• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:マンション住民が作為的に音をだす・・・)

マンション住民が作為的に音をだす問題の解決方法は?

このQ&Aのポイント
  • マンション住民が作為的に音をだす問題に悩んでいます。早朝に下の階から不穏な音が8日連続で聞こえてきます。音が50分も続き、眠ることができません。下の階の住民に問い合わせても音を出していないと言われ、目撃もしていませんが、犯人として推測しています。どのように対処すれば良いでしょうか?
  • 少額訴訟を起こすためにはどうすれば良いでしょうか?音を作為的に出している住民に対して法的な手続きを踏みたいです。
  • 下の階の不祥事を発覚するためにどのような業者を使えば良いでしょうか?不穏な音を出す住民の証拠を握りたいです。また、不穏な音を出す業者を探すためにはどのような業者に相談すれば良いでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • tk-kubota
  • ベストアンサー率46% (2277/4892)
回答No.4

「マンション」と言うことですが、otukareさんは、そのマンションの専有部分の所有者ですか ? それとも借りているのですか ? 前者ならば臨時総会を開催して、管理組合から注意させ、それでも改善がなければ総会の決議で強制執行で退去さすことができます。 後者ならば家主から上記の手続きするよう請求できます。

otukare
質問者

補足

ご回答ありがとうございます。 後者です。 そのマンションの専有部分の所有者ではなく借りています。 いったい家主からどんな手続きをするよう請求できるのでしょうか? 何度もすみませんがよろしくお願いいたします。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (3)

  • saltmax
  • ベストアンサー率39% (2997/7598)
回答No.3

低周波音の測定方法に関するマニュアル http://www.env.go.jp/air/teishuha/manual/index.html マニュアルを読めばわかりますが 可聴帯域の低周波音の発生源は 機械の通常稼動状態で発生するもので 例えば送風機やコンプレッサー、ボイラー、エアコンの室外機等 20Hz以下の非可聴域では トンネルや下水の落差、風力発電、堰堤などでも発生する。 そんな振動に近い低周波は 発生源が下の家とは限らない。 そんな強大な音圧を持つものが貴方の家だけに被害を集中することはできない。 当然、付近住民にも被害が発生しているはず。 マイクで拾える、スピーカーで再生可能な周波数域でしか逆位相キャンセルはできない。 振動の帯域が低いものは逆位相では解決しない。 http://ideahack.me/article/768 想像や憶測で物を言っても何も始まらないので 測定マニュアルに従って測ってからのことでしょう。

otukare
質問者

補足

ご回答ありがとうございます。 このような難解な質問に的確に回答してくださり驚きました。 〉そんな強大な音圧を持つものが貴方の家だけに被害を集中することはできない。 当然、付近住民にも被害が発生しているはず。 なるほど。 近隣の住民にも直接聞いてみたいと思います。 ノイズキャンセラ『Sono』を今すぐに購入したいのです。 こんな驚きの商品を買いたいのですが商品化されてますか。 それなら絶対に購入したいので販売先を教えて頂けませんでしょうか? 何度もすみません、よろしくお願いいたします!!

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • saltmax
  • ベストアンサー率39% (2997/7598)
回答No.2

少額訴訟は相手に対してお金の支払を求める訴えなので 額が確定していない慰謝料等の案件は取り扱いません。 退去を求める訴訟もできません。 その音がその人が出していることを確定できなければ 通常訴訟もできません。 音の大きさ音圧レベルが受忍限度を超えるような大きさ、 あるいは、その音によって損害、被害が発生していることを 貴方が証明できなければ勝つ事も無理です。 貴方以外の人に聞かれないで貴方にだけ被害をもたらすことは 困難でしょうから その人の下の家、両隣の家でも聞こえていないと立証は難しいのではないでしょうか。 騒音、振動を客観的に測定できる業者はたくさんあるので 環境測定、騒音測定等で近隣の業者を探して 規定の測定方法で検査された機器を用いて測定したらいいと思いますが 貴方の費用です。 連続した音だけなら その音を拾って逆位相の音で打ち消す装置が売っているので 貴方が対処した方が早く解決できるでしょう。

otukare
質問者

補足

ご回答ありがとうございます。 低周波騒音のような気がします。 低く不快な音は「うるさい」というより直接脳や頭蓋骨に届く ような感じで耳栓をしても効果がないです。 そのような音でも拾って逆位相の音で打ち消す装置が売っているのなら 買いたいので販売先を教えて頂けませんか。 秋葉原の防犯グッズを扱う店舗で相談すれば良いでしょうか。 販売先のURLを教えてください。 もう一度助言を頂けませんでしょうか。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • alfahk1
  • ベストアンサー率45% (62/135)
回答No.1

