引っ越し検討中！AとB、どちらがいいと思いますか？
- 築36年、5階建て鉄筋RC構造マンションのAと、築22年の鉄骨2階建てアパートのBから選ぶ引っ越し先。Aは職場へのアクセスが良く、フルリフォームもされているが、水回りに不安がある。Bはリフォームが終わったばかりで部屋はきれいだが、壁が薄そうで夏は暑いかもしれない。どちらを選ぶべきか悩んでいる。
- Aは1階の部屋で両隣があり、ベランダは南向き。職場から徒歩1分で、近くにスーパーもある。15年ほど前にフルリフォームがされ、風呂・トイレ別の3DKで55平米ほどの広さ。ただし、水回りに少しガタがきている。家賃は51,000円で、駐車場代は11,000円。都市ガスを利用している。周囲は閑静な住宅街でマンションが多い。
- Bは2階角部屋でベランダは南向き。職場から自転車7分で、近くにスーパーもある。風呂・トイレ別の2LDKで48平米ほどの広さ。リフォームが終わったばかりできれいな部屋だが、壁が薄そうな印象もある。家賃は54,000円で、駐車場代は5,000円。プロパンガスを利用している。周囲には食品工場があり、住居は少ない。
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引っ越し検討中です。どちらがいいと思いますか？
（A）築36年、5階建て鉄筋RC構造マンション。1階の部屋で両隣あり。 ベランダ南向き。 職場から徒歩１分、近所にスーパーあり。 15年ほど前にフルリフォームしている模様。風呂・トイレ別の３DK、55平米ほど。 見学したところ、水回りに少しガタがきていそう。 共益費など含めて家賃51,000円、駐車場11,000円。 都市ガス。 地元の不動産会社所有のマンション。 2階は二人の幼児がいる4人家族らしいので、子供の足音が聞こえる可能性あり。 周囲はマンションばかりで閑静な住宅街。 （B）築22年、鉄骨2階建てアパート。2階角部屋、東側。 ベランダ南向き。 職場から自転車7分、近所にスーパーあり。風呂・トイレ別の2LDK、48平米ほど。 バス停が近いので雨の日はバス通勤も可。 今月リフォームが終わったばかりで、水回りはすべて新品。 見学したところ、クロスなどもすべて張り替えてあり部屋はきれい。 共益費など含めて家賃54,000円、駐車場5,000円。 都市ガスの系列会社のプロパンガス。 大東建託のアパート。 アパートなので壁が薄そうな感じはする。1階はテナント（何かの営業所）で土日休み。 夏は暑いかもしれない。隣の家族構成は不明。 周囲は食品工場などがあり、住居は少ない。 皆さんならどちらを選びますか？ （A）のほうが職場に近い分便利なのですが、これから先、長く住むなら水回りの新しい（B）のほうがいいのかと悩んでいます。
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私は蛇口やシャワーなど自分で交換して退去時に元に戻していました。軽量鉄骨の家など下からめちゃめちゃに苦情が来る可能性があります。「夜中にトイレに行くなんて何考えてるんだ」なんて言い出すやつも放し飼いですよ。一方、幼児とは足音を立てるものではなくてどかどかと走り騒ぐ生き物です。これが奴らの仕事です。集合住宅の環境の大部分は隣人です。なにしろどちらも3月でもないのに空き部屋なのです。前の住人が何か月住んだか、なぜ出て行ったか、聞いてみることです。 2階建ての2階は夏は暑いですよ。プロパンのガス代も地域によりますが信じられない高額です。おそらくガス代とエアコンの電気代の差を加味するとAの生活費のほうが安いでしょう。 古い建物は電源が2線式で30Aが上限のところもあるので注意が必要です。30Aというと二人で文明生活をするとパンクです。掃除機、エアコン、炊飯器、電子レンジ、電気ポットと10A近く消費する器具はたくさんあります。節電式水洗便座など18Aも必要です。水圧は屋上タンクの場合、5階建ての3階以上では水圧が低い可能性もありますが2階ならまあまあだと思います。シャワーの出方が違います。加圧ポンプの場合圧力が不安定で湯の温度が変わりますが水の勢いについては大丈夫です。
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