- 締切済み
漏水工事のため大家都合の引っ越しについて
賃貸に詳しいかた経験者の方意見お願いします。。。 今夫婦と幼児で賃貸で暮らしているのですが水道の検針の方に漏水を指摘されました。。。 二人で金額は6500円ほどなのでそこまでは高くないのですが入居してからすぐ漏水を指摘されたので今回が２回目で前回はトイレから漏水していたので修理してもらいました。ですが検針の方は漏水は直っていないから再度管理人にいった方がいいというのというので伝えたところ.水道屋をすぐ連れてきてくれたのですが原因が分からないとのこと.... もしかしたら地下漏水なので工事をしなきゃならないと言われました。 大家は工事をしたいらしく.工事してるあいだは住める状況ぢゃないので用意したアパートに住んでまた戻ってくるか.違うとこに住むかを提案され. 違うとこに住むのを選択しました。まだ住んで半年しかたっていません そこで質問です。 ＊地下漏水は借り主に原因がある場合はありますか? ＊引っ越し費用はどこまで負担してくれるのでしょうか? ＊入居してからずっと漏水していた.賃貸探しや引っ越ししなければならない.などの迷惑料は大家に請求できますか? ＊退去時のクリニーニング代などは免除されますか? ながくなってしまいましたが意見待ってます( ノД`)…
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- tar5500
- ベストアンサー率22% (852/3865)
>＊地下漏水は借り主に原因がある場合はありますか? >＊引っ越し費用はどこまで負担してくれるのでしょうか? >＊入居してからずっと漏水していた.賃貸探しや引っ越ししなければならない.などの迷惑料は大家に請求できますか? >＊退去時のクリニーニング代などは免除されますか? この4つは引っ越す前に聞くべきじゃないの？ いまさら払えませんって言われたら困ると思うけど… 今すぐ大家に聞いたほうがいいよ。まーもう遅いけどね
- mattekuruwa
- ベストアンサー率27% (20/74)
＊地下漏水は借り主に原因がある場合はありますか? ＞貴方でも大家でもどっちも責任はありません。 大家が任意で壊すことも出来ないし貴方も出来ないでしょ？ ＊引っ越し費用はどこまで負担してくれるのでしょうか? ＞大家になんの責任がないので負担はありません。 ＊入居してからずっと漏水していた.賃貸探しや引っ越ししなければならない.などの迷惑料は大家に請求できますか? ＞上に同じ 自分都合なことばかり言いますね。 ＊退去時のクリニーニング代などは免除されますか? ＞漏水が原因した分は免除されるでしょうが退去するなら掛かるに決まっています。 誰の責任でもない事をあなたの都合のいいように解釈することが間違っています。
関連するQ&A
- 漏水トラブル・大家がなかなか修理しない！
賃貸住宅に入居して３ヶ月で漏水トラブルがおきました 室内には漏水個所はなく、建物地下に埋設されている水道管 から出ているようです。目視できる所では見当たらないと 不動産屋が手配した業者・水道局・大家が手配した業者の ３者全てがそう言っています。 不動産屋の業者が「この後は見積もりを大家へ持っていきます。 あとは大家さんが、どの業者で修理するかだけです」と言って 帰ってから早２週間経ちます。大家は近所に住んでいるのですが その後何も言ってきません。 それまでは「床下を見るようかもしれません」などと言って くれていたのですがパッタリ・・・。 修理しなければ、ひたすら我が家に水道料金が加算されるばかりで 気がかりです。まさか建物の基礎が水浸しになっていて平気な人は いないと思うのですが、こんなに修理が進むのに時間は掛かるもの なのでしょうか？ 詳しい方がいらしたら、一般論としてで結構なので教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- アパートの漏水について
目に見えない場所で(壁のなかの配水管)漏水してました！水道代も超過分が前回の三倍!!大家が負担すべきではないのでしょうか？契約書には乙が原因ある使用方法をしてなければ費用は甲が負担となってました！なのに大家は修理代取らないから水道代は自分達で払えと。修理代取らない、取るの前に経年劣化による漏水、契約書には費用負担外となってるのにどちらが修理代出すとかの問題では無いんではないでしょうか？ 不動産に納得行かないので電話したいのですが、何かアドバイスがありましたお願いします!!この場合やはり借り主が負担すべきなのでしょうか？ 私たちが入居時に交換したりして壊れたのなら自分に原因もあるのか？と考えますが、ずっとそのまま、前回の方も使ってきてるのに私たちが支払うなどおかしいようなきがします…。 よろしくお願いします!!