先ず、証拠を取って管理会社や大家さんに相談してみることです。 スマホか録音機で騒音を録音することです。 少額訴訟と云うと簡単に決着が付くとお考えでしょうが、相手が承認しない限り本裁判へと移行します。 主に、金銭の取り立てに使われるもので、今回のケースには明確な金額が無いため向きません。 業者依頼はお金がついて回ります。できうる限り自らで行動するべきです。 弁護士に相談すれば良いと思います。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 鉄筋マンションと言われて・・・

    元住んでいたところが、木造で、下の住民の生活音、声が聞こえるのが嫌々で仕方がなく・・・ 鉄筋マンションだと声が聞こえないと不動産会社に、言われて・・・入居しました。 が・・・しかしテレビの音は、聞こえるし~下の声は、聞こえるので・・・敷金、仲介料等払いました。 10日間で退去しました。  大家さんには、清掃費だけとられました。 こういう場合は、不動産会社が、うそついた事になり、仲介料は、返してもらえないのでしょうか?

  • 賃貸マンションの下階の音

    2階建て賃貸(軽量鉄骨)の2階に住んでいます。最近すぐ下(1階)に引っ越してきた家族の部屋から特に土日の早朝6時台から物音や足音が聞こえ、起きてしまいます。しかも数時間の間、断続的に聞こえます。 今まで5年以上住んでいますが、こんな早朝から結構大きな音で聞こえる事は初めてです(耳栓しても聞こえるレベル)。常識感覚がない方のようです。管理会社に言っても音の問題は対応できないと言われました。直接注意するか法的な対応を取るしかないのでしょうか? 何か良い対応方法ありましたら教えてください。国民生活センターなどで対応してもらえるのでしょうか。

  • マンションでの住民トラブル?とまでは行かないと思いますが・・聞いて下さい。

    引っ越したばかりの時に、上の階の数人の子供が走り回る音が ずっと大きくうるさくてストレスになり、たまらず管理会社に相談したのですが 上の住民の方は恐らくそれを知ったようです。 どうしてかというと、うちのマンションは住民同士の挨拶は当たり前のように皆感じよくしているのですが、 その人は会っても無視に近いような感じで、挨拶をしても真顔で睨む様に顔を向けて小声で返してきます。大変感じが悪いです。 住民への掲示板に最近そういう苦情があるなどとの掲示はしていましたし、または管理会社が直接注意してしまったのかも・・ 一回、あまりにもうるさくておかしなりそうになり、下から棒でつついたこともありました。勿論軽くですけれど。。 それが聞こえて頭に来たのかも? ちなみに、引越しの挨拶に行った時は、ニッコニコで 愛想も良かったので、もともとそういう人でもないようです。 騒音への配慮どころか、こっちを目の敵か悪者のように見る態度がとても腹立たしいです。 同じような経験をされた皆さん、騒音もそのような住民の態度も、やはり我慢するしかないですか? 今はそんなに頻繁に会うわけでもないですが、今後、子供などが出来てもし何か関係が出てきたらと思うと憂鬱です。 どうぞ宜しくお願い致します。

