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隣家との境界の塀（不動産業者の考え方は？）
kissabuの回答
- kissabu
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「当方全額負担で塀を取り壊し（勿論先方了解を取った上で）、以後トラブルが起こらないよう、境界線の当方側に自前の塀を建てる」 これが現状最善だと思います。 １．土地の転売・分譲と共有塀は基本関連はないと思います。 分譲地にする場合などは古くて危険との事で、売れにくいと判断したら、取り壊して新設の話しが来る可能性はあります。 共有物のために、取り壊さないで隣家側に塀を新設されることもあるかと。業者さんが判明したら一度話し合ってください。 もちろん、 ２．話をしないで分譲・転売 の可能性もありますよね。 土地の所有者が変わる場合は、通常再度測量するはずです。 境界石が入れてあって境界上だと思っていても、実測量とずれているといわれる場合もありますのでご留意ください。もちろん、現隣家と境界が確定の合意があれば主張できると思います。
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お礼
親身でわかりやすいご説明、たいへんありがとうございました。