- 締切済み
沖縄の最上階のアパート・マンションの部屋
現在県内で引越を検討していて、いい物件が見つかったのですが最上階(４階)の部屋でした。 ベランダは東向きで北側に出窓がついているタイプの角部屋、構造はRCです。 そこで気になったのが最上階の場合、夏場暑いのでは？というところ。 新築物件なので不動産屋は断熱材が入ってるから大丈夫ですよー。と言ってましたが、心配で。 実際、最上階に住んだ事のある方のお話を聞かせてください。 気になるところは (1)最上階に住んでみて、実際中階の部屋との気温の差 (2)それに伴い電気代が上がるかどうか 他にも御意見等ありましたらお願いします。
- pecooo
- お礼率61% (30/49)
- 賃貸・アパート
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- usagidoshi7gatu
- ベストアンサー率32% (88/271)
同じ沖縄に住んでいます。 部屋の暑さは屋上断熱材の性能に因ります。 そして、風通しの良さです。 東向きの部屋だと、朝日が差し込み一日を清々しい気持ちで始めることが出来ます。 その他の良い点は夏場風が吹き込むという点です。 周囲に高い建物が無い場合は、風が涼しく夏場でもクーラー無しで過ごせる日も有るかもしれません。 問題は、断熱材の性能と風通しです。 なお、昼間の強い日差しは遮光カーテンで遮る事も出来ます。 >(1)最上階に住んでみて、実際中階の部屋との気温の差 気温の差はありません、部屋の快適さは風通しの良さです。 >(2)それに伴い電気代が上がるかどうか 上がりません。 むしろ、最上階だと風の涼しさを期待できます。
関連するQ&A
- RC最上階の角部屋は結露でカビやすい？
ネットで築20年RC、1kの賃貸物件で6階最上階の東南角部屋の物件を見つけました。 南向きのベランダ吹き出し窓と東向きの出窓で、 クローゼットが東の外壁側にあります。 冬ではないこの時期から窓が夜中から明け方にかけて結露してるとの事ですが、 こういう最上階角部屋の物件は結露でかびやすいでしょうか？ ちなみに、部屋は24時間換気は無く、吸気口のみです。 ↓の画像の間取りになります。 http://fast-uploader.com/file/7094170021206/
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- マンションの最上階および角部屋の長短所
５階建てマンションの４階または５階に入居するか悩んでいます。 最上階は見晴らし、上からの騒音がよさそうなのですが、夏場や冬場に気温 の影響を受けそうな気がします。 角部屋も同様に気温の影響を受けそうです。 冷暖房費を考えた場合4階と5階には大きな差はあるのでしょうか？ またそれ以外の長短所があれば教えてください。
- ベストアンサー
- 引越し
- 東向き角部屋と、南向き最上階
１階が駐車場の３階建ＡＬＣ構造のマンションで、２つの部屋選びに悩んでます。 ・２階の角部屋…東向きのベランダ、北側に小窓あり ・３階（最上階）の内部屋…南向きのベランダ 窓が２つある２階の角部屋に惹かれているのですが、 東向きは午後は暗く、洗濯物も乾きにくいと聞きました。 また、上の階の足音はどれほど響くものなんでしょうか？ ３階は南向きですが、窓は１つだし、両隣の生活音が聞こえてきそうです。 ちなみに現在、２階建て軽量鉄骨のアパートの２階で、 横と下からの生活音に悩まされ、引越を考えている者です…
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 最上階角部屋vs最上階中部屋
現在中古マンションの購入を検討しているのですが、同じマンションで気になった物件が二件あり、とても悩んでいます。 色んな意見が聞きたいので宜しくお願い致します。 (1)2DK、最上階角部屋、南西向き、空き家、部屋の状態はボロボロでリフォームする必要あり (2)2DK、最上階中部屋、南西向き、居住中、部屋の状態は比較的綺麗で最低限のリフォームで済みそうです、(1)の物件より70万高いです。 (1)と(2)の間取りに違いはなく、角部屋の物件には出窓が一つ多いです。 とりあえず今週(1)の物件を見学しに行きます。 (2)も見たいのですが現在居住中なので見学は一週間後とかになり、その間にどちらも他で契約が決まってしまうのではないかと心配です。 リフォームにはあまりお金をかけられないのですが、どちらの物件も値引き交渉はしてみようと思います…
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- マンション最上階はどれ程暑いでしょうか？
