財産分与に関してです。

質問

以前ここで友人の離婚問題について質問しました。
支援していましたが、控訴審で勝訴し、夫の暴力も認められ慰謝料も出て、財産分与は１審より大分減額はされましたが、元々その夫は財産があるので、何とか彼女の老後の支えになるくらいは出ました。
しかし、その夫は激怒し支払いを拒否しましたが、相手方弁護士に説得されたらしく（？）こちらの弁護士に振込みがされたと弁護士から連絡がありました。
ところが、控訴審の判決で、判決確定の日から支払いが遅れたら利子を付けるとの判決にも拘らず、利子分の支払いを拒否しています。（金額は大した事はないのですが）
おまけに彼女が住んでいるマンションの権利書も渡さないと言って来ました。
因みに、マンションは彼女と娘の共同名義で、判決で彼女は財産分与でマンションの半分を夫から買わされた形になっているにも拘らずです。
娘は成人していて、遠くに住んでいるので母が住もうが売ろうが好きにしたら良いと言ってくれています。
マンションの名義は彼女達のものなので、権利書の再発行をすればいいのは分っていますが、余分な出費です。
弁護士は、利子分が欲しければ請求の訴訟をおこさないと・・と言うらしいのですが、また訴訟費用がかかります。
名義書換は１０万前後と聞きましたが、あきらめた方がいいのでしょうか？
財産分与の利子支払いは、判決にそむいていると思うのですが、何か罰則は無いのでしょうか？
この２点、教えて下さい。

回答No.1

noname#8709

まず、登記について何か誤解をされているようですので、整理をすることです。

１．現在の登記簿上の所有者（共有者）が誰になっているのか。
「夫」の名前が残っているのなら「妻」または／及び「子」へと所有権移転登記を行う必要があります。
この場合、「夫」が協力しないときには、裁判を起こして「登記手続きをせよ」という判決を求めることになります。

「夫」の名前が登記簿上に現在の所有者として残っているいる限り、「所有者」は「夫」であり、夫の実印等がなければ処分することができませんし、逆に夫が処分することが可能となります。

２．これに対して登記簿上に現在の所有者として「妻」及び「子」が記載されている場合には、その「権利証」だけを押さえていたとしても、それほど心配する必要はありません。
権利証がなくてもそれに変わる手続きが用意されていますし、権利証だけで何かをすることも通常はできません。

なお、権利証の再発行はどんな事由があってもできません。「不可能」ということです。

弁護士さんに依頼して手続きを進めてきたわけですので、「こんなところ」で相談しているよりも、事情のよくわかったその弁護士さんに今後取るべき手続きについて説明を受ける方がいいでしょう。

補足

ご回答ありがとうございます。
弁護士の都合で、ここしばらく会えないので予備知識として知りたかったのです。
マンションの名義は、妻と娘になっています。
夫は、妻の名義分は諦めているようですが、娘の分は俺のものと言い張っているようです。
妻と娘は、実印を変えているのでマンションの権利については心配はしていません。
ただ、判決で妻の分と認められているにもかかわらず、夫が権利書を渡さない事がどうなのかという事が知りたいのです。
財産分与された中から、結構高い値段で買わされた形になっているので、彼女の物なのに夫が権利書を渡さないのは、何か法に触れはしないか？と思うのです。
権利書の再発行は不可能という事は初めて知りました。
彼女達のものとするには、（どういう方法かは分りませんが）何らかの方法があると弁護士も言っていましたが、それには１０万円前後の負担があると聞きましたので、判決で彼女の物と認められているのに、新たな負担を強いられるのは、理解できません。
夫も、ただの紙切れを握っているのでしょうが、何らかの制裁が出来ないかと思っています。