  • 近隣住民との騒音によるトラブル

    私は現在2階立て賃貸アパートの2階で暮らしています。 今から約半年ほど前に1階に男女のカップルが引っ越してきました。 私は今1歳4ヶ月になる娘と嫁と暮らしていますが、最近下の住民から天井を叩かれます。 おそらく子供の足音が原因だと思われますが、まだ言葉を理解できない娘には何を言っても無駄です。 叩かれ始めたのは3ヶ月ほど前からなのですが、叩かれ始めた頃から娘の足音はもちろん自分達の生活音にも気を遣って生活してきました。 ですが私も嫁も共働きということもあり、火事などをしている時は子供が家の中を走り回ったりすることもあります。 なるべくそうならないように子供をベルトでイスから下りれないようにしてDVDなどを見せたりもしてきましたが、やはりそれにも限界はあります。 私と嫁は連日のごとく天井を叩かれてストレスを感じています。 下の住民に気を遣うあまり私の仕事が終わるPM7:00から家に帰って食事をして風呂に入り8:00頃子供を寝かしつけるのが理想という生活習慣になってしまいましたが、嫁も私も家事など団欒もする時間がなくただ音を立てないようにと気をつけています。 しかし私が不在時に嫁が夕食を作っている時などは子供から目を離さなければならず、少なからず歩き回ったり音を立てます。 下の住民もしだいに神経質になってゆき最近では床が揺れるほど下から叩かれました。 さすがに生活に支障が生じているし、このままではまともな生活ができないと思い不動産屋さんに相談してみました。 不動産屋さんは確かに下から叩くというのはちょっとマナーにかけると言ってくれるのですが、現状こういった問題はどちらかが退去という形をとること以外解決のしようがないです。とのこと。 それでも不動産屋さんから下の住民に電話してもらい、「アパートなので構造上多少の生活音はしかたがないことです。小さな子供もいるので理解していただけませんでしょうか」と言ってもらうと下の住民は「わかりました、小さな子供がいるのであればしかたがないです」と快く了解いただけたとのことでした。 しかしそれから3日もすると下からやはり天井を叩かれました。 その間も私達は気を緩めることなく音には最大限気を遣ってきましたし、叩かれた時の状況もいつものように子供の足音が原因でした。 それからも何度も叩かれるのでもう一度不動産屋さんに相談してみると、あの返答からして同じことをするとは考えにくいのですが…もう一度連絡してみますと前回と同じように言ってもらいました。 それも「わかりました」とのことだったそうですが3日もちませんでした。 そこで大家さんに相談してみると大家さんは話に直接行ってみますと言われました。 安心していた私達でしたが何日待てども大家さんから連絡がこないのでこちらから連絡をとってみました。 すると、「わかりました」とのことでした…と。 しかしそれも3日もちませんでした。 私達の生活も気づけばかなり制限され、ストレスを感じています。 意図的に音を出しているわけではないのに天井を叩かれ、不愉快です。 また今日も叩かれるのか…などと仕事から帰るのが嫌になることもあります。 下の住民が越してきた時に挨拶をしたのですが、その際「小さな子供がいるので何かとご迷惑をおかけすると思いますがよろしくお願いします」と言っておきましたし、「わかりました」とも了解を得ています。 半年経った今となってはとうに忘れ去られているのかもしれませんが… そこで大家さんにもう一度連絡をとり、もう一度下の住民に話をしてもらえないかとお願いしました。 親身になって聞いてくれた大家さんはその日のうちに電話をかけたそうなのですが、何度かけても出てくれなかったそうです。 そこで大家さんはどうしたらいいのかわからないといい始めました。 どちらかが出て行くことでしか解決しないでしょうね…とのこと。 それではこちらは出て行く他ないということなのでしょうか? はっきり言って意味がわかりません。 下の住民よりも高い家賃を払いながら下の住民に気を遣い、やりたいように天上を叩かれ、生活のリズムを崩し、おまけに退去ですか。 私は主観でしか語れないですが、こちらも生活に支障が出るまで努力してきました。 お金があれば簡単に引っ越すことは可能かもしれませんが、私にはそんな余裕はありません。 不本意な引越しを余技なくされた場合、退去勧告を受けたわけではないので立ち退き料などを請求することはできないのでしょうか? せめて引越し代や新しいアパートでの敷金礼金分でも請求することができれば引っ越せるのですが… 私もどうしたらいいのかわかりません、みなさんの知恵を貸してください、お願いします。

  • マンションの騒音

    私は中学生で、最近期末テストなので、張り切って勉強をしているのですが、 下のマンション(4階建てで3階に住んでいます)の階(2階)の人が 引っ越して、新しい人がやってきて工事をしているみたいなのです。 期末テスト+受験勉強をしないといけないので、必死でやっているのですが、 下の音がうるさくて集中できません。 音は継続してなっているのではなく 5分~数十分に1度「ガガガガガ」と、非常に煩い音が聞こえてきます。 集中できなくて困っているのですが、どうすればいいでしょうか?

  • マンションで非常識な家

    洗濯機の音って、夜中や早朝って結構、響きます。 個人的に迷惑していて、注意されたことありますか。 私は、下の階の方が平日はともかく、週末のお休みも4時頃から、洗濯機の音やら 生活音で迷惑しています。 私は、不眠症なので、なお、辛いです。 御本人は、まさか、上の階へ響いているとは思っていないと思います。

  • マンションの生活音について

    現在RC造の賃貸マンションに住んで2年ほどが経ちます。おそらく下階(真下)の子供だと思いますが早朝・深夜とおかまいなしにバタバタと走り回る音が聞こえて困っています。(集合住宅なので昼間は割り切れます) 主人は子供が小さいので私とは別の部屋で寝ていますがやはり下階の人の携帯音(目覚ましバイブ)で毎朝目が覚めて困っています。 今回の質問は苦情とかではなく何故こんなに生活音が筒抜けなのか原因についての質問です。 その前に住んでいたマンションはS造ALCで両隣りや真下は勿論のこと斜め下階の生活音まで筒抜けでノイローゼのようになりました。 独身時代に住んでいたRC造のマンションは隣りも上も下もファミリーでしたが生活音は一切聞こえずとても快適でした。なので今のマンションも少々家賃は高くてもこだわってRC造を選んだのに何故こんなに音が筒抜けなのでしょうか?いったい何が原因なのでしょうか?壁やスラブの厚みが問題でしょうか? ちなみに両隣りの生活音も結構響くので下階が特別騒々しいとも思えません。うちは4階建ての4階なので上階についてはわかりません。こんな状態なのでこのマンションに長居するつもりはありませんが今後の為に原因を知りたいです。RC造のマンションは基本的に遮音性が高いという概念が間違っているのでしょうか?宜しくお願いします。

