- ベストアンサー
土地の処分方法とは？
masao3の回答
- masao3
- ベストアンサー率23% (74/311)
隣りに譲る予定が有るのでしたらお金を掛ける前にお話をした方が良いですよ。 農家でしたら木を切る道具もあるだろうし、薪に使う可能性もある。 家も働いて居る方の宿舎で使う可能性が有るので確認をしてから次の工程に進みましょう？ Yahooオークションの不動産に田舎の物件を買取る業者に相談された方が良いですよ。 この様な物件はお金を掛ければ掛けるほど赤字に成ります。 参考まで
関連するQ&A
- 借地上の家屋の処分について
祖父が祖母の親類から借りた土地に60年以上前に家を建てました。 祖父が他界し、現在は祖母が1人で住んでいます。 土地は田舎で価値はほとんどなく、登記では山林です。 賃貸料、固定資産税等は、今までいっさい払っていません。 祖母が死亡後の家の処分について悩んでいます。 祖母には父、（長男）、次男、長女（既に他界）がおりますが、それぞれ別に家をもっており、住む気はありません。 祖母は財産はあまりなく私の両親も高齢になってきたので、早い段階での祖母が死亡後の家屋の処分方法を親族で検討したいと思ってます。 (1)借りた土地を返却する場合は更地にしなければいけないでしょうか。 (2)更地にする必要がある場合、責任は長男の父のみの問題でしょうか？ (3)建坪20坪ほどの小さな家ですが解体費用はどれくらいかかるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 恋愛相談
- 「お金を払って土地を処分」ってありますか。
最近、荒廃した空き家や土地の処分が問題と なっていると聞きました。また、バブル時の リゾートマンションがほとんど無価値で売りに出さ れている（管理費などの将来のネガティブな支出を 織り込んでのことと察しています）とも聞きました。 そこで、相続して田舎の土地などを受け取っても 売れないでしょうから、これを登記費用は売主もち、 若干ならお金を払っても処分したいといった取引 事例は存在するのでしょうか。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 土地と家の処分代について
初めまして。 ３年前に私の父が亡くなり、土地などを相続しましたが、当時は父のきょうだい（姉、妹、弟）の４人の共有名義だったため揉めた末以下のように決まりました。その前に補足として私は兄が一人います。叔母たちは一度結婚しましたが離婚して現在は独身です。子供はいません。伯父は結婚していて２人子供がいます。 叔母達は離婚後実家に戻り現在まで２人でずっと暮らしています。私の父一家は父が長男なので一時は一緒に暮らしたことがありますが、母と叔母たちの折り合いが合わず、父の実家を出て近くに住んでいます（今私が住んでいる土地は伯父の名義です）。 ただ父の実家（叔母たちが住んでいる家）と土地はほとんど父たち４人の共有名義で、父と伯父はお金に余裕があるわけでもないので、土地を売りたかったのですが叔母たちの強硬な反対で土地を個人個人で分けることも売ることもできないまま私の父が亡くなり、初めて土地の事について話し合いをしました。その結果、現在叔母たちが住んでいる実家がある土地を父の分として私と兄が相続しました。ただ、叔母たちはずっとそこに住んでいるので叔母たちが亡くなるまではその土地を自由にすることはできません。これは私も兄も承知の上でした。 最近になって叔母たちが老人ホームに入ることになりました。上の叔母は病気でずっと寝たきりでその彼女を下の伯母が看ていましたが、もう限界だったようです。そこでここからが質問です。 土地をきちんと分けてから私と兄の分である土地の固定資産税は叔母たちが住んでいるということで払っていました。来年度からは私と兄が払うことになるのは当然ですが、ここには父たちの実家である家と納屋があります。この家の名義も私と兄の名義にせざる負えなかったのですが、この解体費を私と兄が払えと言われました。私たちの名義になったのだから当然との考えのようです。ですが実際何十年と住んできたのはその土地を使ってきたのは（畑もあります）叔母たちだけで、父と伯父はほとんど住んでいないし、土地も使わせてもらっていません（叔母たちが生計のため畑仕事に使っていました）共有名義のため、住んでいない家と使っていない土地のための固定資産税の４分の１をそれぞれ払っていました。解体費はおよそ４００万円近くかかりそうです。また庭に植えている植木は叔母たちが植えたものです。それも私と兄が処分するのにお金を出さないといけないのでしょうか。すぐにその家と納屋を解体することはできませんのでしばらくはそのままになると思います。 また、叔母たちの老人ホームの入居が急に決まったので、必要なものだけ持って出る形なので、家具や生活用品はそのままです。伯父は家のことはともかく叔母たちが住んでいなくても自分の物を置いているのだから、固定資産税は叔母たちが払うのが当然と思っていて彼女たちに話したそうですが、叔母たちは払う必要がないと突っぱねているそうです（※私と兄は平日は仕事があってまだ叔母たちと話していません。この話は伯父から聞きました） 急遽、明日叔母たちと話すことになりました。それでこちｔらに相談した次第です。上手く説明ができていないかもしれませんが、急ぎでアドバイスをお願いしたいです。 ・家と納屋の解体費、植木の処分代、叔母たちの家具や持ち物の処分代を私と兄が払わないといけないのでしょうか。（もちろん解体や処分の手続きは私と兄でするつもりです） ・叔母たちの物を置いている間、固定資産税を出してもらうことはできるのでしょうか。 この２点について法律上どうなのか、またもし私と兄が負担しなければならないとしたらどのようにしたらいいのか、また叔母たちに費用を全額は無理でもいくらか負担してもらうにはどうしたらいいのか何か良いアドバイスを頂きたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 植木伐採後の処分について
