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マンションの大規模修繕の入札価格と契約価格について
histrie22の回答
- histrie22
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進め方に問題はありません。 現状ではどこの大規模修繕工事でも似たようなものです。 予算を決めた段階ではそれに近い金額が相場でしたが、数ヶ月で情勢が大きく変わっており、 業者も職人の手配ができるかどうかがわからないという状態です。 総会承認は、後の総会承認で変更する事が可能です。 「この予算で総会承認を得て業者を募りましたがいませんでした。 実際はこの金額になります。承認してね。」 で何の問題もありません。他にどうすればいいのか？という話です。 他の方も書かれている通り、その際には理事会権限で幅を持たせる方が良いです。 新たな修繕項目が出てきた場合、総会承認を得る時間的な余裕はありません。 工期が延びればそれだけ費用も増えてしまいますので。
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