- ベストアンサー
賃貸アパート
今、賃貸アパートを探しています。探している地域の会社が大東建託とアパマンショップがあります。借りたい物件もその二社です。借りたことある方評判はどうでしょうか？
- 0yf0-52278d3t8u
- お礼率30% (138/451)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数0
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大東は自社物件しか扱わないでしょう。 ある意味対応が柔軟かと思いますけど 物件に魅力があるかどうかは済む人次第でしょうね。 アパマンはいろんな物件扱える分 あまり物件自体に詳しいとは限りません。 その物件がどこの会社で建てられたかを調べておくと 何かあったときの対応が違います。 大家が勝手に立てたものをアパマンに任せているのか 大東が立てる時点から関わっているかの差です。 当然自社物件のほうが対応が早いです。 かと言って質が良いか、は別問題です。 もっと大事なのは住んでいる人の質です。 隣や同じ住居の中に変な人がいたら困るでしょう？ 仲介会社よりももっと生活に密着してきますのでどんな住人がいるのかは 事前によくよく調べたほうが良いです。 ちなみにこれは不動産に聞いても教えてくれないと思います。 自分で見に行くしかありません。 部屋だけでなく、朝、平日、夜、休日。 複数回建物を見に行ってください。 特にごみ置き場は生活が出ます。 私は駅近で安くてよい所と思ったら 禁止されているペットを飼う、契約していいない人が転がり込んで住んでる、その住人がよその部屋へ忍び込む、宗教がらみなど結構な目に会いました。 環境よりも、仲介会社よりも、住んでる人間の質のほうがはるかに大事です。 どうぞ慎重にお選びくださいね。
その他の回答 (1)
- nagata2017
- ベストアンサー率33% (6214/18523)
〇東建託のほうは 銀行の貸しはがしみたいなことを平気でやり それで伸びた会社。 賃借人には あまり関係ないと思えばいいのですけどね。 https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12103777367/ 大〇建託被害者の会があります。
関連するQ&A
- 「鉄骨造」のアパートについて
こんにちは。賃貸で遮音に優れた鉄筋コンクリート造マンションをさがしていたのですが、なかなか希望にあう物件が見当たらず、条件を少し下げて探しています。 そこで伺いたいのですが、ＨＰ上の物件詳細情報に明記してある、「鉄骨造」とは、どの様な造りをいうのでしょうか。軽量鉄骨との違い、また遮音性などは如何でしょうか。 ちなみに物件はアパマンで見つけました。いわゆる大東建託、アパマン等の大手業者は、お金の取り方、構造があまり好きではないので敬遠してたのですが、その「鉄骨造」物件の建築業者は、積水とかパナホームとかじゃなくて、大家さんが頼んだ個人の人（会社or業者）だそうです。アパマンが自社で借り上げてるので、他と比べると新築なのに家賃は安いです。仲介手数料もありません。しかし、アパマンの契約ルートに載るしかないので、アパマンショップカードという物を作ったりする事は避けられません。 大家さん自身も建築の仕事をしてる人との事でした。この情報だけで判断するのは難しいですが、まずは「鉄骨造」の事、また、アパマンの評判等、ご存知な事があったら教えて下さい。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 賃貸業者の管理物件について
こんにちは、教えてもらいたいのですが同一賃貸業者でも管理物件が違うことがあるんですか？ 家を探していていい物件があったので問い合わせしようと思ったんですが問い合わせ先はアパマンショップ○○店となっていました。でも物件に一番近い地域の店舗ではないんです。 アパマンショップなら物件のある駅の近くにあるんです。 なので同じ賃貸業者でも微妙に管理物件が違ってくるのかと気になりました。 また、気になっている物件に空きがないと言われたら絶対にないものですか？ 例えば、アパマンやエイブル・ミニミニ等の賃貸業者では空室なしになっている物件が町の不動産屋さんだと空室があったりする可能性は低いでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート賃貸について
