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我が家の住宅ローン計画は無謀ですか?

oshietegoonejpの回答

回答No.6

無謀ではないと思いますが、それは将来にわたってこの年収が確保できることが前提です。 子育てもあると思うので、ご自身の年収は「なし」を想定して返済を考えたほうがよいです。 ご主人の年収についてですが、年収の伸びはいかがでしょうか。 あと1、2年で500万円を超える見込みがあるのであれば、問題なしと考えましょう。 それが難しいのであれば、もう少し安い物件にするか、頭金をもう少し出して、2500万円以下のローンに抑えたほうが無難です。

gachop
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 HMと交渉しましたら、ローンは2600万円まで下げて組めそうです。 自分の給料は子どもの保育園代と自分にかかるものだけなので、それ以外は貯蓄にまわせそうです。 主人の年収は1,2年で50万の伸びは期待できませんが、完全な年功序列で景気に左右されない職種なので下がることはまずないと考えていいようです。去年の年収より10万程度あがっています。 なんだか大丈夫なような気がしますが、これも今の低金利が続けばの話で、景気に左右されないだけに好景気になったときが怖いです。。。

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