マンションの周辺にある植木が大きく育ち過ぎたので、5月になって 大々的に伐採しました。 ところが、伐採後の枝葉が沢山あり、処分に困っております。 量にして、大型トラック1台分は有ると思います。 この様な場合、費用を掛けずに処分する良い方法があるでしょうか。 経験者の方の貴重な意見があったら、参考にして処分したいと思うのですが。 又、多少の費用を掛けるなら、この様な良い方法があると意見があったら、そのような話も併せて聞きたいと思います。 場所は横浜市です。
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 使えない土地・処分・利用
はじめまして。 主人の父が所有している土地について悩んでいます。 元は主人の祖母が住んでいたようで20年程古家・家財？付きで放置されている土地があるそうです。 固定資産税は払っているようなので義父所有になっているようです。 固定資産税があり、誰も使っておらず将来そのまま相続になるのも困る、 安くてもいいから誰か住む人は居ないかとなったのですが 実際現状を見た事もなく、土地勘のない私では困難です。 義父にはまったくやる気がありません； ・土地的に価値がなく借り手も買い手も居ないだろう ・家の手入れも大変だし汲み取り式トイレなどもってのほか とそこまで多く問い合わせもしていませんが全て断られました。 ちなみに古家の解体費は100万？ほどかかり もし水洗トイレにするならば貯水池を設置できる場所がないとだめ しかも工事するとなれば60万ほどはかかるのでは？ 触った方がお金がかかり、回収もしきれないのでは？ とも言われました。 こちらでもかなり検索して色々目にしました。 現地には私の母が連れて行ってくれるそうなので見て来る予定ですが できるだけ写真を撮るようにという回答も見ました。 車・電車で３時間もかかる場所なので見る・写真を撮るならば どこをどれだけ見てついでに現地でやれる事は何かありますか？ 遠隔地から状況が分かりにくい私が動くにはどうしたら良いのか また処分の他に利用方法がないかなど 他力本願で申し訳ありませんが><；ご協力をお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 土地の放棄について教えてください。
土地の放棄について教えてください。 父は25年前、母は1年前に亡くなりました。 相続、名義変更をしていない父名義の土地があり、父亡きあと母が納税管理人として固定資産税を払っていました。 現在は納税管理人の名義だけを変更して私が払っています。 田舎の山奥の土地なので買い手もおらず、私自身そこに行くことさえないので処分（国に寄付？）したいです。 どういう手続きを取ればいいのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 亡くなった父名義の土地の処分について
父の名義の土地の処分について教えてください。 状況から説明いたしますと 1.土地は父が祖父に買ってもらった。 2.父名義の土地に父の兄名義の家があり、２０年以上兄が住み、土地の税金も兄が払っている。 3.土地をめぐって争い事が度々あったので、父は”もういらない”といって、現在権利書は祖母が管理している。 つまり、名義は父の名前になっていますが、実質の所有者は父の兄で、権利書は祖母が持っていて、父の兄と仲が悪く、タダでは兄に渡したくないようです。 私としては、揉め事に巻き込まれたくはないですし、土地はいらないのですが、父が亡くなってしまったので、相続とかの問題と関係してきて面倒な事にならないかと心配なのです。 今現在、父の兄からこの件についての話はないのですが今後の事を考えると兄の名義に書き換えるなりしてスッキリしておきたいのですが、相続税とか、贈与税とか何かこちらが支払わなければいけないものが発生するのでしょうか？ それとも、ずっと使用しているので時効取得とかになって、父の兄が手続きをすれば良いのでしょうか？ なんかわかりにくい文ですみませんが、とりあえず、私が損をしないですむ方法が知りたいのです。。。 詳しい方、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続した土地や家など全て処分して税金から逃れたい。
相続した土地や家など全て処分して税金から逃れたい。 田舎の両親が死んで誰も住んで居ないその家と土地を相続したけど税金の請求書ばかり来るので売ろうと思っても山の中なんで買い手が見つかりません。それを全て無きものにして税金から逃れるためにわ何処でどのような手続きが必要ですか？土地は山と田んぼが有ります。全て不動産屋さんにお任せ出来るのかしら？
- 締切済み
- その他（法律）