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建築面積、建ぺい率の余裕について
例えば100m2、建ぺい率が60%の土地であれば単純に60m2までの建物が建つと思いますが、 実際に建っている物件資料を見るとほとんどがもっと小さい建物が多いようです。 何ででしょうか? 建築費の問題?斜線制限等の問題? 土地によって事情が違うと思いますが、多い理由としていくつか知りたいです。
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お礼
わかりやすい説明ありがとうございます。