鉄筋コンクリート製マンションの最上階7階のワンルームを検討しています。 ちなみにその物件は、 ・居室のベランダ窓が東（やや北東寄り）と南の二面 ・けんぺい率のためか、マンション外観が上階になるにつれて狭くなって、最上階はベランダに屋根（庇）がない。 ・部屋の相対的な位置は、玄関とバストイレは西側で、居室は東側。 ・マンションの南側に1本道を挟んで、12階程の大きなマンションがある。 ・天井と屋上は断熱材かは不明 そこでお聞きしますが、 1. このような物件はどれ程暑いでしょうか？ 2. ベランダに屋根（庇）がなかあので、雨の日は部屋まで水はどれ程吹き込むでしょうか？ 3. 暑さと雨の吹き込み対策があったら教えてください。 それではお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 最上階で、家が暑い・・・
部屋がとても暑いので困っています。 なにかいい策があったら教えてください。 部屋は賃貸で、最上階の角部屋。 北向きに大きな窓が１つと東向きに出窓が１つあります。 ４月～５月でも、朝はものすごく暑く夕方までずっと部屋が暑い状態です。 私は日光過敏症です。会社の寮扱いのため引越しはできませんので、いい対策があったら教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの最上階は蒸し風呂ですか？
ＧＯＯでの質問初めてです。よろしくお願いします。<(_ _)> このたび4月から新生活に向けて引越しすることになりました。 今まで実家だったため、このたび初めてマンションに住むことになり、わからないことだらけですので教えてください。 実は今「なかなか良いな・・」と思っているマンションがあります。 家賃もそこそこ高いのですが、７階のマンションの最上階です。今まで実家でも音に悩まされてきたので「これはいい！」と思っていたの ですが、会社の方から「最上階はすごく暑いよー！特に夏。蒸し風呂。やめたほうがよい！」といわれました。ただし「マンションによっては断熱加工をしているところもある」と聞いたので、マンションの大家に確認してみました。帰ってきた答えは (1)二重天井ではない。一重天井。特別な断熱加工はしていない、普通の断熱加工。 (2)天井はポリスチレン３０ｍｍ (3)壁は発泡ウレタン9ｍｍ 石膏ボード張り との事でした。 (4)部屋の位置は東南の角で、ベランダは東向きです。周りには大きい建物は特に無く、障害物はありません。 専門知識が無いため、この素材の環境で夏を快適に過ごせるか よくわかりません。わかる方教えてください！
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 最上階南向き角部屋、中古マンションの価格の妥当性
最上階南向き角部屋、中古マンションの価格の妥当性 どなたかご教授ください。現在、中古マンションの購入を検討しています。築3年で駅からは相当離れています。住環境が気に入っています。そのマンションでいくつか空き部屋が出ていて、(1)最上階（10階）の南向き角部屋で125平米という物件が3800万、(2)1階東向き、81平米、2300万円、(3)4階南向き、105平米、2650万という感じです。この中で最上階の物件価格なのですが、確かに平米単価はやや他の部屋よりも高い感じですが、南向き最上階の角部屋という付加価値を考えると妥当でしょうか？ここからの景観は今後も確保されることが市の制度上保障されています。一般的に最上階南向きの角部屋という付加価値はどのくらいの付加価値があるものでしょうか？ちなみに新築時の価格は4600万だそうです。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション８階９階はとても暑いでしょうか？
よく最上階は夏場とても暑いと聞きます。 実際、３階建ての３階の場合はエアコンを切ると地獄でした。（東南角部屋） それで、１１階建てのマンションで、最上階をはずして ８階か９階だとどうでしょうか？（北西角）
- 締切済み
- 新築一戸建て
- マンション最上階で北側が階段
マンション購入を検討しているものです。 検討しているのは９階建ての９階で最上階です。 リビングは南に面しているので、日中の日差しは確保できると思いますが、北側（玄関側）に階段があり、最上階とはいえ屋上にも通じている階段なので、その階段が邪魔をして北側の部屋はかなり暗くなるのではないかと心配しています。 実際は、左側(北西側）約1/3の正面が階段で、のこりの2/3の正面にはなにもありません。これでもやっぱり2/3の部分は暗くなりますか？ また、このマンションの最上階は天井が２重天井になっていて、断熱材も４０mmあるそうです。このような構造でも夏は滅茶苦茶暑くなりますか？ 最上階で同じような感じ、もしくは似た環境にある方ご意見いただければ幸いです。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
