住まい

高齢障がい者の賃貸について教えて下さい。 15年程前に脳出血のため、片麻痺が残り、身体障がい者4級の73歳基礎疾患（糖尿病、高血圧）持ちの高齢の母が、昨年末に右足指に熱傷三度の火傷を負い、それをきっかけにシックデイ（尿路感染、新型コロナ）で緊急入院しました。現在は、退院して定期的に火傷と糖尿病の治療のため通院していますが順調に回復しています。※先日、要介護3となりました。 また、生まれつき左足が短く脚長差があり、現在では10ｃｍ程の違いが脊柱管狭窄症を悪化させているのか慢性的な膀胱炎でも通院しています。 私（男性48歳）も体幹機能障害4級で現在は障がい者雇用で働いています。 そこで、質問です。 現在古いUR賃貸4階に住んでいますが、エレベーター付きの物件か、二階までの物件に引っ越しを考えています。世帯年収は390万円弱で母の年金はないのでエレベーター付きの物件は正直家賃が高くて厳しいです。※1階は防犯上怖いので嫌がります。 私の様な世帯でも母と二人で手すりや段差の少ない物件に少し割安で賃貸等で入居する行政サービス等はあるのでしょうか。 ※職場が横浜の桜木町で月25000円迄しか通勤費が出ないのでその範囲で探しています。 ※現在は横浜市保土ヶ谷区在住です。

当サイトを含むネット情報だけで農地（畑）売買の仲介を無償でしています。 無償の理由はここを通らざるをえない囲繞地に私の畑が有るからです。 農地法３条による申請書は事前チェックを受けてきたので本人が農業委員会に提出するのみになっています。 そこでの価格はとりあえず坪単価1000円で総額50万円としてあります。 この金額は双方が相場を知らないとの事で数年前に同程度の農地の売買が坪単価500円だった事からたたき台として2倍の1000円を提案した物です。 従って双方共に検討とすり合わせを繰り返した後に納得の金額で契約を交わす段取りになっています。 このように誰も相場なんて知らないなかで{結局のところ、売りたい人と買いたい人の値段が折り合えばよいので、「宅地予定で５条申請するけど農地の値段で買う」場合も、「農地として運用する予定だけど宅地並みの値段で買う」場合も、売主と買主の合意があればいいとは思います。（贈与にならない程度の調整は必要です）}とのネット解説を目にしました。 お詳しい方に質問です。 ここで言っている（贈与にならない程度の調整は必要です）の意味を簡単な解説付きでお教え頂ければ幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。

当サイトを含むネット情報だけで農地（畑）売買の仲介を無償でしています。 無償の理由はここを通らざるをえない囲繞地に自己所有地が有るからです。 農地法３条による申請も書き上げて事前チェックを受けてきたので本人が農業委員会に提出するのみになっています。 許可を待つ間に売買契約も進めたいのですが何故か添付画像の「契約書サンプル」がネットに有ったのでそのまま使わせてもらおうと思っています。 表題の様に必要箇所を埋めていきますが心がける事等のアドバイスを頂ければ幸いです。 どうぞ、宜しくお願い致します。

こんにちわ。28歳女既婚者です。 去年結婚をして去年、もともと旦那が住んでいた家（賃貸の鉄筋コンクリート造）に引っ越しできました。（以前は実家住まいでした。） 私は元々音にかなり敏感で、引っ越してきた家は家の前が二車線道路で時間問わず車が通ります。通る時に車のシャー！！という空気とタイヤが擦れてる？音がとても気になります。車がでかいほど、すごく部屋の中に響き渡るのがとても気になってしまいます。 旦那は5年以上そこに住んでいるからなのか、まったく気にならないと言ってました。 それと、隣人の方が共有廊下でタバコを吸うため、換気扇からタバコの臭いが入ってきてしまうのもとても苦痛です。 付き合っている頃に何回か、住むなら引っ越したいと話していたのですが、旦那が気に入っているため引っ越すことができません。 結婚して1年経ったため子供も考えているので、 このまま騒音やタバコで悩みを抱えてる家にずっと住むのは、子供にとってストレスにならないのか、、など不安があります。 みなさんならどうしますか？ 賃貸だけれど、内窓を設置して高い金額を支払い＋引っ越す際、取り外すための金額をまた支払うという無駄な出費をした方がいいのか、防音カーテン（専門店）という5万くらいする物を取り付けた方がいいのか 潔く、静かなところでタバコ禁止なところ（あるのかわかりませんが）に引っ越すのか、、 どれが一番いいでしょうか？？

