- 締切済み
一戸建て新築のアドバイス
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- jixyoji
- ベストアンサー率46% (2840/6109)
こんばんわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。 電話帳などを調べて【一級建築士】事務所を訪ねて聞けば住宅の査定など行ってくれると思います。後は↓サイトでお調べになればlivertyさんにも役立つと思います。とりあえず色々な業者に聞いて見積もり,どういったところを見るか,など事細かに聞きましょう。ちゃんと誠心誠意を持って回答してくれるところに依頼するのが宜しいと思います。 【不動産の達人 さくら事務所】 http://www.sakurajimusyo.com/ 【欠陥トップページ】 http://www.hotaya.jp/ 【欠陥住宅チェックマン】 http://www.check.co.jp/ 【eHomes】 http://www.ehomes.co.jp/ 【ktk 建築管理・耐震診断協会】 http://ktk.ne.jp/ それと新築をたてるのであれば下記法律を熟知しておく必要があります。 「住宅品質確保促進法」 http://www.ohw.or.jp/10hosyou1.htm 「新築住宅の住宅性能表示制度ガイド」 http://www.hyouka.gr.jp/about/shintiku/01.html それではよりよい住宅環境をm(._.)m。
関連するQ&A
- 新築一戸建てまたは建売で迷っています。
所沢市、狭山市、入間市あたりで、新築一戸建てを建てようと考えています。 ４LDKの一般的な金額の住宅を考えているのですが、 土地+新築一戸建てか建売か迷っています。 建売はあまり評判がよくない事を 聞きますがどうなのでしょうか？ 大手ハウスメーカーの建売であれば安心でしょうか？ 評判の良いハウスメーカーをご存知の方教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築一戸建て を 費用 安くしたいです
お世話になります 新築 一戸建て （50坪程度）検討中です （費用を安くしたいので） 建築のインフラ部分は ハウスメーカー（もしくは工務店） で施工してもらい（構造部分 基礎 壁 屋根 電気工事 ガス水道工事 等々） 基本構造以外 例えば 台所設備 風呂 トイレ 仕切り壁 戸 建具 照明器具 等々は 別途 リフォーム会社に完成直前に 施工してもらう案を 構想中です リフォーム会社のチラシでは メーカー希望価格の50％ぐらいで 施工可能なような内容です ハウスメーカーに 新築時見積もり書 とってみても おそらく 表面的には 希望価格での見積もり計算してくると思います （いくばくかの値引きはあるでしょぅが 雑誌などによると 「ハウスメーカー の粗利益は 7割」 なんて 話を見ると 原価と売値が大きく乖離？？？） 以上の想像から ハウスメーカー と リフォーム会社 にそれぞれに 施工 してもらう ほうが 安く なるのではないかと 考えました 質問ですが ・そのような分割施工を実際にした施主はいるのでしょうか ・分割施工は 現実では 可能なのか ・分割した場合の メリット デメリット ・その他 ご意見 ご指導 宜しくお願い致します
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築一戸建ての値段について
はじめまして。 現在、土地と新築一戸建ての購入を検討しております。 資金計画なのですが、 自己資金として２０００万（貯蓄＋両親からの援助） ＋住宅ローンとして１４４０万 （３２才年収３６０万） の３４４０万位と考えております。 現在、購入を考えている土地が１３００万円なので 約２１００万円が建物にあてることができる金額と思っております。 そこで皆さんにお聞きしたいのですが、 私たち夫婦は、どうしてもハウスメーカーの外観が気に入らず、 建築事務所にお願いしようと思っているのですが、 一般的にこの金額 （建築費１５００万＋設計料・諸費用５００万の２０００万位） で、お願いするのは可能なのでしょうか。 また、同年代、同じくらいの年収や家族構成の方で 建築を予定されている（建築された）方は、 おいくら位を考えられていたのでしょうか。 以下、家族構成等を簡単に書かせていただきます。 私３２才 年収３６０万 妻３２才 年収３３０万 子供２名（４才・０才） 土地 ６０坪 建物 約４０坪を希望 構造 特にありませんが、できれば鉄骨か、RC造 予定地 広島市郊外 住宅ローンは、子供の学費や今後の生活のことを考え 私のみでのローンを予定しております。 長文・駄文で申し訳ございませんが ご意見、ご指示のほど、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 土地＋一戸建てを建築予定です・・・
