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壁のひび割れについての疑問
something2013の回答
1)積雪は如何ですか？ この年末、年初は、日本列島大雪の地方が多かったようです。 そちらの地方の積雪状況、屋根の雪の状態は、通年に比べ、如何でしょうか？ 恐らく、原因は異なると思いますが、余り降雪量の多くない地域で 予想外の大雪が、屋根に溜まっている場合、可能性が無い事もありません。 雪の重さで、梁がたわんでいると、発生する可能性が無い事もないか、と 思います。 確認方法は、問題の箇所のアルミサッシを開けて見れば解ります。 簡単に開くようであれば、大丈夫です。 ２）考えられる理由 一般的には、竣工後1年以内位で、クロスの切れ、割れ、等が発生する可能性が あります。 その発生箇所は、クロスの継ぎ目、サッシ両サイドの上下（ちょうど今回の事例に近い） ドアの両サイド上部、等です。 原因は、クロスの収縮、下地ボードの動き（挙動）、下地ボードのジョイント部 処理に何らかの欠陥が有った、等、多岐に渡ります。 （しかし、発生箇所はある程度共通しています。） 建物もある意味生き物なので、木材の乾燥収縮、温度差、急激な暖房、その他で 微妙に動きます。 そのひずみが生じやすいのが、サッシ廻り等であるとも言えます。 今回の場合、築3年と経過年数が比較的経過していますが、事例が無い事も 無い、と思います。 少なくとも、写真で拝見する限りは、下地ボードに割れが入っているように 思いますし、その箇所はボードジョイントの箇所で、割れているようにも 見えます。 ボードジョイントを潰すためのパテが、寒冷紗等の必要な補強が不十分で ボードの動きに付いてこれなかったのかも知れません。 いずれにしても、クロスをはがせば、解ると思います。 対策としては、クロスをはがし、亀裂部分を補強して、再度クロスを張り替える、と いう事になると思いますが、その辺りは、業者と相談するしか無い、と思います。 絶対再発は防止したい、と言う事であれば、サッシの両サイドに「縦目地」を 入れる手法も無い事はありません。 いずれにしても、業者にご相談ください。 ３）その他 時間が或る程度経過しているので、微妙ですが、「当然、無償で」とアプローチ してみる価値は、あると思います。 原因が、先に記したように、良くある事例であれば、当然、発生することが 予測できるので、十分な対策を取ることが、必要だったでしょう？と言う 理屈です。 頑張ってください。
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お礼
ご丁寧に回答くださいまして、ありがとうございます。 色々な視点で原因を探っていただき、とても参考になりました。 ご回答いただいた内容を元に、業者と話をしてみます。 アルミサッシの開閉はできましたので、少しは安心しています。