  • 音の原因が知りたい!

    2階建ての戸建住宅を新築して1年半程経ちます。昨年の11月末頃から2階の洗面台で排水するとその付近の2階床下から「タンッ・タンッタンッ・・」と木の板の上に水滴が落ちているような音がするようになりました。音は鳴らないときもたまにありますが、鳴るときはゆっくりとした「タン・タン・タン」というときもあれば、「タタタタタタ・・」と断続的なこともあります。その下の1階はトイレになっており、そこで音を聞くと2階で聞くよりも大きく聞こえ、やはり天井の方から聞こえるような気がします。水漏れかと思い業者さんに確認してもらいましたが漏れはなく、排水管の曲がっている部分(エルボ?)のところに排水が落ちるときに発生する音だろうとのことでした。水漏れでなければ問題はないのですが、音が大きく出るので気になりますし、やはり心配です・・。 入居当時はしなかったのに、そのような音は突然しだすものなのでしょうか?原因は業者さんが言っていた通りなのでしょうか?また、解消する手段はないものなのでしょうか?(業者さんは解消は難しいと言っていました) 何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらぜひ教えて下さい。 よろしくお願いします!

  • 音が響くマンション

    5か月前に新築マンション最上階を購入しましたが あまりの音の響きように驚いています。 特に戸境壁。 戸境壁の厚さは180~250mmだったので安心していたのですが・・・。 右隣は小さなお子さん二人なので奇声、どたばた走り回る音、 ジャンプ、ボールを床に打ちつける音、以前住んでいた賃貸マンション並みに聞こえてきます。 特に台所の部分は壁が薄いのか、うちの中でたてた音と聞き違えるほど大きく響きます。 購入の際、営業マンに聞いた、その部屋の下に住んでおられるという老人の方は、あまりのうるささに参られたのでしょうか、現在はそこには住まず、近所の元の住宅に住んでおられるようです。(しかしまあ、子ども達がたてる音は仕方ないとして) 左隣は老夫婦の方ですがガンっとか、ドンっとか結構響いてきます。 引っ越しの際、挨拶に伺った印象では常識的な方のようにお見受けしたので、特に動作が荒いということも考えがたいです。 ここまで響くと、うちの音も響いているのでは?と思い、 お話を伺おうと何度か訪問しているのですが、 面倒なのか居留守をおつかいのようで出ていただけません。 遊びに来た友人数人にも、「このマンション結構響くね~」と驚かれました。 ここまでひどいと何か施工上の問題があるのでは?と疑ってしまっています。 もうすぐ一年目のアフターサービス点検があるのですが この点について言及してもよいものでしょうか? 壁の内部を点検するということは不可能なら こういった指摘を受けても業者としても何もしてくれませんよね? これほど音が響くという点に関して考えられる施工ミスとはどのようなものなのでしょうか?

  • 公営住宅のペットの音

    よろしくお願いします。 公営住宅はペット禁止ですが団地内の掲示板に「ペットを飼っている方へ」と題して排泄のマナーを呼びかける紙が張ってあり、容認ないし黙認されているようです。 猫を連れて大阪の公営住宅に引越しを検討しております。 おそらく、一応ペットの飼育は禁止だけどそこまで厳しくないんじゃないかと思ってます。 ただ、募集案内にはペットの飼育に関して他の住民からの苦情があった場合に何度も注意しても改善ない場合は退去要請もあり得ると書いてあります。当たり前だと思います。でもここからも柔軟な感じが受け取られます。 そこで、質問ですが鉄筋コンクリートの集合住宅で下の階に結構音が響きますでしょうか? 昭和40~50年台くらいの5階建てくらいのできるだけ安い住宅を検討してます。やっぱり、より新しい住宅の方が音が響きにくいのでしょうか? 我が家の猫は、2階にいる猫が高いところから飛び降りたりすると1階でも聞こえます。 我が家は築37年の木造です。人が歩く音ですら1階で聞こえます。 よろしくお願いします。