一般的な話で教えてください。（契約書を自宅に帰ってから確認する予定ではあります） お風呂の照明と暖房と換気扇が一緒になっている操作盤が 4ボタン点滅し、調べたところ 「部品寿命経過」ということで、基板交換の修理依頼をしてくださいという事（11.5年経過)なのだそうです。 「停止」ボタンの10秒長押しでリセットすることができ、一時使用はできるそうです。 しかし次に半年たって止まった時はそれでも回復しないので、この半年間の間に必ず修理を呼んでください、という事らしいです。 経年劣化ということで管理会社に言って修理業者呼んだ場合お金を出してもらえますか？

分譲マンションに賃貸契約で住んでいるものです。 マンションにはバイク駐車場が10台ほど管理されており、現在満車状態となっております。 10台うちの5台分のスペースをバイクパークという外部の企業が管理しており当該マンションの住民ではないバイクが停まっているとのことです。 マンションの住人として管理費も支払っておりますし、共用部の転貸について1台分の余剰を手配してもらうなどといった権利主張は可能なのでしょうか。 またこの場合は管理会社への相談で問題ないのでしょうか。 皆様のご意見をご教示ください。 よろしくお願いします！

お世話になります。 賃借人が退去に伴い、原状回復工事費を分割支払いすることを要望しています。 工事費については、賃借人は了解しています。 賃借人は経済的な余裕が余りないようなので、 当方は分割支払いに同意するつもりですが、 念のため、文書を交わしたいと思っています。 ただ、具体的な項目等が分かりません。 ついては、次のことを教えて下さい。 １）上記ケースの場合の、文書のタイトル ２）文書に記入すべき項目 ３）具体的な記入例 以上、よろしくお願いします。

初めまして。 部屋の中にキッチンは無いけど扉が無い部屋はワンルームと1kどっちになるんでしょうか？

どっちの物件にするか迷ってます。 皆さんならどっちを選びますか。 ※両方とも家賃は同じくらい スーパーも近い オートロックあり 角部屋 ①会社の最寄りから電車で約40分 乗り換え二回 設備は、コンロ二口、独立洗面台、浴室乾燥機がある 狭い 9畳くらいかも ワンルーム 大通り沿いで電車の音も聞こえる 外に干せない ②会社の最寄りから電車で約30分 乗り換え1回 ①と違って設備は劣る 閑静な住宅街にある 部屋は少し広め 窓から墓場がみえる

雨トヨに3mm程度の小さな穴が開いて雨漏りしています。 小さな穴なので屋外用の塗料を塗って穴をふさごうと思っています。 私が思いつくのは塗料しかないのですが もっと適したパテのようなものがありましたら教えてください。 専門的なものでなくてホームセンターで手に入るようなもので 素人でも失敗しないようなものが希望です。

賃貸物件を探しているのですが、知り合いの不動産会社にお願いして レインズの資料を見せてもらうのは規則違反になるのでしょうか。 レインズの情報がポータルサイトに載っているのは分かっているのですが、細かい情報などを事前に調べたいのです。 規則違反になるのであれば見せてもらうのは諦めます。

こんにちわ。28歳女既婚者です。 去年結婚をし、旦那が元々住んでいた家（賃貸）に暮らしています。 家の前は片側二車線道路でひっきりなしに車が時間関係なく通ってます。住み始めてからも音にずっと悩まされてきています。旦那は気にならないと言っていて、気になる私に対して気にしすぎ！とか、そんな嫌なら実家に帰って戻ってこなくていい！！と言われます。 私は旦那のことは嫌いではありませんが、家が嫌です。 旦那は今の家をすごい気に入っているため引っ越すことができません。 そのため、内窓を設置しようと考えています。 ただ、旦那は賃貸なんだからお金かける必要ない！と否定的です。私の両親も音は慣れる！わがまま言わないの！！と怒ってきます。 そのため、毎日死ぬことを考えるくらい追い詰められてしまいます。 そのことを旦那に伝えても、離婚するしかないと言われます。 みなさんならどうしますか？ 旦那に否定されても内窓を設置するか、 引越しできないなら精神的な問題から考えて離婚するか、、どこに助けを求めたらいいのかわかりません。 よろしくおねがいします。

を選ぶべきなのでしょうか？ 調べたら意外と4万円でもありましたが、東京基準だとなんだか治安悪そうかなと感じます。

木造平屋の新築で、既存の壁の内側に防音壁を施工して防音室を造る予定です。 添付画像が現在の図面です。 床下の空洞は防音性能が落ちるので、ベタ基礎の底面まで床を下げます。 基礎パッキンも気密パッキンに変更しています。 そこで、基礎から上がってくる湿気が心配なのですが実際このままで大丈夫でしょうか？ また、この構造に湿気対策を追加するとしたらどのような方法がありますか？ よろしくお願いいたします。