先日、オンテックという不動産会社の物件が気にいったので、仮予約をしました。 その前に数社の不動産会社を回っており、その内の一社であるエイブルでは別のアパートの留め置きをお願いしていました。 オンテックで気にいった物件が見つかったのでエイブルの留め置きを解除してもらおうと連絡したところ、『気にいった物件はどこの物件ですか？そこの物件はうちでも扱っていますのでオンテックさんよりも安くしますから見積書を持ってきて下さい。』と言われました。 不動産賃貸の仕組みがよくわからないので、なぜエイブルだとさらに安くできるのか教えて下さい。 安くなるならエイブルに頼んだほうがいいですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパマンショップの管理会社について
先日、賃貸物件を探しにアパマンショップに行って来ました。 いくつか物件の候補を渡されましたが、ほとんどがべスタスコミュニティという管理会社のようでした。 入居後は仲介業者であるアパマンショップよりも管理会社との付き合いが大きくなると思います。 そこでご質問ですが、実際にべスタスコミュニティの物件を賃貸中、または賃貸したことのある方や評判を耳にしたことのある方、ぜひ実状などをお聞かせ下さい。 ネットなどでも検索してみましたが、この管理会社の評判はあまり掲載されておりませんでしたので。 ちなみに、まだ物件は契約しておらず検討中の段階です。 何卒、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸のアパート・マンションについて…
来年の４月から大阪に引っ越すことになりました。そこで、アパートかマンションを借りようと思っています。ですが…ネットで調べたところアパート・マンションの種類が多すぎて全く決めることができません。 私が調べたのは、 ・ミニミニ ・アパマン ・いい部屋ネット 大東建託 などなどです。中には、敷金・礼金ナシの部屋も多くあります。敷金・礼金ナシの部屋はお得なのでしょうか？ また、おすすめの仲介会社がありましたら教えてください。 回答お願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの探し方について
アドバイスお願いします。 子供が大学に行くため賃貸アパートを探す時に知っておいた方がいい事を教えていただきたいのですが・・。 いろいろな不動産があるなかでお勧めの建て方、例えばここの会社物件は壁の作りが厚いからお勧めとか、今度出る時に手直しが少なくてよい業者など色々あると思います。 あとアパートの物件を見る時に、敷金礼金はわかるのですが、賃貸料の横に共益金とかってありますが、それは賃貸料とは別にいりますよと言うことですよね？ あと、光熱費込みの物件もあると聞きましたがそれは表示されているものでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 退去するときのために良心的な会社でアパートを借りたいです。
退去するときのために良心的な会社でアパートを借りたいです。 茨城県守谷市でアパートを借りようと思っています。 大東建託や積和不動産は退去するときに多額の請求をされると聞いたのですが、 どんな会社と契約するのが一番いいのでしょうか？ 一つの物件でも、MAST・エイブル・大東建託・アパマン等たくさんの仲介業者が選べる物件がありますよね？ 退去のときは、契約した仲介業者が敷金の返還額や現状回復費用を決めるのでしょうから、 やはり会社によって費用の請求額は変わってくると思います。 うちは小さい子供はいないしタバコも吸わないので、そんなに汚れたり傷ついたりしないと思います。 なので、なるべく良心的な会社と契約を交わしたいです。 退去時、必要以上に費用を請求しない会社ってありますか？ 詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 町探検をして直接管理会社に申し込む事は可能？
町探検をして直接管理会社に申し込む事は可能でしょうか？ エイブルやアパマンショップなどへ行って物件を探すのではなくて 直接町探検をして、住みたいアパートの空き物件を見つけ、 アパートに書いてある連絡先へ直接連絡すれば 仲介手数料なしに賃貸契約を締結できるのでしょうか？ それはアパマンショップなどに行くより安上がりですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート探しをします。
こんちは。 以前、入居審査等の質問をさせて頂きまして、回答して下さいました方々、有り難うございました。 誤って、ベストアンサーを選ばずに締め切ってしまい、申し訳ありませんでした。 明日から本格的に、アパート探しをしたいと思っているのですが、実際に、入居の申し込みをして、どれくらいの審査日数がかかるものでしょうか？ 今現在、賃貸物件にお住まいの方で、アパマンショップを利用された方、どんな感じでしょうか？ 他社よりも、色んな費用を取られるとか、ありませんでしょうか？ よろしければ、色々と教えて下さい。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
