂は別 風呂の温度は設定できず、蛇口で調整するタイプ。シャワーも同様 家賃３万 水道代＋共同電気代(個別の電気代とは別に支払う) １万４０００円 （水道代は１ヶ月分の料金。使う水の量多くても少なくてもこの金額） 冷蔵庫や洗濯機などは付いておらず自分で購入 そこの物件で出される食事は週に３回食べなければいけない。（食費は上記の家賃とは別に１日に９１０円支払う） 部屋の広さはレオパレスより少し狭い（1K） 土日は朝８時から朝９時の間に管理会社から体調の確認の電話がかかってくる 食事を取らない日も夜に電話がかかってくる ゴミ出しはいつでもOK エアコンのみ最初からついている ２ヶ月に１度管理会社から部屋点検が行われる。（事前説明はされる）

隣に新築が立つという経験が無いので どこまで我慢すべきなのかわからず、質問させていただきました。 この辺りの家は 道路より１０センチほど低い土地に建っています 隣が新築工事を始め、道路の高さに合わせて盛土し、 我が家の境界沿いに10センチ以上高い土砂が積まれた結果、 雨が降ると我が家の花壇に大量に土砂が流入します 施工業者である個人経営の工務店に対策を求めると 家建設後の外構工事の時に土留もする予定なので それまで待ってくれと言われました。 しかし現状、雨が降る度に、 盛土した土砂が大量に花壇等に流入し、困っています。 土砂をその都度撤去してもどんどん流入します 購入した新しいブロックを並べ防ごうとしましたが すき間から流入してきます。 　 板を立てて防ぎましたが、 立てた板の向こうに泥水が溜り 板の隙間や板の左右から土砂が流入してしまいます。 　 花壇のうち、隣地にそった３ｍ程、奥行き２０ｃｍの部分は 数センチの白い砂、軽石、ビニール、断熱材の切れ端等が混じり 軽く固まっており、春には若葉が出る物も見えなくなっています 隣が新築するということは このような我慢や損害はしかたないのでしょうか。

上の階の人がうるさすぎます。子供がいてるようなのですが、毎朝5時や6時に走り出して、ジャンプしたり、者を床に叩きつけたりの音がすごくて、目覚めてしまいます。それに、お母さんが子供に怒鳴りつけているのも聞こえてきてしまいます。 たまになら仕方のないことなのですが、 毎日毎朝すごくて起こされるのがストレスで叫びたくなります。 仕事もあるのに、早くに起こされ、夜は夜で寝れない。 祖母と2人暮らしなので、祖母も何度か上の人に言いに行ってくれているのですが改善はされていません。 祖母はこのマンションを買っていて引っ越すこともできないです。上は賃貸でここ数年前に引っ越してきた感じです。前住んでいた人の犬のカタカタの足音も聞こえてましたが、ストレスになったりするほどでもなかったので、そこまで気にしていませんでしたが、今回の人は我慢してたのですがさすがにキツすぎて泣きそうです。わたしも言いに行こうかと思っています。なおらなければどうしたらいいのでしょうか。 音でうつ病になり、加害者が逮捕された ってのを見たのですがうつ病になれば引っ越してくれるのでしょうか。真剣に悩んでいます。