土地＋一戸建てを建築予定です。 予算もあまり多くありませんが、 土地2000万、建物2000万くらいを予定しています。 大手ハウスメーカや地元ハウスメーカなどで検討していますが、建物の予算2000万というのは、どの程度のものなのでしょうか？ 以前、建物1500万円程度の物件(地元の不動産会社）を見たのですが、あまりにも貧粗でがっかりしました。 また、ダイワハウスの建売を見ましたが、建物で2500万以上します。 大手ハウスメーカー、中堅ハウスメーカーの中で予算2000万とした場合、どのハウスメーカを選択するのがよいのでしょうか？ 建物仕様は木造、4LDK、建物面積100平方（１階、2階総面積）くらいを希望です。 おすすめのハウスメーカーがありましたら、教えて下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築一戸建てについて
将来、新築一戸建てを建てることを目標にしている中学男子です。 新築一戸建てを建てた、もしくは購入なされた方にいくつか質問です！(もちろん、全て答えていただく必要はありません！) １、費用はいくらぐらいかかりましたか？(できれば、建物何万、土地何万、設備何万、その他諸費用何万…といった具合だと嬉しいです！) ２、家を建てた、もしくは購入した当時の年収(配偶者がいらっしゃるのであれば御二人の合計でお願いします。)と用意した頭金を教えてください。 ３、何歳の頃から貯金(一戸建てのための資金)をはじめて毎年何万ほど貯まりましたか？おすすめの節約術等ありましたら教えてください！ ４、本格的に一戸建てについてアクション(展示会に寄ったり、不動産会社の方に相談したりetc…)を起こしたのは何歳でしたか？また、最終的に何歳で家を建てた、または購入しましたか？ ５、地域の工務店と大手メーカー、どっちがいいと思いますか？ ６、こんな設備はあったほうがいい！こんな設備は特に必要ない…みたいなのがありましたら教えてください！ ７、こんな間取りだと〇〇が不便というものがありましたら教えてください！ ８、その他注意事項がありましたら教えてください！ やたら質問が多くてすみませんm(__)m 本当に、答えられる範囲で構いません!!
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築士に施工の管理のみ依頼することは可能でしょうか？
建築士に施工の管理のみ依頼することは可能でしょうか？ 今度、一戸建てを新築する予定です。ハウスメーカーで建築しようと思っているのですが建築に関しては全くの素人なので現場に足を運んでも、工事が設計どおりに順調に行われているかどうか、判断が難しいと思うのです。そこで建築士に依頼して施工の管理だけ頼むということは可能なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築どれがいいのでしょうか
新築一戸建ての家を購入しようと考えてます。 同じ新築でも、土地と建物のセットになって売りに出されているものと、土地を購入して、建物を後から建てるのでは、どちらが徳なのでしょうか。 教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 新築一戸建ての購入について教えてください。
新築の一戸建てを購入したいと思っています。 そこで知りたいのが、購入の時にかかる費用です。 出来る物は全てローンに組み込んでもらおうと思っているのですが、「土地代や建物のお金」以外でどんな費用がかかりますか？？少し調べた所「登記代」「印紙代」などなど、たくさんあるようです。 買う家によってかかる費用は違うかも知れませんが、詳しい方がいらっしゃれば教えてください。ローンに組み込む事が出来るのかも教えて頂きたいです。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築建売一戸建ての固定資産税について
新築の建売住宅を契約し、１１月か１２月には引越しする予定です。 諸経費の内訳の中に、固定資産税というのがあって、営業の人にきいたら、（一戸建ての建物の）土地の固定資産税だと言われました。（金額的には月割りになっています。） 建物と土地の固定資産税は来年の１月１日付けからだと思っていたのですが、建売で土地と建物の同時購入であっても、一般的に土地の分の税金は入居時期に応じて、ハウスメーカーさんに支払うものですか？ そこの土地の開発そのものは去年から行われていたので（うちは第２期分譲です）、今年の１月の時点で土地所有者はハウスメーカーであり、固定資産税を支払っていたのはわかっています。 ご存知の方、教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
