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ローンの金利の仕組みを教えてください
http://allabout.co.jp/gm/gc/12333/2/ このサイトにこんな文章があります。 ■基本形 基本形を元金3,000万円、金利3.0％、期間30年としましょう。この場合、総返済額は約4,553万円です。最後まで当初の条件が変わらないで返済を続けた場合、結果として3,000万円の借入に対して約1,553万円の利息を負担することになります。 3000万円の３％は90万だから総返済額は3090万ではないのは何故ですか？ 3000万に対して4500万くらいだと金利３３％じゃないですか？ どんな計算をしているのかおしえてください
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金利3.0％は年率ですから、1年間に3%の利息を払わなければいけません。 返済期間が30年ですから、その30倍利息を払わなければいけません。 但し、毎月の返済で元本が減りますから、次回支払う利息は減った元本に年率3%で計算した利息となるので、単純に 3000万円×3％×30年 とはなりません。
その他の回答 (3)
- FEX2053
- ベストアンサー率37% (7987/21355)
本当は毎月こういう計算をするのですが・・・ まず、3000万円は1年たつと3090万円に膨らむのはわかりますね。 で、1年後に100万円（3000万の1/30として）返すとすると、この時点 で残りは2990万円にしかなりません。 2年目。2990万円は1年たつと約3080万円になります。2年目の返済 も100万円とすると、この時点では2980万円が残っています。 こうやっていくと、30回100万円払っても、結構な額が残ってしまうの が分かるかと思います。
お礼
ありがとうございました！1年毎って意味だったんですね！
- asuncion
- ベストアンサー率33% (2126/6288)
そもそも、ローンの期間が 総返済額に影響を与えない、 という考え方が 常識的ではない、と思います。
お礼
ありがとうございました！わからないければ回答しないでいいです！
- asuncion
- ベストアンサー率33% (2126/6288)
3000万円に対して4500万円だと 金利33%くらい、というのは、 どういう計算なんでしょうか。
お礼
ありがとうございました！わからないければ回答しないでいいです！
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