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クッションフロアの修繕費について

クッションフロアの修繕費について ９か月住んだ賃貸アパートの原状回復費について。 使わなくなったパソコンを１カ月位、ロフトのクッションフロアに置いていたところゴムの 滑り止めの部分（１円玉ぐらいの大きさが４つ）が黄色く変色してしましました。 この場合、私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか？ いろいろ知恵袋を見てるんですが、全面張替（３帖）になってしまうんでしょうか？ その場合、１帖分だけ借主負担で２帖分は貸主負担の修繕費にならないでしょうか？ 詳しい方、同じ体験をした方、どうか教えて下さい。

みんなの回答

  • gookaiin
  • ベストアンサー率44% (264/589)
回答No.3

＞私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか？ はい。質問者さんの負担になります。 ＞全面張替（３帖）になってしまうんでしょうか？ 以下のＵＲＬは、国土交通省のだしているガイドライン（すなわちお上の考え方）です。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf このガイドラインの２２ページにクッションフロアの件が記述されています。 これによると、３帖分（１部屋）とも質問者さんの負担になりそうです。 ただし、このガイドラインには経過年数の話が書いてあります。（すなわち、クッションフロアはある年数がたつと張り替えざるを得ない。この場合は傷等があろうとなかろうと大家の負担である、とかいてあります。） クッションフロアの年数は６年（７２ヶ月です。）　入居した時にクッションフロアが貼り替えられたばかりなら、９ヶ月使ったわけですから、（７２－９）／７２　すなわち　７／８　だけ張り替え費用を負担することになります。 退去時から６年以上前にクッションフロアが貼られていたなら、６年経過していることを主張し、全額大家負担を求めることができます。

  • e_16
  • ベストアンサー率19% (847/4388)
回答No.2

１帖単位の張替えができるのであれば可能、色や柄が変わるから全張替えとなるでしょう 作業料金、材料代は１帖も３帖も変わりませんが。 知らなくとも変色させたので借主に責任があります。 責任を問うんだったらパソコンメーカーにどうぞ

  • adobe_san
  • ベストアンサー率21% (2103/9760)
回答No.1

＞この場合、私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか？ 知ってる・知らない関係無しに借主負担の現状復帰です。 ＞その場合、１帖分だけ借主負担で２帖分は貸主負担の修繕費にならないでしょうか？ 1帖部屋が3つあって「合わせて3帖」なら上記の修理代。 一つの部屋が3帖なら「全面張替」 何を持って「1帖の考え」が出てきたのか判らない。 「1帖の考え」で言うなら「ノートパソコンの大きさのみ貼り替え」でも良いのでは？

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