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 漏水を指摘されました。
先日、1月分（11月・12月使用分）の検針で、漏水を指摘されました。 メーターが回っているといわれ家中の蛇口が閉まっているかを確認しましたが、どこもきっちりしまっていました。 その時は乾燥機を回していただけで直前にトイレを使用してたということもありません。 また3回続けて水道使用量が上がっているのも漏水が原因ではないかと言われました。 そこで水道課に連絡し、再度調べてもらったら「異状なし」という結果でした。 先ほど自分でもメーターを見たのですが、パイロットは停止していました。 これは、定期検針の方の間違いでしょうか？ 何かほかに原因があるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 電気・ガス・水道
- 漏水調査等の費用について
漏水調査等の費用について 築３０年以上の実家のことで相談します。 水道料金が、通常の７倍になり検針員さんから漏水の可能性を指摘されました。 工事業者が訪問し漏水箇所が分かり（屋外水道栓下）掘り起こし水道管接続部のパッキンを交換、一応漏水は止まりました。 全て込みで約２時間で終了しました。 まだ請求書は届いていませんが、どれくらいの金額か知りたいです。 又、古い家なのでいつかは全部の水道管を交換しないといけないですが、もし全部交換したとしたら大体どれくらいの金額か知りたいです。 以上、２点分かる方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 水道の漏水について
はじめまして 皆さんの意見を聞かせてください。 約３カ月程前に水道本管の工事に伴い我が家の水道メーターを水道局の都合で約5メートル位、移設されました。 最近、メーター検針で前回の倍近く使用料がアップしたので漏水検査を水道局に依頼し漏水個所が以前あったメーターから移設先間の間と云うことで、現在、業者に工事依頼して旧メーター位置から新メーター位置の接続箇所間の管、交換工事中です。 以前は水道局の管理下だった水道管が移設に伴い我が家の管理下になった関係でですが、 メーター移設時に管を交換を行わなかった水道局に違和感を感じてます。 工事代金も出来高払いなのでどの位か判りません。 業者は現在も町内で本管工事中の業者を水道局の漏水検査の人の紹介で急きょ依頼しました。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 漏水の修理について
築約30年の戸建です。 昨日、水道検針に訪れた方から漏水を指摘されました。早速電話帳に広告を出していた水道工事業者に見積もりを頼んだところ、「漏水箇所が分からない。築年数が経っており配管も老朽化しているので、すべての配管の引き直し」を提案され、見積り額約45万円を提示されました。 そこでご質問なのですが、上記のような理由ですべての配管引き直しというのは妥当なものなのでしょうか？ また、見積り額約45万円という数字が妥当かどうかも気になるのですが、これは家の大きさ等の問題もあるので一概には言えないでしょうね。 現在、念のため他社に見積もり依頼をかけているのですが来てもらうのに数日かかるというので、それまでに知識を得ておこうと思ってこちらでご相談いたしました。 昨今、住宅工事関係は悪質業者のニュースが多くどうしても慎重になってしまいます。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 水道管の漏水について。
はじめまして、 みなさんの意見を聞かせてください。 水道の漏水の件ですが、約三カ月くらい前に水道管の本管工事に伴い我が家の水道メーターを道路の近くに約5メートルほど移設を、水道局の管理で行われました。 最近、メーター検針で前回の倍近い使用料になり、漏水検査の結果、以前あったメーターから移設先間での接続近くの上部での漏水と云う結果でした。 現在、工事業者に依頼し、管も古い為、以前のメーターから移設先の接続部まで工事中ですが、工事代金の支払いに付いては、かなり違和感を感じています？ 本来はメーターから本管までの水道管は、水道局の管理だった物が、移設した為、我が家の管理になってしまいました。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 漏水で悩んでます。
平成２４年10月上旬、漏水の可能性があると検針の方より指摘があり、指定給水装置工事店に調査をしてもらいました。 漏水は３分間に1リットル位で「家の中ではなく、外(埋設管)の漏水決定です。」と言われました。 後日、水道局の方が家の中の水周りをデジタル式の音聴棒で調査しにきましたが、結果は埋設管の可能性が高いということでした。 漏水が微量なこと、家の周り半分以上がコンクリートになっているため、費用がだいぶ掛かるということで「漏水が酷くなってから修理するのも選択です。」と水道局の人に言われ、仕方なく様子をみることにしました。 1日480リットルも漏水していると分かっていながら、放置することは、水がない国の人達に申し訳ない想いで一杯でした。 年金暮らしで収入もないので許してくださいと…。 「顔も洗えない」と水がない国の子供が夢に出てきてから、髪や顔を洗う回数を減らしたり、トイレは大以外は流さないことにしました。 漏水から、パイロットマークを毎日見ることになりました。 漏水の箇所を自分で探してみたりていますが未だ見つけられずにいます。 土側は漏水はないとのことで、その時の説明で見たときの埋設管は灰色の塩ビ管で音が響きにくく見つけにくいとのことでした。 それから、1年以上経って、パイロットマークに変化がありました。 酷くなるどころか、止まったり動いたりするようになったのです。 検針でも漏水前と差ほど変わらない使用量のときもあり、3分間、パイロットマークが全く動かなかったりするので、埋設管の漏水は止まることがあるのだろうか？と疑問に思いました。 知人の大工さんやリフォーム業者を呼んでも分からなかったのでまた費用だけ掛かるのが嫌で今回は相談していません。 ６ヶ月ほどパイロットマークの動きが鈍くなりましたが、現在また３分間１リットルのペースで回っています。 それと１年前に水道メーターの交換がありましたが、交換後もパイロットマークは回ったままでした。 1階と２階にトイレがあり、混合水栓は全部で５つ、水だけの蛇口は２つ、給湯器に１つです。 長文、文章も分かりにくいですが、どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただきたいと思い質問します。 埋設管の漏水でパイロットマークが止まることがあるのでしょうか？ 埋設管でなかったらどこからの漏水が考えられるでしょうか？ 宜しくお願い致します。m(__)m
- 締切済み
- 電気・ガス・水道
- 水道を凍結、漏水させてしまいました。料金が‥‥
お風呂場の水道を漏水させてしまいました。 水抜き栓から水が出ていたので、寒いと出るようになっているのかと勘違いして2ヶ月ほどそのままでした。 検針に来た人に指摘されはじめて異常だと知りました。 漏水は直したのですが、水道料金の請求書がきてビックリです。 普段の15倍もの料金でした。 しかも二ヶ月分も。 理由を話しても払ってくれという事でした。 納得いかないのですが払うべきなのでしょうか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
お礼
別に自分都合で解釈してるつもりはありませんよ? まだ入居して半年ですし少しの漏水ということで私はわざわざ引っ越しや工事も希望してませんし ただ大家から漏水の工事したいからといわれたため立ち退きをいわれたときどこまでが自分持ちか聞きたかっただけです ありがとうございました