2000年頃のことだったと思うんですが、曙橋駅付近にあった勤務先から四ッ谷駅近辺まで歩いて行く途中に、同僚が「ここは外形だけは出来たけど入居できるところまで行かずに長期中断のままになっているんだ。有名だよ。この先どうなるんだろう？」と言っていた、周囲の建物に比べて群を抜く高さのタワーマンションのような空っぽのビルが建っていました。 その後に勤務先は廃業してしまってそのビルのことは忘れていたのですが、最近になって近くを通ることがあって「あのビルはどうなったんだろう？」と気になってしまいました。 今日GoogleMapで探してみたところ、“タワーレジデンス四谷”か“プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス”のどちらかかもしれないと思えたのですが確証がありません。 当時そのあたりで長期間幽霊ビルになっていた高層建築にお心当たりのある方はいらっしゃらないでしょうか？ そのビルがどういう経緯で工事中断になって現在どうなったのかを教えていただけると幸いです。 どうかよろしくお願い致します。

私は今年4月の中国留学生です、また中国ににいる時、SNSで"大家直接レンタルのマンション"と言う物件を見かけ、大家(自称)さんに連絡し、礼金敷金を含めて2ヶ月分の家賃を払った、払う前に私から屋敷の不動産契約を見たいと請求した、でも無視された。 そして、私日本に到着した日に、大家が私に連絡し、"この部屋は私が貸したのもの、君は住む以外なんにもできない、住所の登録、メールボクスの使用もできない、それと退去の時必ず5万円の清潔代を敷金で払う"とひどいこを言った。 この後の何日後私は契約違反を理由にして、返金を要求した。大家に"今解約しても金は返さないぞ"と脅かされた。 4月のホテルはとても高い、私何度の交涉の末に6ヶ月分の家賃を払って、10月に違約金を払わず退去出来るという結果なった。 でも最近私はネットで日本の不動産に関する法律を調べた、本当の大家に隠しての又貸しは違法行為、さらに礼金は本物の大家にあげるべきだ。それと同じのマンションの同じ間取りの部屋の1ヶ月分の家賃は私が払ったの比べて遥かに低い。あの偽大家は必ず差額を儲けている。 私は払った礼金や敷金と差額を取り戻したいです。当然この部屋は本物の大家さんの迷惑にならないように綺麗に型付け置く。

添付画像のようなベタ基礎で、赤矢印の基礎の底面ですが、こちらはどのように水平にしているのでしょうか。 職人さんが金ごてで均しているのですか？ それともトンボのようなもので、大雑把に均しているのでしょうか。 よろしくお願いいたします。

写真のように床を汚してしまいました。服の上からのアイロンの熱が伝わってしまい、床の一部が水ぶくれのようになっています。 また、何で汚れたのかわからない汚れが一箇所あります。赤くなってて洗剤でこすっても色が落ちません。 サイディングと呼ばれる床材の種類で、剥がして新しいのを貼ると思います。 冷蔵庫などを置いた跡などもクッキリ残ってます。見た目は木っぽいですが、指で押すと跡がつくような柔らかい材質です。 あと、壁紙も一部だけ剥がしてしまいました。 まだここには１年しか住んでいませんが、退去費用としていくらかかるでしょうか？ 詳しい方がおられましたら、回答頂けると幸いです。

普通の暮らしのおじさんですが　それでも富が多すぎる　田舎に一戸建て車もあって車庫もあるテレビ5台に家電製品はみんなある土地も広め　こんなの全部いらねーんじゃないか　モノにあふれてる　最低限に下げてみたらスッキリするよーな気がする逆に　江戸時代の下級武士くらいでいいのではないかモノは　モノを捨てたくなったことありますか？

お風呂をリフォームしました。 ボイラーはそのまま既存のものを使い、配管は変わっています。 ボイラーからつながるシャワー水と洗面所の水道水が、リフォーム後からイソジンのような、絵の具のような強い薬品臭がします。 １日使っていますが、薄まることはなく、手を洗った後、洗髪した後、手や髪や体にそのままにおいが移っています。 新しい配管の中のにおいで一時的なものでしょうか？ しばらく使っていたらおさまるのでしょうか？ このままだとしたら、とても使えません。 どなたか、詳しい方教えて下さい。